??如何收集酒店式公寓客戶才好呢？應該怎么做呢？

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• 144****9642

  隨著全球經(jīng)濟的快速互融，08年奧運會的召開,越來越多的國際跨國公司企業(yè)來北京設立分公司，而國內中小型企業(yè)的數(shù)量也在迅速增長，商旅人群的短期居住和SOHO型小企業(yè)的辦公需求已形成一個特定的龐大市場。
  客群主要來自這些屬于第三產業(yè)和創(chuàng)意產業(yè)的機構。
  他們對辦公場所的空間要求不大，但必須便于信息交流、人員交流和資金交流，配套服務全面，交通條件優(yōu)越。酒店式公寓恰恰具備了這些特質，而且性價比遠遠優(yōu)于酒店和普通寫字樓，所以會成為他們的首選

  查看全文↓ 2019-08-09 10:16:15
• 146****3536

  第一，根據(jù)居住時間，酒店與服務式公寓對于長住客有著不同定義。由于酒店客人的平均入住時間一般在二到五天，因此，居住七天及以上的客人被定義為長住客人。而對于服務式公寓，客人的居住時間短至一兩天，長至一年，跨度非常大。服務式公寓一般將居住時間一個月內的客人稱為“短住客”，一個月以上的客人稱為“長住客”。在“長住客”之中，又可劃分為一至三個月，三個月至六個月，六個月至一年。
  
  第二，房型。酒店的房型一般分類為標準客房、豪華客房、行政客房、套房、豪華套房及總統(tǒng)套房，除套房外，其他房型均為單房，根據(jù)酒店星級的不同，面積一般在28至45平方米。而服務式公寓的房型一般分為工作室公寓(單房)、一房式公寓、二房式公寓、三房式公寓及頂樓套房，面積一般在單房五六十平方米至三房的200平方米。

  查看全文↓ 2019-08-09 10:15:58
• 145****5306

  他們大多是投資目的去買的，所以要抓住，該公寓的投資價值，投資給客戶帶來的匯報率，及以后的收益，有得賺且以后穩(wěn)定盈利，客戶自然就會去考慮購買啦
  

  查看全文↓ 2019-08-09 10:15:49

相關問題

• 問 ??如何經(jīng)營酒店式公寓好呢？應該怎么做呢？
  答

  公寓酒店看你怎么做了，做大一點還好，如果你只是在某個樓盤內拿幾間房來搞那就真的不好做了，我是過來人，那種只有幾間或十幾間房的公寓酒店主要是要做好推廣，沒推廣的話鬼都不知道你的酒店在什么地方，別說有人去了。

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• 問 ??酒店公寓式怎么操作才好？應該怎么做呢？
  答

  第一,因為建設工程有個成本,開發(fā)商想早點收回成本,所以出售,資金就可以在短時間內回籠了.第二,回避以后的經(jīng)營風險.這類產權式物業(yè)的好處是:集中管理,分散投資風險.你買了之后不需自己管理,交由物業(yè)共同管理的.之于說這種投資方式是否可靠,要看開發(fā)商的商譽了,這一點是至關重要的.

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• 問 ??哪有公寓式酒店好呢？應該怎么做呢？
  答

  公寓式酒店是有廚房的；所謂公寓式酒店，簡單地說，就是設置于酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家電，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務，如室內打掃、床單更換及一些商務服務等等。公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費者的廣泛關注和歡迎。目前，一些開發(fā)商在公寓式酒店的基礎上已開發(fā)出酒店式公寓，還有一些開發(fā)商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發(fā)經(jīng)營，還是對酒店式公寓的投資開發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

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• 問 ??酒店式公寓怎么收費好呢？應該怎么做呢？
  答

  契稅：契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下(首套房)，稅率為1%面積在90-144平米之間(首套房)，稅率為1.5%交易服務費：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產權登記費：住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。貸款抵押登記費：80元/套

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• 問 ??哪里有公寓式酒店好呢？應該怎么做呢？
  答

  很簡單，國內這種不正規(guī)的酒店式公寓挺多，基本就是以便宜著稱的，操作方式是他們從業(yè)主那里租1整年的房子然后再進行下裝修布置添加設備等。

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