高層外墻滲水怎么辦？高層外墻滲水的原因有哪些? 

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• 133****7758

  現(xiàn)在市場(chǎng)上有種叫做硅基防水滲透劑還不錯(cuò)呢
  1.它具有極佳的透氣性，含有獨(dú)特的納米小分子，能迅速滲透到基材的毛細(xì)孔壁上面
  2.它不改變外觀，維修后的外形不會(huì)改變，保持良好美觀。
  3.它具有剛?cè)岬姆浪畬?，與基材發(fā)生化學(xué)反應(yīng)形成形成堅(jiān)固、剛?cè)岬臐B透防水層。
  所以推薦這個(gè)做外墻防水**具有優(yōu)勢(shì)，它使用壽命長(zhǎng)、效果好

  查看全文↓ 2019-09-13 23:09:31
• 131****7348

  開(kāi)玩笑吧，高層自己刷外墻防水？住幾樓？一樓二樓還可以??？再高了就不行了夠不到了，再說(shuō)十層以上，知道多少錢嗎？知道怎么刷嗎？難道你踩梯子？再說(shuō)高層有幾個(gè)沒(méi)物業(yè)的，即使沒(méi)物業(yè)還有開(kāi)發(fā)商啊。
  總該能知道房子歸誰(shuí)管吧？就是單位分的房子不還是有后勤或者辦公室嗎對(duì)吧，這是高層啊，不是平房踩梯子就能解決的，這是質(zhì)量問(wèn)題啊，找開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)再就是房子的管理者公房還有房管局啊。
  哈哈總之高層尤其是外墻不是個(gè)人好解決的。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:09:25
• 152****4449

  方法及效果與墻的結(jié)構(gòu)有很大關(guān)系，如果可能根本解決是從外面重做防水，沒(méi)有條件下也可從室內(nèi)來(lái)維修，但只能保證不漏水到室內(nèi)，不能保證其它，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

  查看全文↓ 2019-09-13 23:09:19
• 144****0689

  滲水原因分析：
  1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產(chǎn)生滲漏的原因：
  （1）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產(chǎn)生不同的變形而在兩種材料的連接處產(chǎn)生裂縫，雨水在風(fēng)壓的作用下，沿裂縫滲入室內(nèi)
  （2）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結(jié)筋遺漏。另外，填充墻砌筑時(shí)，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實(shí)，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無(wú)連接鋼筋，又不易填嵌密實(shí)，是裂縫滲水的多發(fā)部位。
  2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水
  上海地區(qū)外墻普遍采用多孔磚砌筑。在砌筑時(shí)，豎向頭縫砂漿往往不密實(shí)；水平灰縫刮漿時(shí)，容易流入到磚孔內(nèi)；砌體墻沒(méi)按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開(kāi)裂。其中**主要的是豎縫不密實(shí)。
  3.外墻穿墻套管預(yù)留孔滲水
  外墻施工時(shí)留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼洞等預(yù)留洞孔，在封墻時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:09:14
• 155****0766

  治理措施：
  （一）填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。
  1.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預(yù)制塊，預(yù)制塊的規(guī)格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沉降基本穩(wěn)定后（一周后），再斜砌。
  2.充填墻與混凝士墻嚴(yán)格按規(guī)范留設(shè)拉結(jié)筋，并在粉刷時(shí)，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網(wǎng)片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫。
  （二）填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治
  在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時(shí)，采用“三一”砌筑法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)。并嚴(yán)格按施工規(guī)定將磚預(yù)先充分濕潤(rùn)。在施工中，通過(guò)我們認(rèn)真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在上海市閔行區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的檢查評(píng)比中，航天苑27號(hào)和28號(hào)樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達(dá)到了95%以上。
  （三）外墻穿墻套管預(yù)留孔的滲水防治
  1.對(duì)螺桿孔我們采用了四道防水：在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，確保螺桿孔里高外低；在粉刷前，用發(fā)泡劑封堵5厘米以上；打發(fā)泡劑時(shí)，外側(cè)留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實(shí)；**后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。
  2.對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留洞，采用細(xì)石混凝士?jī)?nèi)摻膨脹水泥兩次堵實(shí)。

  查看全文↓ 2019-09-13 23:09:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層外墻滲水怎么辦？高層外墻滲水的原因? 
  答

  高層外墻滲水原因很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì)，如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設(shè)計(jì)時(shí)簡(jiǎn)而化之，結(jié)果導(dǎo)致滲漏。建筑師在設(shè)計(jì)中對(duì)外墻防水不重視，沒(méi)有防水概念及功能設(shè)定，從而對(duì)建筑物的功能系數(shù)大打折扣。高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號(hào)，一般低于承重墻用的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)，強(qiáng)度雖能滿足設(shè)計(jì)要求，但透水性增大。設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面連接，如外墻設(shè)計(jì)層層裝飾線條，且線條頂部標(biāo)高與梁頂標(biāo)高相同，由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開(kāi)裂滲水。另外，為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致滲水。高層外墻滲水怎么處理總體思路：治理外墻體滲漏時(shí)，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。對(duì)水泥砂漿層的空鼓部分，應(yīng)予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整，聚合物水泥砂漿應(yīng)分層抹壓，厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。墻體表面的縫隙較寬時(shí)，應(yīng)首先灑水潤(rùn)濕縫隙，選用無(wú)機(jī)防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí)，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙，可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0-1.5mm，縫隙的寬窄，應(yīng)以能否填入無(wú)機(jī)防水 堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn)，能填入時(shí)，列入較寬的裂縫，不能填入時(shí)， 列入較窄的裂縫。施工方法：專業(yè)人員刷滲透劑，涂刷三遍，墻面檢查、晾干、涂刷第二遍，發(fā)現(xiàn)裂縫再涂刷滲透劑、裂縫全部處理完。由專業(yè)人員在樓層屋面上將吊索固定后，從山墻頂部開(kāi)始向下逐一對(duì)外墻面進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)外墻磚和灰縫有微小裂縫，即用滲透劑對(duì)裂縫處上下左右各0.3米范圍內(nèi)進(jìn)行立涂刷處理。每處裂縫處理不少于2遍，且處理前墻面必須干燥。

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• 問(wèn) 新房子外墻滲水怎么辦?新房外墻滲水的原因有哪些?
  答

  瓷磚外墻滲水怎么辦若是出現(xiàn)瓷磚外墻滲水的情況,我們可以使用外墻防水劑來(lái)進(jìn)行修補(bǔ),其施工方法是這樣的:1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過(guò)后的晴天來(lái)進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;2.將購(gòu)買好的外墻專用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒(méi)有明顯的裂縫,這一步就可以省略。3.再用“清泉外墻專用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)。4.貼磚的外墻如果沒(méi)有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無(wú)遺漏,吸收充分就可以了。

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• 問(wèn) 新房子外墻滲水怎么辦?新房外墻滲水的原因?
  答

  1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過(guò)后的晴天來(lái)進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;2.將購(gòu)買好的外墻專用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒(méi)有明顯的裂縫,這一步就可以省略。3.再用“清泉外墻專用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)。4.貼磚的外墻如果沒(méi)有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無(wú)遺漏,吸收充分就可以了。

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• 問(wèn) 房子滲水怎么辦?房子滲水的原因有哪些? 
  答

  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問(wèn)題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來(lái)很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，那就是防水沒(méi)做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面

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• 問(wèn) ??自建房外墻滲水怎么處理?造成滲水的原因有哪些?
  答

  1、外墻窗臺(tái)滲漏水是從外面來(lái)處理,但除非外面重做,不然也不易到找滲漏水點(diǎn),開(kāi)發(fā)商不會(huì)給你這樣做,基本沒(méi)有操作性,除非整棟樓上下全漏!2、剩下就是從里面來(lái)處理,這要求材料要有良好粘結(jié)性,并能有耐久性及防水性,工藝也要考慮,所以一般是人修不好!免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢根據(jù)我遇到過(guò)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,可能由這么兩個(gè)問(wèn)題中的一個(gè)造成的。3、由于窗戶施工時(shí)窗框中的空隙沒(méi)有用砂漿灌滿,導(dǎo)致水從窗框中滲入?？梢栽囍貌Ａz在窗臺(tái)邊打一圈,窗臺(tái)壓板處更容易滲水,所以那里更要注意;也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺(tái)周圍刷一遍防水。4、現(xiàn)在墻體幾乎都由混凝土空心磚砌筑而成,如果外墻貼的是小規(guī)格瓷磚,那縫隙太多,更容易因?yàn)榉浪疀](méi)處理到位而導(dǎo)致滲漏。一般解決方法是在外墻墻面上刷防水涂料,但那是很麻煩的事,單是搭架就得花不少錢。

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