回遷房就是發(fā)展商征收土地時,賠給回遷民的房子; 商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子. 如果回遷房,跟商品房都出房產(chǎn)證了,那交易都一樣. 如果沒出房產(chǎn)證的,回遷民手持的是合同,就有一定的風險. 但回遷房一般來說都比商品房要便宜,敢于承擔風險,那就買回遷房比較劃算.
全部3個回答>??濟南萬達盛景苑是回遷房嗎?誰知道呢?
143****1229 | 2019-09-17 16:19:47
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148****2871
在地圖上搜濟南萬達廣場是應該可以搜到的,也可以搜大觀園,人民商場。都在那附近。
查看全文↓ 2019-09-17 16:20:02
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153****3038
濟南萬達廣場華景苑地址在:市中區(qū)經(jīng)三緯一鴻景苑對面。
查看全文↓ 2019-09-17 16:19:59
坐3路、5路、18路、43、路k50路、k51路、k59路、101路、103路、104路在“大觀園”下車,北行200米即是。
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142****9267
沒有的。已經(jīng)給了住戶不低的拆遷費了。
查看全文↓ 2019-09-17 16:19:54
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1,回遷戶的房子是否可以買賣要視具體的回遷情況和土地性質(zhì)來判定的。2,回遷戶就是一塊地上原有的住戶,由于開發(fā)商要建樓,把他們的舊房子先拆掉,等新樓蓋好了以后,按照一定的比例再給原住戶分配新的房子。這樣原住戶就又回到了原來的住址住上新房子,所以叫回遷戶。如原地址商業(yè)或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可稱為回遷戶。3,回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明,并對回遷房的真實性進行核實,同時要注意確定該房屋之上是否有共有人,是否設(shè)定抵押權(quán)。4,另外須查明該房是屬于危改回遷,還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地,在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,將由買受人補交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同,以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件,也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證,在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后,由公證處向出賣方支付房屋價款,**后,要買方要注意讓買方將戶口遷走,否則,買方的戶口遷不進來。
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在府前街往西,萬科小區(qū)西邊,還有糾正一下,順義98年撤縣設(shè)區(qū)了,現(xiàn)在叫順義區(qū)
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今天上午青島房地產(chǎn)網(wǎng)上查過了,北區(qū)有預售證而南區(qū)還沒有預售證。而且南區(qū)那兩個大信號塔售樓小姐說是會拆的,但是實際到時候會不膠州正北蔚藍半島南區(qū)是回遷房嗎
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1、產(chǎn)權(quán)不是商品房2、地段不好,房子的房齡大如果兩種都有,那真沒有必要買了
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