新房子外墻滲水怎么辦?新房外墻滲水的原因有哪些?

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• 146****8285

  瓷磚外墻滲水怎么辦
  若是出現(xiàn)瓷磚外墻滲水的情況,我們可以使用外墻防水劑來(lái)進(jìn)行修補(bǔ),其施工方法是這樣的:
  1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過(guò)后的晴天來(lái)進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;
  2.將購(gòu)買(mǎi)好的外墻專(zhuān)用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒(méi)有明顯的裂縫,這一步就可以省略。
  3.再用“清泉外墻專(zhuān)用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專(zhuān)用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)。
  4.貼磚的外墻如果沒(méi)有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。
  5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無(wú)遺漏,吸收充分就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:17:19
• 141****8162

  新房的外墻滲水應(yīng)反饋給物業(yè)交由開(kāi)發(fā)商處理。
  新房的外墻滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說(shuō)明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問(wèn)題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。
  特別提示：
  （1）出現(xiàn)新房外墻漏水不建議自行解決，主要原因如下：對(duì)外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對(duì)來(lái)說(shuō)較為麻煩，特別是在外墻無(wú)明顯破壞的情況下，自行處理，有可能會(huì)對(duì)外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞，同時(shí)由于屬于戶(hù)外高空作業(yè)很可能引發(fā)安全事故。
  （2）如果是老房子的外墻出現(xiàn)漏水，建議找物業(yè)進(jìn)行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現(xiàn)損壞，物業(yè)可以利用公共維修基金進(jìn)行維修。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:17:12
• 138****2398

  新房外墻滲水原因：
  
  1、在外墻的砌筑時(shí)，墻面上會(huì)留下很多腳手架孔，這些孔在墻面砌筑完工的時(shí)候，有些馬虎堵塞，使用不密實(shí)的砂漿，結(jié)果就造成了墻面**后會(huì)出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象；
  
  2、墻壁使用了多孔磚，而正好多孔磚自身有缺陷造成的，因?yàn)槎嗫状u本身就抗?jié)B漏的能力差，此時(shí)如果你的外墻沒(méi)有做防水，那自然會(huì)有墻體滲漏現(xiàn)象；
  
  3、家里的水路管道漏水，在做水路工程的時(shí)候，水管沒(méi)有安裝到位，管道松動(dòng)直接導(dǎo)致漏水。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:17:05
• 142****6062

  新房外墻滲水的處理辦法：
  
  1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個(gè)外墻重新做防水，這個(gè)方法可以徹底解決新房滲水的問(wèn)題，不過(guò)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中常常得不到實(shí)現(xiàn)。
  
  2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進(jìn)行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過(guò)10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時(shí)間。
  
  另外，外墻抹灰處理進(jìn)入接槎階段的時(shí)候，應(yīng)該在槎端抹實(shí)、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對(duì)槎口的位置進(jìn)行充分的灑水浸潤(rùn)。
  
  3、外墻細(xì)部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進(jìn)行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，徹底堵塞砂漿的間隙，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)防滲的目的。
  
  4、外墻門(mén)窗四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來(lái)進(jìn)行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來(lái)對(duì)其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:16:58
• 148****2689

  首先就是查找墻面現(xiàn)在滲水點(diǎn)和外墻的裂縫，順著裂縫整條掃除氣體與結(jié)構(gòu)梁接口處外墻抹灰層、墻開(kāi)裂抹灰層及外墻大面積開(kāi)裂縫。
  再找出錢(qián)應(yīng)該手持切割機(jī)將抹灰層切割開(kāi)，防止早出抹灰層時(shí)，因震動(dòng)產(chǎn)生新的控股。這就是處理墻壁滲水的方法。

  查看全文↓ 2019-08-28 00:16:51

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• 問(wèn) 新房子外墻滲水怎么辦?新房外墻滲水的原因?
  答

  1.首先我們應(yīng)該將瓷磚外墻清洗一遍,然后是在下雨過(guò)后的晴天來(lái)進(jìn)行施工,當(dāng)然這樣的目的主要是將浮灰清理干凈;2.將購(gòu)買(mǎi)好的外墻專(zhuān)用防水劑中加入一些高標(biāo)號(hào)水泥和細(xì)沙攪拌成比較稀的防水砂漿,首先將明顯的裂縫維補(bǔ)一下,若瓷磚外墻沒(méi)有明顯的裂縫,這一步就可以省略。3.再用“清泉外墻專(zhuān)用防水劑”噴涂,一遍就可以了。清泉外墻專(zhuān)用防水劑具有滲透力強(qiáng),滲透深,抗裂,抗紫外線,耐候性強(qiáng),耐沖洗,使用壽命特別長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)。4.貼磚的外墻如果沒(méi)有明顯裂縫,就不用修補(bǔ)裂縫了,細(xì)小的麻紋,清泉外墻防水劑的凝膠成分是可以修復(fù)的。5.水泥外墻 ,涂料外墻,直接大面積噴涂就可以了,噴涂做到均勻,無(wú)遺漏,吸收充分就可以了。

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• 問(wèn) ??新房外墻滲水能退房嗎？買(mǎi)的新房子外墻滲水怎么辦?
  答

  新房外墻滲水的處理辦法：1、如果是外墻滲水的話，**徹底的方法是整個(gè)外墻重新做防水，這個(gè)方法可以徹底解決新房滲水的問(wèn)題，不過(guò)費(fèi)時(shí)費(fèi)力，資金投入太大，在實(shí)際中常常得不到實(shí)現(xiàn)。2、外墻大部分滲水處理，一般情況下，需要分層進(jìn)行抹灰處理，且每次抹灰的厚度不能超過(guò)10mm，兩層抹灰處理之間應(yīng)留有充足的時(shí)間。另外，外墻抹灰處理進(jìn)入接槎階段的時(shí)候，應(yīng)該在槎端抹實(shí)、壓平及定漿之后，用尺板逼著再用貼抹子切成反槎；在下一層接槎之抹灰以前，需要對(duì)槎口的位置進(jìn)行充分的灑水浸潤(rùn)。3、外墻細(xì)部的防滲處理，主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補(bǔ)以及外墻立管固定位置的防水密封處理，建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料進(jìn)行處理，采用1：1聚合物的水泥砂漿，以便于形成特殊的有機(jī)復(fù)合網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，徹底堵塞砂漿的間隙，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)防滲的目的。4、外墻門(mén)窗四周的防滲處理，應(yīng)利用礦棉條、波利斯棉條等松散的材料來(lái)進(jìn)行分層填塞。為避免雨水從窗框周邊的砂漿的微小縫隙中深入，建議采用成膜性或者是滲透性的防水材料來(lái)對(duì)其中的毛細(xì)孔進(jìn)行填塞。

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• 問(wèn) ??新房外墻滲水能退房嗎？現(xiàn)在買(mǎi)的新房子外墻滲水怎么辦?
  答

  房屋外墻滲水的現(xiàn)象，原因是多方面的，建議請(qǐng)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站（或者工程監(jiān)理單位）的朋友到現(xiàn)場(chǎng)看看，只有在了解實(shí)際情況才能有針對(duì)性的解決，新蓋的房子墻里還有潮氣，天冷時(shí)溫度很容易降低，當(dāng)接近或低于0度時(shí)，墻里就會(huì)凝結(jié)水，北面陰冷，是**容易結(jié)水的。等明年墻完全干后就沒(méi)事了。待天氣晴好時(shí)在里面用防水涂料涂一層，或者有條件在外墻用水泥沙漿再粉一下即可起到防水的作用。

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• 問(wèn) 高層外墻滲水怎么辦？高層外墻滲水的原因有哪些? 
  答

  現(xiàn)在市場(chǎng)上有種叫做硅基防水滲透劑還不錯(cuò)呢1.它具有極佳的透氣性，含有獨(dú)特的納米小分子，能迅速滲透到基材的毛細(xì)孔壁上面2.它不改變外觀，維修后的外形不會(huì)改變，保持良好美觀。3.它具有剛?cè)岬姆浪畬?，與基材發(fā)生化學(xué)反應(yīng)形成形成堅(jiān)固、剛?cè)岬臐B透防水層。所以推薦這個(gè)做外墻防水**具有優(yōu)勢(shì)，它使用壽命長(zhǎng)、效果好

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• 問(wèn) 新房滲水怎么辦? 新房外墻滲水應(yīng)該怎么處理
  答

  1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復(fù)試試；2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進(jìn)行防水處理；3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。

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