有誰說一下異地公積金能用嗎？

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• 158****8514

  可以，但是需要交滿一年以上，然后房子可以寫你們兩個的名字，然后找公積金管理局公正還款，另外貸款根據(jù)你交的公積金數(shù)量有限額。
  
  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  
  住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
  
  （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
  
  （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
  
  （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。
  
  （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。
  
  （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。
  
  辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。
  商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成。
  公積金個人貸款額度計算公式 ：（當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額）×2；
  法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年。
  *注（此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額）

  查看全文↓ 2019-09-16 00:09:31
• 138****5235

  但是公積金異地貸款政策的實施仍存在兩大壁壘：
  
  一是政策壁壘，公積金歸地方公積金管理中心統(tǒng)一調(diào)配，所以地區(qū)間協(xié)調(diào)有一定的制度障礙；
  
  第二個是利益壁壘，有些地區(qū)的公積金是用來支持當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ虾团锔姆康拈_發(fā)貸款，每個地方政府都不希望自己的資金被他人使用。所以，公積金異地貸款想要真正落實，這兩個壁壘必須要突破。
  
  公積金異地貸款政策
  
  有利于解決個人住房需求，沉淀的公積金資源能夠得到利用。并且，該項政策更適用于這樣一些人群，在一二線城市工作并繳存公積金，但買不起當(dāng)?shù)刈≌哪贻p人，去三四線城市買房，可以節(jié)約一部分購房資金，從這種程度來說，對于三四線城市來說是利好消息。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:09:22
• 157****7047

  可以異地公積金貸款。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  
  1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  
  2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實性和完整性。
  
  核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況的明細臺賬；

  查看全文↓ 2019-09-16 00:09:11

相關(guān)問題

• 問 有誰說下異地公積金能用嗎？
  答

  住房公積金是否可以在異地貸款買房使用，是需要根據(jù)買房地的政策規(guī)定決定的。目前大部分地區(qū)都開放了公積金異地貸款的政策，只要滿足規(guī)定條件即可在異地使用。住建部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》) ，督促各地抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，引來各方關(guān)注。住建部督促各地，要抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開展?！锻ㄖ访鞔_了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，繳存城市公積金中心負責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，貸款城市公積金中心及受委托銀行，負責(zé)異地貸款發(fā)放等工作。例：《關(guān)于開展浙江省內(nèi)住房公積金個人住房異地貸款的通知》二、省內(nèi)公積金異地貸款的貸款條件、貸款額度、辦理程序等執(zhí)行杭州市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定。職工申請時，另需提供以下證明材料：（1）繳存地公積金中心出具的《職工住房公積金繳存情況證明》；（2）繳存地公積金中心出具的職工近12個月住房公積金繳存明細或明細對賬單；（3）繳存地、戶籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭（含未成年子女）房產(chǎn)查檔證明。

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• 問 有誰說一下？
  答

  首先看鋪的可實，不能空，還要平整，完整度，不能爛了。有拼花的話看鋪的完整度，廚房，衛(wèi)生間的地漏排水等。還有下水道是否通暢等等。

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• 問 ??求問一下弱電驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？誰說一下？
  答

  兩個設(shè)計規(guī)范1、智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-20062、電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范GB50174-2008

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• 問 ??未交房可以遷戶口嗎?有誰說一下?
  答

  新房還未交房，提前遷入是不可以的

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• 問 有誰說說子女買房能用父母的公積金嗎？
  答

  子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過所需材料需求是具體的狀況而定。子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據(jù)產(chǎn)品房亦或二手房?全額付亦或有借貸?借貸的有無放貸等狀況而分類處理，所需求的請求材料也有所不同。通常狀況下，如果是購買產(chǎn)品房，全額付清者只需求帶上產(chǎn)品房買賣合同的原件及復(fù)印件?全額的出售發(fā)票原件及復(fù)印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復(fù)印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯(lián)系的。但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。還沒有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產(chǎn)品房買賣合同原件及復(fù)印件?**款發(fā)票原件及復(fù)印件?房管部分供給的預(yù)告掛號證或房產(chǎn)商供給的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其間一樣的原件及復(fù)印件，其他材料都一樣。如果是現(xiàn)已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同?房貸憑據(jù)的原件及復(fù)印件即可。提取的公積金金額，是依照購房時較后一張發(fā)票所開出的時刻為終究時限，該時刻之前的公積金均可提取。

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