什么是低密度建筑

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• 133****3716

  低密度住宅是相對(duì)于一些住宅群所衍生出來(lái)的，有一定的條件限制，比如說(shuō)限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨(dú)立別墅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。國(guó)家規(guī)范對(duì)居住區(qū)住宅密度和日照的要求是住宅建設(shè)的**低標(biāo)準(zhǔn)，低密度，是相對(duì)于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建設(shè)占用土地資源較多的住宅類(lèi)型。
  住宅的密度不是說(shuō)越低就越好，完美的住宅就要做到科學(xué)合理的規(guī)劃和分配，還必須考慮環(huán)境空間尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管線布置及綠化美化要求等多項(xiàng)因素。密度不是一個(gè)系數(shù)可以確定的，低密度是相對(duì)的，是針對(duì)高密度而言的，不能把它理解成一個(gè)絕對(duì)的概念，低密度住宅也有不同的建筑類(lèi)型，比如獨(dú)棟的、聯(lián)排的、多層的、高層的。

  查看全文↓ 2019-09-11 10:55:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??什么是低密度建筑物呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  購(gòu)房者對(duì)低層住宅、郊區(qū)住宅青睞有加，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)時(shí)而動(dòng)，紛紛舉起“低密度＂的大旗。此間建筑設(shè)計(jì)界一些權(quán)威人士指出，低層住宅、郊區(qū)住宅不等于低密度住宅，某些打著“低密度＂名義銷(xiāo)售的樓盤(pán)實(shí)際上并非是真正的低密度住宅?！　〉兔芏刃枰侠順?biāo)準(zhǔn)　　低密度，是相對(duì)于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建設(shè)占用土地資源較多的住宅類(lèi)型。還有一種錯(cuò)誤觀念，認(rèn)為只要滿足國(guó)家規(guī)定的日照要求就是住宅的合理間距，結(jié)果導(dǎo)致越往南方住宅間距越密，如廣州地區(qū)不少住宅的間距系數(shù)只有０·７—０·８米，通風(fēng)條件很差，環(huán)境品質(zhì)就更談不上了。國(guó)家規(guī)范對(duì)居住區(qū)住宅密度和日照的要求是住宅建設(shè)的**低標(biāo)準(zhǔn)。住宅的密度要做到科學(xué)合理，還必須考慮環(huán)境空間尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管線布置及綠化美化要求等多項(xiàng)因素。

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• 問(wèn) ??什么是低密度住宅?低密度住宅有什么優(yōu)勢(shì)?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨(dú)立別墅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的熱門(mén)話題，尤其是經(jīng)過(guò)SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類(lèi)以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專(zhuān)業(yè)上來(lái)講應(yīng)指容積率，是相對(duì)于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財(cái)富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對(duì)于容積率多低才能稱(chēng)為低密度住宅這個(gè)問(wèn)題，業(yè)內(nèi)也有許多爭(zhēng)論，并無(wú)統(tǒng)一定論。

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• 問(wèn) 什么是低密度住宅
  答

  單位地皮容積率高、建筑面積大、建的住宅間距近、樓層高、戶數(shù)多的是高密度住宅，比如高層公寓，反之則是低密度住宅，比如花園別墅小區(qū)。

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• 問(wèn) ??什么是低密度住宅?標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨(dú)立別墅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的熱門(mén)話題，尤其是經(jīng)過(guò)SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類(lèi)以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專(zhuān)業(yè)上來(lái)講應(yīng)指容積率，是相對(duì)于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財(cái)富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對(duì)于容積率多低才能稱(chēng)為低密度住宅這個(gè)問(wèn)題，業(yè)內(nèi)也有許多爭(zhēng)論，并無(wú)統(tǒng)一定論。

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• 問(wèn) ??什么是低密度住宅?樓盤(pán)密度高好還是低好?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨(dú)立別墅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的熱門(mén)話題，尤其是經(jīng)過(guò)SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類(lèi)以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨(dú)立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專(zhuān)業(yè)上來(lái)講應(yīng)指容積率，是相對(duì)于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財(cái)富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對(duì)于容積率多低才能稱(chēng)為低密度住宅這個(gè)問(wèn)題，業(yè)內(nèi)也有許多爭(zhēng)論，并無(wú)統(tǒng)一定論。

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