??婚前房產離婚過戶收稅嗎？誰知道呢？

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• 151****8239

  如果不是添加名字（現(xiàn)在添加名字也沒有作用），更名其實就是需要過戶了，過戶是需要納稅的。這樣，婚前的房子婚后過戶，也就成了夫妻共有財產。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:27
• 132****1494

  離婚時，一方將婚前房產給另一方，過戶時不需要交稅?？梢陨暾堔k理析產過戶，只要幾百元手續(xù)費。
  具體手續(xù)辦理：本人與房屋所有權人(原配偶)到原房證辦理部門辦理離婚析產登記。
  要件如下：
  1、登記申請書(原件)。
  2、申請人身份證明(核實原件留存復印件)。
  3、房屋所有權證(原件)。
  4、經民政局協(xié)議離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書(核實原件留存復印件)。
  5、完稅證明(核實原件留存復印件)。
  6、其他必要材料。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:22
• 152****3753

  可以的，只要男女雙方協(xié)商一致，離婚后即可將男方婚前房產過記給女方。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:17
• 157****8842

  如果您們先辦理了離婚然后再去辦理產權變更手續(xù)，需要提供法院出具的財產分割裁訂書，否則是需要交納稅費的。
  如果您們是先過戶后辦理離婚手續(xù)，您們需要提供夫妻雙方的身份證 戶口本 結婚證 房產證到建委辦理一下更名手續(xù)即可，這樣是不需交納稅費的，只交納一個手續(xù)費在80元左右即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 13:14:14

相關問題

• 問 婚前房產離婚過戶收稅嗎
  答

  房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。因解除婚姻關系而發(fā)生的房產過戶：夫妻之間解除婚姻關系的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續(xù)，就子女撫養(yǎng)、財產分割等問題達成協(xié)議后，領取離婚證書;協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關系。

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• 問 ??婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎？誰知道呢？
  答

  離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬于個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產，那么就應依據(jù)以下離婚財產分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內的共同財產，享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。

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• 問 ?? 什么是婚前房產？誰知道呢？
  答

  不管是在開發(fā)商那買房，還是買二手房，都是先簽合同，后交房子。如果你是在開發(fā)商那買房子，你交了**，已辦理了網簽了，后再辦理的結婚證，那這個算是婚前財產。

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• 問 ??婚前房產需要公正嗎？誰知道呢？
  答

  （一）一方的婚前財產”。 3：房產證如何登記很重要、“我記得好像有條司法解釋是說專為結婚而婚前購買的房屋，是屬于夫妻共同財產的”，但是，視為婚前購房一方對另一方的贈與。 2、只是他的婚前個人財產，與購房合同和發(fā)票共同證明問題、“結婚后是否屬于夫妻共同財產，就完全可以作為他的個人財產了，如果購房合同和發(fā)票雖然能證明房子是婚前一方所買、支付房款的發(fā)票，為夫妻一方的財產：此房就是夫妻共同財產了，一旦離婚時能以這些證明此房是在結婚之前所購

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• 問 ??婚前房產需要公證嗎？誰知道呢？
  答

  1、夫妻雙方協(xié)商一致，可以訂立書面財產約定，確定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，確定婚前財產范圍，這樣比較明確，省得以后因婚姻糾紛發(fā)生財產爭議。2、財產約定生效的前提是，約定的內容明確具體，是雙方真實的意思表示，不違反法律規(guī)定，符合上述條件的財產約定就會生效，至于辦不辦公證手續(xù)，由雙方自愿選擇，當然辦理了公證手續(xù)的，相對來講更加保險一些，因為公證員也會事先審查協(xié)議內容，并且也會對協(xié)議不完善地方提供修改意見。3、相關法律依據(jù)：《婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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