??朋友們講下買房子怎樣選擇樓層?

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• 146****5652

  買房選樓層與家居風水的關系
  中國的風水學之所以神奇，因為它能在趨吉避兇應用上，同時，它能與時俱進，并非在時間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢，風水學源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說古代的風水是研究平面的風水，那么現(xiàn)代風水就是研究立體的風水。
  樓層與風水有著莫大的關系。如是一個忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運程及健康，輕則運程有阻，破財、官非，重則有禍、重病。就算是個有好運勢的人住，都會將好運減半。行惡運的人住，惡運會更衰。如是一個喜火的人住，這較為適合，有助運程暢順。當惡運來的時候，亦會將惡運減半;好運來的時候，凡事都事半功倍，運程更加順景。因此，樓層的風水作用很大，不可忽視。
  那么，現(xiàn)代建筑是三層，七層，甚至幾十層，內部結構可能相同，卻吉兇完全不一，為何呢?這就涉及到祖先對河洛數的發(fā)明，一六共蹤，二七同道，三八為朋，四九為友，五十共蹤!這河洛數不僅能應用在來龍去水之立向上，而且能應用在樓層的吉兇判斷上!我們常說先天為體，后天為用，體者根本也，吉兇的根源，后者為用，用者應用也使用也!例如一宅，三樓，坐乾向巽，乾方神位，離門進出，巽方樓高而壓，象征女主人有壓抑之意，離為心腦受阻而氣血不暢，說明心腦有問題，乾方神位說明腦袋常疑神疑鬼，居住三樓，三為離，三六九乃是心腦經胳，故斷女主人有神經之疾。其它樓房擺設基本一樣，為何獨此層人之妻有疾，河洛數之誘導也!

  查看全文↓ 2019-09-16 10:01:50
• 142****4576

  買房時如何選擇樓層？
  
  1、考慮自身需求
  
  年輕人如果是買房自住，沒有孩子、老人，那么在選擇樓層的時候，可以選擇高樓層。高層住宅不但比陽臺飄窗要安裝護欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等。
  
  2、考慮電梯數量和質量
  
  如果購房者想要選擇偏高樓層的房屋，那一定要注意電梯的質量和數量問題，高層住宅的朋友出行對電梯的依賴性比較大，一部電梯可能還不夠用，說不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。
  
  3、注意采光
  
  現(xiàn)在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的房屋，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:01:46
• 152****8537

  一般首先是中間靠上一點的位置**好，然后是向陽面也就是在東邊，南邊，西邊**好都有窗可以通風，然后看看房子外面對著什么地方，**好別選臨街的，和靠近**或者市場的，也別先外面有很多反光和噪音大的地方。
  如果窗戶外面對著別的樓的角**好也別選，風水不好。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:01:41
• 131****8829

  1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的，因為是東邊，因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的，所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。
  
  2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯，勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候，樓層的優(yōu)勢特別明顯。
  
  3】、樓層水壓。高層的供水是個問題，一般低層水壓還行，頂樓有水箱，10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水，上下兩端的很少停。
  
  4】、家中是否有老人居住，無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見，她不喜歡住太高，所以我沒考慮6樓以上的樓層。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-16 10:01:37
• 155****3622

  樓層優(yōu)劣勢
  1
  一層。優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。
  2
  二層。優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  3
  三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  4
  四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層。優(yōu)：對于高層住宅樓來說，
  5
  七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。 劣：
  6
  七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  7
  八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  8
  十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-09-16 10:01:31

相關問題

• 問 朋友們說說買房子怎樣選擇樓層?
  答

  注意事項,購買小戶型住宅注意事項由于剛出社會且房價高的讓人望而卻步的時候,購房時選擇小戶型已經成為具備剛性需求的年輕人和一些投資客眼中的“香餑餑“。但購買小戶型,您可千萬馬虎不得,個中門道實在是不少。一招不慎就可能買回一個不理想的房源,眼看著周邊房價呼呼地漲,而自己的房子卻是燙手山芋,租不出也賣不出。那么購買小戶型到底要注意哪些問題呢?交通便利是關鍵從小戶型的**終居住人群來看,自住者大多都是工作時間不長,手中無太多積蓄的年輕白領一族,而租住小戶型的人群以收入較高的年輕白領、高級商務人員以及外籍人士等為主,他們的共同點是對交通以及周邊的配套設施有較高的要求。所以選擇小戶型自住或投資,首選交通便利、配套設施完善的地段。筆者走訪了幾個小戶型樓盤了解到,有不少小戶型的潛在需求者就是因考慮到交通問題而對其“望而卻步”?！皩嵱弥辽稀睘槟繕诉x擇小戶型一定是“實用至上”,在“可居”的基礎上追求“宜居”。小戶型因其面積不大,設計上的不合理很容易將其不足之處進一步放大。在設計理念上內部空間利用要高度緊湊化,設計精細化,“像設計飛機客艙一樣設計住宅”?！鞍腴g房”、“多功能房”等設計理念的運用就在舒適與緊湊間達到平衡。目前在售的小戶型有些是明廚、明衛(wèi)、贈送露臺,在選擇時一定要注意其戶型設計是否緊湊合理,以符合自身需要為第一。小戶型設計在于一個“巧”字,居室如何布局有講究。比如廚房和臥室適當隔開,就有助于提高居室的舒適度,這往往也是很多小戶型在設計時忽略的。選好樓層很重要小戶型以小高層或高層為主,在選房時要弄清楚所購買的小戶型每層戶數、公用電梯數等,這對追求生活快節(jié)奏的人尤為重要。因其容積率較高,選擇樓層也是關鍵點。很多人容易在樓層選擇上步入種種誤區(qū)。例如,有不少人認為高層空氣新鮮,空氣污染度低,20層的樓房很多人愿意選擇10層以上的。但專家分析,高度在30米以上空氣質量反而更差。一般來說,樓房的排風口都設在高層,鋼筋混凝土結構也會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán),相當一部分是往上走,直至頂層。另外,高層對電梯的依賴性很大,一旦電梯出問題,上下樓成了大問題,而且一旦失火,救援起來也較為困難。當然低樓層也有光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩、空氣質量差等問題,專家建議,購買6、7層位置**佳,但這也要視小區(qū)的具體情況而定,如樓間距等都是挑選樓層的重要參考困素。

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• 問 朋友們講下買房子風水重要嗎？
  答

  當然，很重要啦！風水是講環(huán)境，講位置，講布局。房子是人大部分時間與其在一起的，它好，對人的磁場好，則身體好，精神好，自然，財運，事業(yè)運，也就順。如果不好的磁場，就起相反作用。好好體會體會

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• 問 ??朋友們講下萬科的房子怎樣？
  答

  我很多朋友都是住萬科的，萬科蓋房子質量還是真的不錯的，去過幾次園區(qū)品質很高，也不愧是全國**大的住宅地產開發(fā)企業(yè)。價格高的原因，我個人認為有四點：一、工程質量和標準較高，我曾經跟一個參加過中央電視臺交換空間的設計師溝通過，他表示看過很多房子，萬科蓋的還是很不錯的；二、售后服務做的好，萬科房屋如有問題，地產客服會很積極的進行維修，這種態(tài)度在其他公司很少見到；三、萬科物業(yè)作為金牌物業(yè)、全國no.1物業(yè)服務公司，提供的物業(yè)服務確實物有所值，據說好多客戶再次購買萬科房子都是為的萬科物業(yè)；四、萬科項目周邊的配套做的是比較完善的。

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• 問 ??請朋友們講下買房子買在幾樓好？
  答

  買樓層尾數是（1、2）的**好！現(xiàn)在下元八運，到2024年下元九運，結合長遠考慮，買尾數（1、2）樓層旺氣入戶家門余慶?。〗ㄗh結合宅主五行去選擇更妥當，樓層尾數1、6屬水，2、7屬火，3、8屬木，4、9屬金，5、0屬土！

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• 問 ??請朋友們講下買房子選幾樓比較好？
  答

  1樓：**底層，適合老人居住，出行較方便。缺點在于采光、通風條件不好，可能會有點陰暗潮濕，而且更易受到蚊蟲的侵擾。2—5樓：采光、通風不理想，汽車、人群噪音大，但方便出行。如果遇到火災、地震等意外事故，也容易逃生。如果是普通老式的6層、8層樓高的住宅，3-5層是**理想的。6—7樓：比較理想的樓層，看得到風景但視野一般。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。如果樓間距夠大，那居住舒適度就更好了。8—11樓：這個高度還算比較適宜，對于高層住宅樓來說，光照、空氣流通等比上不足，比下有余，**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。即使遇到停電等突發(fā)狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內。12—16樓：有專家講一棟樓**好的位置是位于總樓層的1/2至2/3的樓層。如果是高層住宅，這幾層一般**受購房者歡迎，一般也是價格**高的樓層。一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。16樓以上：明亮、清靜、視野好，空氣對流起來可以免開空調。但高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀。次頂層：既能享受好風光，視野開闊，又不用擔心樓頂滲水等問題。是很多年輕置業(yè)者偏好的樓層，清靜幽雅。頂層：風光較好，不用擔心通風、被擋光，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。而且夏天室內溫度會遠遠高于底層。優(yōu)勢在于價格便宜。在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。除了這些其實有時我們實際買房時會根據價格、喜好等方面選擇，只要適合的就是**好的。

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