??臨時(shí)身份證房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？

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• 145****5861

  臨時(shí)身份證可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，但是一定是在臨時(shí)身份證的有效期內(nèi)，一旦過(guò)了有效期就不可以了。
  過(guò)戶(hù)程序一般如下：
  1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買(mǎi)合同；
  2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過(guò)中介公司或者擔(dān)保公司來(lái)申請(qǐng)（具體的可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行）；
  3、提交相關(guān)資料，一般來(lái)說(shuō)需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開(kāi)具收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請(qǐng)人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價(jià)證卷、汽車(chē)、房產(chǎn)）、職稱(chēng)證明等等；
  4、銀行會(huì)指派律師與貸款申請(qǐng)人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明、文件、資料。
  5、銀行指派評(píng)估師對(duì)貸款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價(jià)格）；
  6、律師提交《法律意見(jiàn)書(shū)》，評(píng)估師提交《評(píng)估報(bào)告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
  7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書(shū)》，通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理過(guò)戶(hù)，在過(guò)戶(hù)當(dāng)天或者買(mǎi)賣(mài)雙方合同約定的時(shí)間購(gòu)買(mǎi)方向出售方提交收付款；
  8、過(guò)戶(hù)之后，銀行見(jiàn)到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時(shí)間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)始償還月供。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:22:43
• 153****9369

  臨時(shí)身份證能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，臨時(shí)身份證在有效期內(nèi)是屬于有效的身份證，是可以用于辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的。
  
  　　《中華人民共和國(guó)臨時(shí)居民身份證管理辦法》
  　　第三條 臨時(shí)居民身份證具有證明公民身份的法律效力。
  　　第十四條 公民從事有關(guān)活動(dòng)，需要證明身份的，有權(quán)使用臨時(shí)居民身份證證明身份。有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。
  　　第十五條 人民警察依法執(zhí)行職務(wù)，有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)居民身份證法》第十五條的規(guī)定，查驗(yàn)公民的臨時(shí)居民身份證，被查驗(yàn)的公民不得拒絕。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:22:38
• 153****8285

  有效期內(nèi)的臨時(shí)身份證，一般是可以用于辦理相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的。公民若擔(dān)心，是可以直接咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫质欠窨梢允褂门R時(shí)身份證辦理業(yè)務(wù)，。
  
  　　《中華人民共和國(guó)臨時(shí)居民身份證管理辦法》
  　　第十條 臨時(shí)居民身份證由公民常住戶(hù)口所在地的縣級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)簽發(fā)。
  　　第十一條 公民申領(lǐng)臨時(shí)居民身份證，應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)居民戶(hù)口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份證申領(lǐng)登記表》中加以注明。
  　　第十二條 公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)臨時(shí)居民身份證時(shí)，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定及時(shí)辦理，并在收到申請(qǐng)后的三日內(nèi)將臨時(shí)居民身份證發(fā)給申領(lǐng)人。
  

  查看全文↓ 2019-09-09 15:22:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??臨時(shí)身份證過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房子過(guò)戶(hù)需要的資料：賣(mài)方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶(hù)口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書(shū))原件。買(mǎi)方：身份證原件、戶(hù)口本原件、私章(方形章)一個(gè)。辦理流程：1.雙方簽定《房子買(mǎi)賣(mài)合同》及《委托書(shū)》;2.雙方交給購(gòu)房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處;3.雙方到公證處辦理公證;4.將以上所需資料交到公司信息部;5.公司開(kāi)具收件單及收款憑證;6.由評(píng)價(jià)公司出具評(píng)價(jià)陳述;7.公司外聯(lián)部辦理完測(cè)繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門(mén)簽字;8.得到房產(chǎn)管理部門(mén)收件收據(jù)后，買(mǎi)方將首期款付給賣(mài)方;9.由約好方交清過(guò)戶(hù)所需的有關(guān)費(fèi)用后，買(mǎi)方付清余下的房款;10.買(mǎi)方收取新的房產(chǎn)證;11.雙方憑收款憑證到公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)回各自交給的購(gòu)房保證金及定金。

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• 問(wèn) 臨時(shí)身份證過(guò)戶(hù)房產(chǎn)嗎
  答

  您好!相關(guān)法律有明確規(guī)定，臨時(shí)居民身份證具有證明公民身份的法律效力，但期限僅有三個(gè)月.所以，理論上來(lái)說(shuō)臨時(shí)身份證也可以和身份證一樣作為您過(guò)戶(hù)的材料，但由于其期限短，還是不建議用臨時(shí)身份證辦理過(guò)戶(hù).

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)臨時(shí)身份證可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?
  答

  　　臨時(shí)身份證能辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，臨時(shí)身份證在有效期內(nèi)是屬于有效的身份證，是可以用于辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的?！　　吨腥A人民共和國(guó)臨時(shí)居民身份證管理辦法》　　第三條 臨時(shí)居民身份證具有證明公民身份的法律效力。　　第十四條 公民從事有關(guān)活動(dòng)，需要證明身份的，有權(quán)使用臨時(shí)居民身份證證明身份。有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕。　　第十五條 人民警察依法執(zhí)行職務(wù)，有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)居民身份證法》第十五條的規(guī)定，查驗(yàn)公民的臨時(shí)居民身份證，被查驗(yàn)的公民不得拒絕。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有身份證可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問(wèn) ??身份證丟失,買(mǎi)房時(shí)臨時(shí)身份證可以貸款嗎?
  答

  臨時(shí)身份證在有效期內(nèi)，和正式的二代身份證有同樣的法律效力，所以在理論上，臨時(shí)身份證是在有效期內(nèi)的話，就能到本地的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。不過(guò)用臨時(shí)身份證申請(qǐng)貸款，還是要求申請(qǐng)人在本地有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，有還款能力才好申辦。當(dāng)然，在實(shí)際情況下，有些人用臨時(shí)身份證到銀行申請(qǐng)不了貸款，銀行主要的說(shuō)法是因?yàn)榕R時(shí)身份證沒(méi)有正式身份證的芯片，所以不少會(huì)以這個(gè)理由拒絕持有臨時(shí)身份證的人申請(qǐng)貸款。但是在法律層面上來(lái)說(shuō)，臨時(shí)身份證在有效期內(nèi)，和正式的身份證一樣有法律意義。如果在一家銀行申請(qǐng)貸款失敗，可以找其他的銀行申請(qǐng)辦理。

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