??怎么樣量房才好呢？有沒有什么影響嗎？

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• 141****6784

  1、你要知道房子的占地面積的話，就會(huì)建議你拿到房子的平面設(shè)計(jì)圖，直接可以使用設(shè)計(jì)軟件計(jì)算面積；
  2、實(shí)際實(shí)用面積就把總面積減去公攤面積就好啦
  3、如果你是要計(jì)算房子墻面的施工面積的話，那就把實(shí)用面積*2.8就可以啦。實(shí)用面積是指總面積-公攤面積-廚衛(wèi)面積。因?yàn)榧依镅b修，廚衛(wèi)一般都是用瓷磚啦。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 09:56:48
• 134****0110

  現(xiàn)場(chǎng)量房：上門量房環(huán)節(jié)非常的關(guān)鍵，一般情況下開發(fā)商提供的圖紙不完全符合設(shè)計(jì)的需要，在一些圖紙尺寸和特殊部位的標(biāo)注上會(huì)出現(xiàn)誤差和遺漏。
  現(xiàn)場(chǎng)量房：上門量房環(huán)節(jié)非常的關(guān)鍵，一般情況下開發(fā)商提供的圖紙不完全符合設(shè)計(jì)的需要，在一些圖紙尺寸和特殊部位的標(biāo)注上會(huì)出現(xiàn)誤差和遺漏。
  同時(shí)，設(shè)計(jì)師通過(guò)對(duì)居室現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的了解，對(duì)前期設(shè)計(jì)構(gòu)想會(huì)進(jìn)一步修訂和完善。設(shè)計(jì)師對(duì)裝修居室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，記錄房屋的主要數(shù)據(jù)，繪制完整、準(zhǔn)確和規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙。不要以為量房就是設(shè)計(jì)師拿著尺子量量房屋內(nèi)的長(zhǎng)寬高而已，標(biāo)準(zhǔn)量房包含了對(duì)房屋結(jié)構(gòu)尺寸、結(jié)構(gòu)設(shè)備等十分詳盡的全面勘察。
  這不僅僅體現(xiàn)了一種在裝修設(shè)計(jì)上專業(yè)化的職業(yè)態(tài)度，更表達(dá)了一種在服務(wù)上星級(jí)化的細(xì)微關(guān)懷。只有對(duì)房屋的尺寸、設(shè)備以及各項(xiàng)狀況做了詳盡的了解，設(shè)計(jì)師才能更客觀地判斷出房屋的優(yōu)缺點(diǎn)，盡量避免日后在設(shè)計(jì)與施工中出現(xiàn)偏差與悔改。
  而簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，徐州裝飾網(wǎng)小編介紹量房基本分為以下幾個(gè)步驟：Step1準(zhǔn)備工具紅外線測(cè)量?jī)x、卷尺、靠尺、標(biāo)準(zhǔn)量房手冊(cè)、相機(jī)、電筆。

  查看全文↓ 2019-09-09 09:56:44
• 142****5465

  
  　　客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房?jī)?nèi)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，對(duì)房屋的各個(gè)房間的長(zhǎng)、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測(cè)量,但要注意房屋的現(xiàn)況是對(duì)報(bào)價(jià)有影響的,同時(shí)，量房過(guò)程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通的過(guò)程，設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。
  
  
  　　設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報(bào)價(jià)單,用戶**好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng),這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理,做到心中有數(shù)，為簽訂**終的裝修合同提供保證。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-09 09:56:38

相關(guān)問題

• 問 ??近期無(wú)錫房子成交量怎么樣才好？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)近期提供的“2010年3月各板塊商品住宅備案平均價(jià)格”顯示，目前無(wú)錫市的備案住宅均價(jià)為7560元/平方米。

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• 問 ??如何精確量房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  量房注意事項(xiàng)： 量房并不只是測(cè)量數(shù)據(jù)那么簡(jiǎn)單、暖氣等設(shè)備高寬度及墻距是第一步，為設(shè)計(jì)和裝修打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?，F(xiàn)在量房的工具越來(lái)越先進(jìn)，如激光測(cè)距儀，操作簡(jiǎn)單，輕輕一照就可以將數(shù)值反應(yīng)出來(lái)，精確度很高。對(duì)家具的面積計(jì)算沒有固定的要求，一般以各裝飾公司報(bào)價(jià)中的習(xí)慣做法為準(zhǔn)，一般延長(zhǎng)米、平方米或項(xiàng)為單位來(lái)統(tǒng)計(jì)。　　一般臥室窗簾安裝時(shí)使用明裝窗簾桿，而不要設(shè)計(jì)窗簾盒，樣子很老氣。飄窗除外，一般如果是飄窗時(shí)，建議客戶要吊頂。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)量房，設(shè)計(jì)師會(huì)仔細(xì)的觀察房屋的位置和朝向。量書房時(shí)要注意書桌和書架擺放的位置，要注意為客戶預(yù)留好相應(yīng)的電源插孔和網(wǎng)線或電話線的接口。如果遇到一些房子格局或外部環(huán)境不好的情況下，就需要設(shè)計(jì)來(lái)彌補(bǔ)。為客戶合理安放相應(yīng)功能或風(fēng)格的玄關(guān)，如通透式隔斷、儲(chǔ)藏式靯衣柜或只做靯柜不做衣柜，要注意隔斷或玻璃的安裝方式。

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• 問 ??房貸當(dāng)天忘記還了會(huì)怎么樣才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房貸晚還一天，就算你沒有按時(shí)還款1次，計(jì)入個(gè)人征信系統(tǒng)，當(dāng)你沒有按時(shí)還款次數(shù)超過(guò)三次以上，你就有可能被列入黑名單，那么以后辦理貸款、信用卡等將會(huì)被拒絕，所以還是要重視按時(shí)還款，每次打款應(yīng)該提前一個(gè)月，一般的銀行都會(huì)提前3天通知你賬戶資金不足，請(qǐng)準(zhǔn)備資金按時(shí)還款，那時(shí)候就必須馬上還了。

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• 問 ??房貸每次都遲交會(huì)怎么樣才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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• 問 ??房貸怎么使用才好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、無(wú)論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

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