??辦理房產(chǎn)證需要公證嗎？怎么規(guī)定的呢？

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• 134****6547

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照（工商局）
  要注冊(cè)一個(gè)公司，首先想好經(jīng)營(yíng)什么，怎樣經(jīng)營(yíng)好，再來注冊(cè)。要不，注冊(cè)了也沒有用，注冊(cè)了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析調(diào)查，建議你自己認(rèn)真的考慮一下。接下來談?wù)勅绾巫?cè)公司，需要哪些手續(xù)、怎樣操作。
  一、選擇公司的形式：
  普通的有限責(zé)任公司，**低注冊(cè)資金3萬元，需要2個(gè)（或以上）股東
  從06年1月起新的公司法規(guī)定，允許1個(gè)股東注冊(cè)有限責(zé)任公司，這種特殊的有限責(zé)任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會(huì)有“一人”字樣，執(zhí)照上會(huì)注明“自然人獨(dú)資”），**低注冊(cè)資金10萬元。

  查看全文↓ 2019-09-09 14:20:24
• 154****9503

  辦理房產(chǎn)證，需要購(gòu)房合同，付款不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明，在收房子之后90天內(nèi)，到房管部門繳納契稅，維修基金等稅費(fèi)，
  憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:20:20
• 131****5693

  一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎
  
  辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。
  目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。
  第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。
  第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，**后一類是涉外和港澳臺(tái)的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
  二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)
  需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時(shí)間的話**好還是自己去。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:20:16
• 152****5777

  一，沒有區(qū)別，只是說法不同而已。房產(chǎn)中介是俗稱，學(xué)名是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。
  二，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是指依照《中華人民共和國(guó)公司法》和有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的部門規(guī)章，在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立的經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司和股份有限公司。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 14:20:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證1%需要公證嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  不需要公證，直接在房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證上注明雙方各自的份額即可。

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證需要公證嗎
  答

  為什么要額外的手續(xù)，不必要的

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦房產(chǎn)證要公證嗎？辦理房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)？
  答

  1、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；3、涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證；4、涉及房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，需提供房地產(chǎn)所有權(quán)證明；5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，需提供房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明；6、涉及繼承房產(chǎn)的，需提供公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票；7、涉及遺囑繼承房產(chǎn)的，需提供公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票；8、涉及贈(zèng)與房產(chǎn)的，需提供“贈(zèng)與公證書”，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票

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• 問 辦房產(chǎn)證要公證嗎？?如何辦理公證手續(xù)呢？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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• 問 ??辦房產(chǎn)證要公證嗎？辦理房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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