??有誰知道存量房貸利率是多少?

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• 145****3789

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:48:07
• 135****5234

  銀行業(yè)公開宣布對(duì)存量房貸利率優(yōu)惠進(jìn)行調(diào)整——根據(jù)與客戶合同中的約定，在利率調(diào)整方式到期時(shí)，將存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動(dòng)比例分別調(diào)整至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。也就是說，按照中行總行的規(guī)定，此前享受房貸七折利率優(yōu)惠的市民，在合同約定的利率調(diào)整方式到期以后，**多只能享受8.5折優(yōu)惠了，二套房、三套房及以上的存量房貸利率還會(huì)大幅上調(diào)。是否調(diào)整利率優(yōu)惠，要根據(jù)合同約定

  查看全文↓ 2019-09-16 09:48:01
• 154****5368

  房貸利率歷史**高是2011年7月6日開始實(shí)行的7.05%。
  
  2011年7月6日，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。5年期以上的基準(zhǔn)利率突破7的歷史心理高位，達(dá)到7.05%。若不考慮此前存量房貸利率大部分7折的情況，房貸利率已升至**近10年來的**高水平。
  
  此次加息完全是市場(chǎng)預(yù)料之中。興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩相對(duì)溫和，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭依然強(qiáng)勁，通脹處于高位，加息是必然的。
  
  此次加息并沒有采取市場(chǎng)上普遍預(yù)期的非對(duì)稱方式，本次加息除了活期存款利率不動(dòng)之外，其他存貸款利率都加了0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次加息后，一年期的存、貸款利率分別提高至3.5%和6.56%。
  
  雖然今年以來已經(jīng)連續(xù)3次加息，但依然沒有改變負(fù)利率的現(xiàn)狀。5月份CPI同比上漲5.5%，6月份CPI漲幅預(yù)計(jì)將突破6%，相比之下，0.25個(gè)百分點(diǎn)的加息幅度并不“解渴”。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:47:56

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚存量房貸利率是多少?
  答

  民生銀行出臺(tái)的細(xì)則稱,對(duì)存量的個(gè)人住房貸款,凡執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的,同期同檔次基準(zhǔn)利率下浮15%,且還款記錄良好的客戶,從2009年的1月1日起進(jìn)行利率調(diào)整,新利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率30%執(zhí)行。 光大銀行出臺(tái)的細(xì)則要求,只要光大銀行個(gè)貸系統(tǒng)中認(rèn)定的首套房客戶,貸款余額在30萬元以上,前期執(zhí)行基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠,沒有不良信用記錄的,在審查通過后就可以享受七折利率優(yōu)惠。 據(jù)記者了解,其他一些中小銀行出臺(tái)的細(xì)則多數(shù)大同小異,基本要求是前期執(zhí)行基準(zhǔn)利率八五折優(yōu)惠、無不良信用記錄,有些銀行還有貸款余額、首套房等限制。但一家股份制商業(yè)銀行高層1日告訴記者,如果建設(shè)銀行等四大行對(duì)存量房貸優(yōu)惠利率細(xì)則限制過寬的話,其他中小銀行肯定會(huì)跟著放寬條件,比大行更靈活。 從2008年12月開始,中小銀行已在上海拉開了存量房貸競(jìng)爭(zhēng)的帷幕。一些銀行告知其客戶,如果將房屋貸款從其他銀行轉(zhuǎn)至該行,首套房貸利率可以下浮30%。一些房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稱,從2008年12月以來已幫助客戶操作了多筆首套房貸轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù),這些客戶都獲得了七折優(yōu)惠利率。

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• 問 ??有誰知道現(xiàn)在房貸利率是多少？
  答

  2018年房貸利率是多少　　目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，但是要注意就是不同銀行可以根據(jù)銀行自身情況及申請(qǐng)貸款人的個(gè)人征信情況來進(jìn)行考慮的。　　全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%?！　⊥诠e金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。　　第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第2套房?！　≈袊?guó)房貸利率這個(gè)還是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項(xiàng)目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個(gè)人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時(shí)間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  按現(xiàn)行五年以上基準(zhǔn)利率5.94%等額本息計(jì)算20年共支付利息355568.74元.一般銀行會(huì)上浮10%--30%的利率那樣利息還要高一些

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• 問 ??有誰知道現(xiàn)在二套房貸利率是多少？
  答

  二套房貸**，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的第一期付款。另外以下四種情況購房的也按照二套房進(jìn)行貸款：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;2、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房;3、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款;4、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的。根據(jù)各地政策以及不同銀行的規(guī)定，二套房**比例目前尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，從45%至70%均有。二套房**比例不僅要高出首套房很多，而且貸款審查也相對(duì)更加嚴(yán)苛。

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