你的逾期次數(shù)太多,房貸基本上不會(huì)通過(guò)的。
全部3個(gè)回答>征信沒(méi)問(wèn)題,可以申請(qǐng)房貸嗎?怎么申請(qǐng)?
141****7073 | 2019-09-13 16:45:50
已有3個(gè)回答
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145****2970
按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件:
查看全文↓ 2019-09-13 16:46:25
有合法的身份;
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;
有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
貸款行規(guī)定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下:
實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察;
產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);
簽署合同:銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;
繳費(fèi)義務(wù):銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,通知客戶交費(fèi);
產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);
銀行放款。 -
145****3399
不一定。 如果買的是期房,分戶房產(chǎn)證的辦理時(shí)間按《商品房買賣合同》中的約定時(shí)間,一般來(lái)說(shuō)是交房之日起一年內(nèi);買的是現(xiàn)房,那開發(fā)商立馬就可以給你辦產(chǎn)權(quán)證了。 貸款的辦理是簽完《商品房買賣合同》之后,向銀行提供按揭資料,通過(guò)審核后
查看全文↓ 2019-09-13 16:46:16 -
149****7370
說(shuō)實(shí)話,跟銀行合作那么多年,這樣的征信很難批貸款。
查看全文↓ 2019-09-13 16:46:11
建議有能力的情況下,償還全部貸款以及信用卡欠款。
6個(gè)月內(nèi)不要再次刷卡消費(fèi)喝網(wǎng)貸。通過(guò)率會(huì)更高。
相關(guān)問(wèn)題
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你的逾期次數(shù)太多,房貸基本上不會(huì)通過(guò)的。
全部3個(gè)回答> -
答
個(gè)人征信只是銀行參考的一個(gè)重要指標(biāo),不代表沒(méi)有不良記錄就一定能下。貸款考察綜合因素,可以說(shuō)現(xiàn)在考察的還是兩個(gè)方面的征信,一個(gè)就是央行的征信;另一個(gè)就是大數(shù)據(jù)了,比如像支付寶的芝麻信用。再有征信沒(méi)有逾期同樣分好與壞。比如一個(gè)進(jìn)場(chǎng)正常刷卡的人和一個(gè)有卡從來(lái)不用的人,那么前者的征信肯定會(huì)比后者好,但是兩者都沒(méi)有征信不良的。還有一種情況即使兩個(gè)同等情況的人一起申請(qǐng)一個(gè)平臺(tái)都可能出現(xiàn)一個(gè)下款一個(gè)不下款的情況,所以征信沒(méi)有問(wèn)題沒(méi)有下款是正常的,不必糾結(jié)此事。先檢查各項(xiàng)信息看有無(wú)紕漏,如工作信息,住宅信息,財(cái)力信息,聯(lián)系人信息,支付寶,微信,京東等平臺(tái)信息是否一致等,沒(méi)有問(wèn)題再重新選擇平臺(tái)即可,如果有問(wèn)題就得進(jìn)一步優(yōu)化??赡艽蟛糠仲J友都不會(huì)考慮那么多,更不會(huì)去分析自己資料,只管見人就問(wèn),有沒(méi)有好下款的口子,為什么我不能下款等等毫無(wú)意義的問(wèn)題。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??2018征信空白可以申請(qǐng)住房貸款嗎答
征信空白可以申請(qǐng)住房貸款。個(gè)人申請(qǐng)住房貸款,一般是要求申請(qǐng)人滿足銀行的貸款條件就可以辦理。只要申請(qǐng)人沒(méi)有不良的信用記錄,就可以申請(qǐng)住房貸款。
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答
若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,審核是否能夠通過(guò),是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的,需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料,聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。
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