??無北京購房資格可以繼承北京房產嗎？誰知道呢？

已有5個回答

• 137****4296

  不可以的，沒有購房資格無法購房
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:47:18
• 155****8614

  2種都可以過戶到你名下。但你以后還是沒有購買資格。繼承的話，必須要有親屬證明！ 法拍的話，也得需要很多錢。1。法院方面的起訴，認證，執(zhí)行。2.過戶到你名下，你也得交契稅！3%
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:47:09
• 142****6491

  可以繼承父母房產，前提是房產為父母共同所有的，必須是父母均過世并無其他相關權利人的房產才可辦理繼承。
  
  1. 房產證（Premises Permit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
  2. 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
  3. 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發(fā)放一個房產證。

  查看全文↓ 2019-09-16 08:47:03
• 145****8620

  原則上很難！ 以下是北京戶口遷入政策，供參考 第1章 辦理戶口登記 辦理戶口登記、遷移應由本人（未成年人由其監(jiān)護人）或戶主辦理。 非本人或戶主辦理戶口登記、遷移的，應出具戶口登記、遷移人授權的委托證明。 第四條 辦理市內遷入登記 辦理市繼承北京人的房產可以落戶北京嗎
  

  查看全文↓ 2019-09-16 08:46:57
• 146****7152

  武漢購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房，購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)。 武漢購房入戶政策如下：
  一、凡購買成套新建商品住宅，面積達到75平方米以上(含75平方米)的，允許辦理...

  查看全文↓ 2019-09-16 08:46:53

相關問題

• 問 北京房產稅
  答

  銀行按揭費用。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。

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• 問 北京房產稅
  答

  北京市房產稅的試點城市，房產稅全年稅額通常是分兩次來進行繳納的，而繳納稅費的期限是每一年的4月1號到4月15號、10月1號到10月15號。房產稅的計算方式主要是分為兩種①一種就是從價計征。這種計算方式是以房產的余值來作為繳稅依據的，簡單的來說就是用房子的原有估值一次性去減除30%，然后用剩余的這個數值去乘以房產稅的稅率，而這種計算方式的年稅率是1.2%。具體的計算公式就是房產原值×(1-30%)×稅率(1.2%)。②一種就是從租計征，若是房子對外出租，那么可以把房子出租產生的收入來作為征收房產稅的依據，通常就是用產生的租金乘以年稅率，而這種計算方式的年稅率是12%。具體的計算公式是房產租金收入×稅率(12%)。并不是所有的房產都需要征收房產稅，具體可以向當地的稅務部門進行咨詢。

• 問 北京房產稅如何征收呢？
  答

  通知規(guī)定，以房產余值作為計稅依據的，房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納。除法定免納房產稅的情況外，納稅人納稅確有困難的，由稅務機關核實情況、提出處理意見并報市政府批準后，減征或免征房產稅。通知自今年7月1日起執(zhí)行。通知發(fā)布前，已經稅務機關批準享受房產稅困難減免稅收優(yōu)惠政策的，繼續(xù)執(zhí)行至原優(yōu)惠期滿為止。

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• 問 想知道北京房產抵押具體步驟？
  答

  只要您有房產證，并且是產權清晰，無糾紛的，就可以找一家金融機構做抵押貸款，一般可貸到評估值的七成左右。

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• 問 北京房產稅怎么算?我想在北京買房子，不知道北京房產稅是怎么計算的?
  答

  一、房產稅的稅率 按照規(guī)定， 房產稅采用比例稅率、 從價計征。 實行從價計征的， 稅率為 1.2%;從**計征的稅率為 12%。

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