??房產(chǎn)過戶有年齡限制嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 152****3305

  沒有年齡限制。
  未成年人需去公證處先辦法定監(jiān)護(hù)人的公證，再全程由法定監(jiān)護(hù)人簽字辦理過戶。
  
  如果說房齡的話，也沒有限制。只是房產(chǎn)證滿五年的稅費(fèi)比未滿五年要少些。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:04:18
• 152****7308

  房產(chǎn)證過戶沒有年齡限制。未成年人需去公證處先辦法定監(jiān)護(hù)人的公證,再全程由法定監(jiān)護(hù)人簽字辦理過戶。
  
  　　一、房產(chǎn)過戶手續(xù)
  　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
  　　(2)申請(qǐng)人身份證明;
  　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;
  　　(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
  　　(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

  查看全文↓ 2019-09-10 10:04:14
• 151****4865

  沒有很明確的限制，要是滿18周歲了，可以過戶到其名下，若不滿18周歲的話，必須要提供監(jiān)護(hù)人證明、簽字等等。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:04:09
• 153****5628

  首先將將房子過戶給父母 對(duì)老人的年齡沒有限制。但是一般來講是老人將房產(chǎn)過戶給子女的居多，因?yàn)槔先讼氚逊慨a(chǎn)給了孩子，免得在百年后又得要涉及到繼承，很麻煩。又要破費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:04:05
• 155****0941

  沒有年齡限制。
  父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買賣”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。
  遺囑繼承主要有四個(gè)步驟：
  ①到被繼承人戶籍所在地注銷戶籍，辦理死亡證明。
  ②到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑繼承權(quán)公證書。
  ③到稅務(wù)部門辦理免稅手續(xù)。
  ④到產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

  查看全文↓ 2019-09-10 10:04:00

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶有年齡限制嗎
  答

  沒有年齡限制。未成年人需去公證處先辦法定監(jiān)護(hù)人的公證，再全程由法定監(jiān)護(hù)人簽字辦理過戶。如果說房齡的話，也沒有限制。只是房產(chǎn)證滿五年的稅費(fèi)比未滿五年要少些。

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• 問 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證過戶有年齡限制嗎
  答

  不管多大年紀(jì)都可以辦理房產(chǎn)證。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)碼，就可以辦理房產(chǎn)證。如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學(xué)證明，有孩子合法監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本結(jié)婚證，，代替孩子簽字辦理購(gòu)房合同，和房產(chǎn)證。超過18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。

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• 問 ??廉租房申請(qǐng)有年齡限制嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  符合下列條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以按照規(guī)定申請(qǐng)廉租住房：(一)申請(qǐng)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；(二)申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請(qǐng)所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；(三)申請(qǐng)家庭人均居住面積低于7平方米(含7平方米)；(四)3人及以上申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均財(cái)產(chǎn)低于80000元(含80000元)，2人及以下申請(qǐng)家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均財(cái)產(chǎn)低于88000元(含88000元)；(五)申請(qǐng)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈(zèng)與住房而造成住房困難的行為。同時(shí)符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿“35周歲"的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，可以單獨(dú)申請(qǐng)。

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• 問 房屋過戶有年齡限制嗎？
  答

  房產(chǎn)證名字沒有年齡限制的?！　》梢罁?jù) 《房屋登記辦法》　　第十四條：未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

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• 問 辦房產(chǎn)證有年齡限制嗎
  答

  沒有年齡的限制的只有12歲的房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字監(jiān)護(hù)人代簽的

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