安置房可以二次轉(zhuǎn)賣嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？

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• 143****6298

  不能轉(zhuǎn)讓的房屋：
  　　1，包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
  　　2，司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
  　　3，共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
  　　4，以及權(quán)屬有爭議的和法律法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

  查看全文↓ 2019-09-12 10:57:35
• 137****9407

  看房屋的性質(zhì)是什么。買賣合同中是否約定房產(chǎn)證過戶問題，以及違約責(zé)任等。公證沒有什么意義，關(guān)鍵是自己權(quán)利的保障。
  一次拆遷評估中，估價結(jié)果既有整體價格，更要有分戶結(jié)論。要處理好估價對象的這一整體與個體的關(guān)系，一個小區(qū)拆遷評估中往往要以“棟”為對象，求出 “棟”的基準價格，然后再將此價格修正到各個單元，且每一單元的價格又必須因其不同的樓層、朝向、采光、戶型等諸多因素分別考慮。

  查看全文↓ 2019-09-12 10:57:26
• 151****9122

  這個在我們這里公證處是不會受理的，和政策有沖突，公證就違規(guī)了！你的交易不合法，在過戶之前法院都有權(quán)查封的，如果查封你的處境將很不好，你只能主張賣方賠償你！但是賣方的經(jīng)濟實力很值得擔(dān)憂！所以還是三思??！

  查看全文↓ 2019-09-12 10:57:19
• 144****8162

  一般不會有法律責(zé)任，安置房二次買賣的后果：
  　　1，如果當(dāng)事人要購買的安置房是有房屋產(chǎn)權(quán)登記證的，可以上市交易，不受交易次數(shù)的限制；
  　　2，如果當(dāng)事人要購買的安置房是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，那么合法權(quán)益是很難受到保障的，如果出售方反悔，當(dāng)事人一般只能拿**身的購房款及相應(yīng)的利息部分，其他很難得到扶持。

  查看全文↓ 2019-09-12 10:57:15

相關(guān)問題

• 問 二線城市安置房可以買賣嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  如果是購買還沒定位的安置房風(fēng)險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等，辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋，可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節(jié)作出明確約定以防合同相對方反悔，**好由專業(yè)房產(chǎn)律師進行指導(dǎo)。

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• 問 安置房小區(qū)可以建幼兒園嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  幼兒園應(yīng)獨立設(shè)置,有圍墻、大門和傳達(警衛(wèi))室,以防止外來人員和車輛隨便進入。另外,幼兒園建設(shè)用地包括建筑用地、室外活動場地和綠化用地三部分。室外活動場地包括共用活動場地、分班活動場地。《中共中央國務(wù)院關(guān)于學(xué)前教育深化改革規(guī)范發(fā)展的若干意見》規(guī)定：居民住宅區(qū)配套幼兒園由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌安排，辦成公辦園或委托辦成普惠性民辦園，不得辦成營利性幼兒園。對存在配套幼兒園緩建、縮建、停建、不建和建而不交等問題的，在整改到位之前，不得辦理竣工驗收。

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• 問 限價房能賣嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  限價房買賣注意事項：1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定；2、注意限價房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式?jīng)Q定了限價房與經(jīng)濟適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點；3、限價房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟適用房等也或多或少有些相近的地方；4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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• 問 各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  層高一般為3米，間距35米，保證冬天陽光充足，得6層上。希望你能采納我的答案！

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• 問 公積金可以在外地買房嗎？各位怎么說？能解釋下嗎？
  答

  公積金應(yīng)該是可以轉(zhuǎn)回去的.可以到公司辦個證明就應(yīng)該行了吧.你可以問問你們公司的人事,他們比較懂的.

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