??一般來說過戶房產(chǎn)證復印幾份？

已有4個回答

• 152****6488

  .找到復印件持有人,要回兩份復印件。
  2.如果不給,可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用復印件作假或者作為其他之用.
  3.如果復印件持有人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么只能提高警惕.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:49
• 135****3663

  一、房產(chǎn)證復印件對房屋產(chǎn)權(quán)上是沒有什么風險的，因為房屋抵押和辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，都需要出示房產(chǎn)證原件，而且這些都在房地產(chǎn)主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責任，對產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。
  二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什么風險的，因為辦理任何相關(guān)的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經(jīng)常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經(jīng)常出現(xiàn)“被貸款”“被辦信用卡”“被辦電話卡”等案例。
  三、在現(xiàn)實中很多地方都需要提供身份證和房產(chǎn)證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是**好在所有的復印件中寫明“僅作......用"，之類的話。

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:37
• 134****9502

  不能，
  這些東西一般是公司辦營業(yè)執(zhí)照時需要使用到的。
  無論想拿房產(chǎn)證交易還是抵押都是得拿原件的，除非是交費的時候，這個你不必擔心，就是參照你的復印件做個假的，在房產(chǎn)局交易的查檔也是過不去的，所以就更談不上什么交易了

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:26
• 156****4315

  都需要。
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明

  查看全文↓ 2019-09-09 10:56:15

相關(guān)問題

• 問 過戶房產(chǎn)證復印幾份
  答

  這樣來回答你吧 房屋過戶所需： 業(yè)主本人到場帶身份證原件（二代）房產(chǎn)證原件，如果非本人到場有代理人的，代理人身份證原件，業(yè)主身份證原件，委托公證原件（委托賣房），房產(chǎn)證原件 買方本人及身份證原件（二代) 購房合同和購房發(fā)票只能證明房子是誰的所買多少錢，辦理房產(chǎn)證，無別的用途。

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• 問 ??一般來說房產(chǎn)證什么時候辦理？
  答

  入住90天后辦不下證可索賠。　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不管合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內(nèi)，開發(fā)商必須配合辦理好房產(chǎn)證，否則就是違約?！?*高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中就對此有明確規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。而對于合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。因此，如果開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可選擇協(xié)商或訴訟的方式，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定來追究開發(fā)商的違約責任。

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• 問 ??我想問下一般來說房產(chǎn)公證書有幾份?
  答

  結(jié)合當事人情況確定具體份數(shù)，公證處是需要留檔的。

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• 問 ??一般來說房子辦房產(chǎn)證交多少錢？
  答

  新房：包括契稅、公共維修資金、印花稅、房屋登記費等這幾項費用是必不可少的。二手房：契稅、公共維修資金、印花稅、房屋登記費、交易費、營業(yè)稅、附加稅、個人所得稅等。下面我們再分解來講一下細致的費用情況契稅：首套房，若面積低于90平米按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1.5%征收；二套房按總房款3%征收。具體以各地收費標準為準。印花稅：5元/套房屋登記費（工本費）：住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有產(chǎn)權(quán)證增收工本費10元/本。交易費：按6元/㎡征收。公共維修資金收費標準：總房款的2％-3％，或按100-200元/㎡繳納。具體以各地不同樓層的收費標準為準，還有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。

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• 問 ??一般來說房產(chǎn)過戶要幾個工作日？
  答

  一、房屋買賣過戶需要幾個工作日出新房產(chǎn)證依據(jù)房屋登記辦法的規(guī)定，對房屋進行買賣時，要在房屋買賣后三十日內(nèi)辦理過戶登記，所以新的房產(chǎn)證是在三十日內(nèi)完成?！斗课莸怯涋k法》第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：(一)國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日;(二)抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日;(三)預告登記、更正登記，10個工作日;(四)異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍。法律、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。二、辦理房產(chǎn)證的具體程序有哪些1、第一步：房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丟失，留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產(chǎn)評估機構(gòu)負責，由于要評估的多，往往得等一段時間。評估費占房產(chǎn)評估額的0.5%，交完錢后給你兩份評估報告。2、第二步：交營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)3、第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復印件，土地證原件及復印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的**后一頁的圖，要把里面內(nèi)容擋住復印成空白表)，申請人的身份證原件及復印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費，按房屋3元/平方米收，簽完字后，還需要到當?shù)刎斦纸黄醵悺?/p> 全部4個回答>