??濱湖惠園是回遷房嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 138****3234

  書香門第位于合肥市濱湖新區(qū)西藏路與林芝路交叉口西北角50米，總用地面積約130畝，總建筑面積32萬平，知名物管全程參與項(xiàng)目建設(shè)及后期管理，配套建設(shè)有高檔會(huì)所、休閑設(shè)施、高速電梯、地下車庫(kù)、獨(dú)特的園林景觀以及餐廳、體育館、禮堂、圖書館。 書香門第一期打造四幢32層的純高層徽派建筑，共800多套房源，2010年12月交付。 書香門第二期用地面積約為100.74畝，總建筑面積約243947.37平米，共10幢16-34層高層（6#樓西側(cè)單元為兩梯五戶以外，其余均為兩梯四戶），其中住宅209278.31平，2400余戶；商業(yè)9785.00平，建筑密度19.8%，容積率3.49，綠化率56%，地上、地下停車位約1422個(gè)（基本地上約342個(gè)，地下約1080個(gè)，車位比為1：0.6）。 書香門第交通規(guī)劃上采取人車分流的形式，車環(huán)道沿住房外圍布置，**大限度的減少機(jī)動(dòng)車對(duì)居住區(qū)環(huán)境的影響，地面停車布置在方便居民出入的同時(shí)，盡量安排在小區(qū)主干道的外側(cè)，形成外圍環(huán)島式停車模式，既方便停車，又避免對(duì)區(qū)內(nèi)居民生活產(chǎn)生干擾。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 10:26:06
• 137****5154

  樓盤名稱：濱湖惠園
  樓盤位置：包河-四十六中-惠園路
  規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2000
  （所載信息僅供參考，**終以售樓處信息為準(zhǔn)。）
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  查看全文↓ 2019-09-17 10:26:02
• 155****4043

  證滿5年以后可以進(jìn)行買賣。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
  上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 10:25:58
• 145****9196

  人民政府住房保障主管部門確定房源以后會(huì)公布。
  《公共租賃住房管理辦法》
  第十一條　公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
  配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)對(duì)象范圍，意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
  企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍，可以規(guī)定為本單位職工。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 10:25:55

相關(guān)問題

• 問 ??濱湖家園是回遷房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  現(xiàn)在買濱湖新區(qū)的二手房，額外費(fèi)用會(huì)多一點(diǎn)，因?yàn)闉I湖才建四年多，**早的商品房房產(chǎn)證是濱湖明珠、品格，因?yàn)閷W(xué)區(qū)好，再加營(yíng)業(yè)稅，二手房不比新房低；濱湖家園也是2009年拿的房產(chǎn)證，因?yàn)槭腔剡w房，單價(jià)會(huì)第一點(diǎn)，但比商品房還要多交土地證的費(fèi)用。濱湖世紀(jì)城的房產(chǎn)證2010年菜陸續(xù)發(fā)放，更遲一些。

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• 問 ??濱湖和園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  現(xiàn)正加強(qiáng)“三榜公示”工作，濱湖和園已進(jìn)入驗(yàn)收階段。預(yù)計(jì)在9月份。

  全部5個(gè)回答>
• 問 濱湖惠園是安置房嗎
  答

  書香門第位于合肥市濱湖新區(qū)西藏路與林芝路交叉口西北角50米，總用地面積約130畝，總建筑面積32萬平，知名物管全程參與項(xiàng)目建設(shè)及后期管理，配套建設(shè)有高檔會(huì)所、休閑設(shè)施、高速電梯、地下車庫(kù)、獨(dú)特的園林景觀以及餐廳、體育館、禮堂、圖書館。 書香門第一期打造四幢32層的純高層徽派建筑，共800多套房源，2010年12月交付。 書香門第二期用地面積約為100.74畝，總建筑面積約243947.37平米，共10幢16-34層高層（6#樓西側(cè)單元為兩梯五戶以外，其余均為兩梯四戶），其中住宅209278.31平，2400余戶；商業(yè)9785.00平，建筑密度19.8%，容積率3.49，綠化率56%，地上、地下停車位約1422個(gè)（基本地上約342個(gè)，地下約1080個(gè)，車位比為1：0.6）。 書香門第交通規(guī)劃上采取人車分流的形式，車環(huán)道沿住房外圍布置，**大限度的減少機(jī)動(dòng)車對(duì)居住區(qū)環(huán)境的影響，地面停車布置在方便居民出入的同時(shí)，盡量安排在小區(qū)主干道的外側(cè)，形成外圍環(huán)島式停車模式，既方便停車，又避免對(duì)區(qū)內(nèi)居民生活產(chǎn)生干擾。

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• 問 ??冠苑是回遷房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房訂閥斥合儷骨籌攤船揩管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??中興家園是回遷房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個(gè)得找當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商問把，可能開發(fā)商五證不全，黑心開發(fā)。導(dǎo)致無法回遷?；旧腺u了錢就完事，不管你們回遷戶死活

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