曾使用公積金貸款,如您或您配偶再次申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)屬于二次公積金貸款,結(jié)清首次住房公積金貸款滿五年,方可申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。貸款**比例不得低60% ,二次申請(qǐng)住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
全部3個(gè)回答>現(xiàn)在住房公積金二套房貸利率是多少呢?
141****9569 | 2019-09-16 02:24:05
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146****1421
二套房商業(yè)貸款利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策:**50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍(基準(zhǔn)利率為:五年以上公積金貸款年利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%)
查看全文↓ 2019-09-16 02:24:38
對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋,在未出售的情況下,再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;
對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房,即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售,再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。
根據(jù)二套房政策,如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者,那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。
住房公積金貸款申請(qǐng)條件:
1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。
5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購(gòu)住房做抵押。 -
151****1742
央行公布的公積金貸款利率:
查看全文↓ 2019-09-16 02:24:31
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠,可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。 -
147****6961
目前,央行公布的5年期以下(含5年)的公積金貸款基準(zhǔn)年利率是2.75%;5年期以上的基準(zhǔn)年利率是3.25%。您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率,請(qǐng)以公積金中心的審核為準(zhǔn)
查看全文↓ 2019-09-16 02:24:25
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問(wèn) 住房公積金二套房貸利率是多少呢?答
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答
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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問(wèn) 現(xiàn)在住房公積金房貸利率是多少呢?答
央行公布的公積金貸款利率:貸款年限 年利率五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個(gè)月(含6個(gè)月),年利率:4.35%;6個(gè)月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià),需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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問(wèn) 二套房貸利率是多少? 建行二套房貸款利率是多少答
2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定: 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款**款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。目前央行基準(zhǔn)利率還未變動(dòng),二套房貸款利率因地域和銀行的不同,也會(huì)有著差別。目前二套房貸款利率上浮范圍在10%-30%,即貸款利率于基準(zhǔn)利率的1.1-1.3倍。擴(kuò)展資料:銀行認(rèn)定為二套房的七種情況:1父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房詳解:根據(jù)新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí),就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房詳解:根據(jù)銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房",如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購(gòu)房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策,未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒(méi)貸款,再申請(qǐng)房貸不算二套。
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問(wèn) 有誰(shuí)曉得現(xiàn)在二套房貸利率是多少?答
2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%,即4成,這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房,**款可以少交60萬(wàn)。2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。公積金貸款**降至2成在公積金政策方面,首套房**比例為20%;對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款,再購(gòu)買普通自住房,**低**比例為30%,此前**比例則為60%。貸款利率還未明確有銀行個(gè)貸人士透露,新政策中雖明確了二套房**將下調(diào),但貸款利率并沒(méi)有明確,參考銀行的同行做法,利率上浮仍難以避免。具體上浮多少,則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
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