??紅街公寓是回遷房嗎？誰能說說呢？

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• 152****6497

  藍(lán)光時代紅街在售30—60㎡精裝公寓，34層，三梯14戶，8000-11000元/平米，****低4萬起，支持省直市直公積金!交5千抵3萬
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:25:32
• 144****0510

  商用房子落不了戶.普通住宅可以落戶.40年屬于公寓.公建50年產(chǎn)權(quán)也可落戶.房款要超過150萬.前者可以注冊公司，沒法落戶 ，只能買70年產(chǎn)權(quán)的 ，私產(chǎn)可以貸款也可落戶、

  查看全文↓ 2019-09-17 16:25:29
• 147****2012

  回遷房，一般都屬于安置房，需原房主持有滿五年，以后，去繳納土地出讓金和契稅，等相關(guān)稅費，才可以辦理原房主姓名的商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證。
  此時，該住房才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓或是抵押更名。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:25:25

相關(guān)問題

• 問 ??香源公寓是回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  1、回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。2、公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區(qū)稱為單位，指的是一種生活設(shè)施齊備，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年公寓、白領(lǐng)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。套型建筑面積與套型陽臺面積之和不大于50平方米的居住建筑。

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• 問 ??湖畔香臺是回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  當(dāng)然是金月湖畔，毋庸置疑，你是否知道無論哪一個城市，好的住宅地盤都是政府辦公區(qū)或附近區(qū)域，或CBD或者有水的地方，昆明的滇池路附近各個小區(qū)、滇池方圓2公里，都是昆明環(huán)境**好住宅。房價**高地區(qū)，一個城市有了水才靈秀，

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• 問 ??天意緣是回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  （一）回遷房，專指建立在國有出讓土地上，為私有房屋被拆遷人或者公有房屋承租人安置的，現(xiàn)在尚未取得但將來一定能夠取得個人房屋權(quán)屬證書的房屋。也就是說，建立在集體土地或者國有劃撥上的舊村（居）改造房屋不是本文討論的范圍。（二）未取得房產(chǎn)證回遷房能否買賣，買賣雙方簽訂的回遷房買賣協(xié)議能否有效？只要是出賣人有《拆遷協(xié)議》和《回遷證》，即取得對房屋的準(zhǔn)所有權(quán)，有權(quán)對其所安置的房屋進(jìn)行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產(chǎn)證》之前，可以轉(zhuǎn)讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同有效。對于回遷房買賣合同，還需要尤其注意以下幾點，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。（一）一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間簽訂回遷房買賣協(xié)議時，出賣人并沒有取得房產(chǎn)證，無法辦理過戶手續(xù)。因此，一定要約定房產(chǎn)過戶的時間，實踐中雖然不能保證何時取得房產(chǎn)證，但要寫明自取得房產(chǎn)證多少之日起辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 ??臨湖社區(qū)是回遷房嗎？誰能說說呢？
  答

  這種房子是不能買的。不受法律保護(hù)的。你和房主去公證下吧。

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• 問 ??回遷房是市證嗎？誰能說說呢？
  答

  回遷戶沒有房產(chǎn)證不能貸款，銀行需要他項權(quán)證做抵押

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