??酒店公寓式怎么操作才好？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個(gè)回答

• 143****7631

  第一,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程有個(gè)成本,開發(fā)商想早點(diǎn)收回成本,所以出售,資金就可以在短時(shí)間內(nèi)回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn).這類產(chǎn)權(quán)式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風(fēng)險(xiǎn).你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽(yù)了,這一點(diǎn)是至關(guān)重要的.
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:37:10
• 156****1111

  應(yīng)該是酒店式公寓，是指結(jié)合普通小戶型住宅和酒店客房設(shè)計(jì)建造的可拆分成小產(chǎn)證售賣的住宅樓宇。部分也可能是商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)，需要根據(jù)具體的情況分析。
  酒店式公寓一般都是一室戶或者一室一廳格局，適合單身高收入人群。這類公寓里面各類設(shè)施配備齊全，比如健身房、洗衣房、小型超市等等，提供上門打掃等服務(wù)，基本能滿足生活所需。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 15:37:06
• 131****5603

  不可能私自變成住宅，開發(fā)商叫做：商住樓、住宅型公寓。構(gòu)造和住宅一樣，但是產(chǎn)權(quán)式50年，物業(yè)費(fèi)比住宅貴，水電煤費(fèi)用上浮30%。物業(yè)服務(wù)很好。

  查看全文↓ 2019-09-07 15:36:59

相關(guān)問題

• 問 ??開酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  酒店式公寓對(duì)于購房者來說有很多的誘惑力，但是，別急!我們先來看下酒店式公寓具體的優(yōu)點(diǎn)還有哪些?缺點(diǎn)又有哪些? 一、酒店式公寓的優(yōu)缺點(diǎn)分析。酒店式公寓的缺點(diǎn)： 從經(jīng)濟(jì)性來講，就產(chǎn)品的供應(yīng)方來講，每層空間的大分割量增加了小戶型的造價(jià)成本，包括重新安裝管道(水、電、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于戶型不規(guī)則，造成使用率較低。從舒適性來說，暗房出現(xiàn)，影響居住生活的舒適度;在技術(shù)指標(biāo)控制范圍內(nèi)，開發(fā)商選擇利潤(rùn)**大化的設(shè)計(jì)原則，于是，在有限空間分割出更多單元，導(dǎo)致小戶型在設(shè)計(jì)上對(duì)生活實(shí)用性的考慮較少，其格局更接近于家庭旅館。從實(shí)用性來說，每天上、下班大量人流上、下電梯，等待極不方便。從觀賞性來說，因?yàn)榇皯舻脑黾诱紦?jù)更多外墻面，破壞了原本很規(guī)則的建筑立面。從安全性來說，標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù)的增多，造成居住人群參差不齊;如果增加電梯，會(huì)對(duì)施工造成隱患。從服務(wù)性來講，因?yàn)槿莘e率的制約，服務(wù)配套很難跟上等原因。 二、酒店式公寓與其他類型公寓的區(qū)別。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??合肥居酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  建議初次買房的還是買普通住宅，酒店式公寓一般都是投資用的。一直以來酒店式公寓的價(jià)格，和各項(xiàng)費(fèi)用就高，因?yàn)槭蔷频晔焦芾?，不能和普通的住宅比?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??如何收集酒店式公寓客戶才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  隨著全球經(jīng)濟(jì)的快速互融，08年奧運(yùn)會(huì)的召開,越來越多的國(guó)際跨國(guó)公司企業(yè)來北京設(shè)立分公司，而國(guó)內(nèi)中小型企業(yè)的數(shù)量也在迅速增長(zhǎng)，商旅人群的短期居住和SOHO型小企業(yè)的辦公需求已形成一個(gè)特定的龐大市場(chǎng)。 客群主要來自這些屬于第三產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的機(jī)構(gòu)。他們對(duì)辦公場(chǎng)所的空間要求不大，但必須便于信息交流、人員交流和資金交流，配套服務(wù)全面，交通條件優(yōu)越。酒店式公寓恰恰具備了這些特質(zhì)，而且性價(jià)比遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于酒店和普通寫字樓，所以會(huì)成為他們的首選

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??上海的酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  什么房子都可以，完全是看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)需求，所謂有多大能力辦多大事。酒店式公寓價(jià)格比較高，但享受到的服務(wù)也比較高，酒店式公寓提供酒店式的管理， 就是等于你住在自己的家里但是你有挺多傭人幫你打掃收拾。 其實(shí)好多酒店式公寓都是自稱的。 價(jià)格 只比高檔酒店（五星酒店）的豪華套間的房?jī)r(jià)低一點(diǎn)點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??時(shí)代奧城酒店式公寓怎么樣才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  環(huán)境很好，很新，關(guān)鍵還便宜，可以免費(fèi)上網(wǎng)，有臺(tái)式機(jī)，設(shè)施一應(yīng)俱全，周邊餐飲購物的地方也很多，高層的視野就是水上公園和奧體中心等，性價(jià)比極高

  全部3個(gè)回答>