??綠色房產(chǎn)證可以過(guò)戶嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 143****6288

  房產(chǎn)證如果是綠、藍(lán)等顏色的本就是使用權(quán)的的房子，也就是說(shuō)此類房產(chǎn)屬于使用權(quán)房，是不能上市交易的。不過(guò)這樣的房子你可以找父母的單位去辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)后，在辦理繼承更名手續(xù)的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:55:40
• 157****5610

  我們說(shuō)的紅本就是商品房產(chǎn)證 是在國(guó)土局備案過(guò) 可以正常交易的綠本是屬于小產(chǎn)權(quán)的，比如農(nóng)民房，集資房，福利房等 在國(guó)土局有記錄 但是不能正常交易所以綠本目前是不可以做抵押貸款的

  查看全文↓ 2019-09-10 10:55:36
• 132****7500

  1、準(zhǔn)備好房產(chǎn)證、你和你父親的身份證原件及復(fù)印件
  2、到當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取房產(chǎn)過(guò)戶表格登記
  3、現(xiàn)場(chǎng)辦理過(guò)戶更名手續(xù)
  4、房子就是你的了
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:55:24
• 133****6831

  看你的房產(chǎn)證是那個(gè)部門凍結(jié)的，如果房產(chǎn)證凍結(jié)被有關(guān)部門凍結(jié)，是過(guò)不了戶的，公證公司也不會(huì)去接受您的公證，公證也應(yīng)該是無(wú)效的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 10:55:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)證都是綠色的嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、紅色房產(chǎn)證紅色的房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，這應(yīng)該是大眾**常見的一種。我們一般購(gòu)買的商品房所領(lǐng)取的就是紅色的房產(chǎn)證（現(xiàn)在稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證這“兩證合一”的證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房者可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也可以將房產(chǎn)用于抵押貸款。二、綠色房產(chǎn)證現(xiàn)在綠色的房產(chǎn)證一般指房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，是一種側(cè)重針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、福利房、共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性用房的產(chǎn)權(quán)證書。持有房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證的購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)房屋行使的權(quán)利有限，一般只能用于自住，一定的時(shí)期內(nèi)不得出租或者轉(zhuǎn)讓，也不能抵押。例如：購(gòu)房者如果購(gòu)買的是持有綠本房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家要求5年之內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)證或抵押貸款。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)證都是綠色的嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、紅色房產(chǎn)證紅色的房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，這應(yīng)該是大眾**常見的一種。我們一般購(gòu)買的商品房所領(lǐng)取的就是紅色的房產(chǎn)證（現(xiàn)在稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證這“兩證合一”的證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房者可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也可以將房產(chǎn)用于抵押貸款。二、綠色房產(chǎn)證現(xiàn)在綠色的房產(chǎn)證一般指房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證，是一種側(cè)重針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、福利房、共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性用房的產(chǎn)權(quán)證書。持有房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證的購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)房屋行使的權(quán)利有限，一般只能用于自住，一定的時(shí)期內(nèi)不得出租或者轉(zhuǎn)讓，也不能抵押。例如：購(gòu)房者如果購(gòu)買的是持有綠本房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房，國(guó)家要求5年之內(nèi)不得交易轉(zhuǎn)證或抵押貸款。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證掛失期間可以辦理過(guò)戶嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不可以，房管局要求先掛失、補(bǔ)辦，然后再進(jìn)行過(guò)戶。

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• 問(wèn) 過(guò)戶后房產(chǎn)證會(huì)變嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶之后,新房產(chǎn)證編號(hào)會(huì)變，不會(huì)和原來(lái)的一個(gè)樣.房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 過(guò)戶后房產(chǎn)證會(huì)變嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶之后,新房產(chǎn)證編號(hào)會(huì)變，不會(huì)和原來(lái)的一個(gè)樣.房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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