??合肥衛(wèi)樓是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 132****8778

  回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設(shè)定抵押權(quán)。另外須查明該房是屬于危改回遷，還是屬于商品房回遷。如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，將由買受人補交土地出讓金。在和賣房簽定合同的時候可以訂立附期限的合同，以產(chǎn)權(quán)過戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣方協(xié)商將購房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋所有權(quán)證并辦理過戶手續(xù)后，由公證處向出賣方支付房屋價款，**后，要買方要注意讓買方將戶口遷走，否則，買方的戶口遷不進來
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:50:55
• 141****1122

  1.乘坐157路,經(jīng)過2站, 到達前新莊站
  
  步行約1.1公里,到達合肥蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會
  
  
  2.步行約780米,到達十里廟站
  乘坐29路,經(jīng)過1站, 到達科技園站
  
  
  也可乘坐:3路, 903路, 22路, 234路, 110路, 168路, 158路
  
  步行約270米,到達合肥蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會
  
  
  3.步行約680米,到達十里廟站
  乘坐801路,經(jīng)過2站, 到達科學大道站
  

  查看全文↓ 2019-09-17 16:50:50
• 134****1888

  回遷房是經(jīng)濟適用房的一種，經(jīng)濟適用房是國家給予相應(yīng)稅費減免和補貼的住房類型，所以該類房產(chǎn)上市交易的限制比較多：
  
  
  契稅、印花稅、營業(yè)稅均按照商品房交易有關(guān)規(guī)定納稅；
  
  
  個人所得稅：適用于商品房上市交易有關(guān)規(guī)定，但是由于經(jīng)濟適用房規(guī)定5年之內(nèi)只能原價轉(zhuǎn)讓，所以5年內(nèi)的經(jīng)濟適用房個人所得稅事實上是不需要交納的，滿5年后如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依舊需要納稅；

  查看全文↓ 2019-09-17 16:50:47

相關(guān)問題

• 問 ??合肥濱湖家園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  外地人在合肥可以購買一套住房，但是要提供兩年內(nèi)累計一年的個稅稅單或一年的銀行流水，現(xiàn)在濱湖的房子不建議你購買，兩年前我會非常建議你去買濱湖的，但是今年，濱湖的房價已經(jīng)接近7K，什么概念，已經(jīng)高于合肥市平均房價6500，現(xiàn)在如果你是屬于剛需類型的，北城的房子建議你去看看，那邊可以說是合肥目前的一個性價比較高的地方，而且未來的**潛力也會更大，畢竟是去能用來開發(fā)地越來越少了，瑤海區(qū)有個項目叫恒盛皇家花園，你可以去看看，5K多的價錢。 現(xiàn)在在回答你**和月供的問題，按單價6000每平米來算，100平米的房子總價60w，**三成也就是18w，貸款42w，目前的基準利率是6.8%，按等額本息還款方式貸款30年計算，月供在2738.09元。

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• 問 ??合肥興海苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  城市未來館：“昨日之夢”展區(qū)，用近五米高的巨型屏幕播放科幻影片，講述未來夢想。 “多種可能性”展區(qū)內(nèi)有一個36米高的宏大空間用來播放一部動畫電影。 上汽-通用汽車館：影片《2030行》講述了一個2030年發(fā)生在上海有關(guān)“行”的動人故事。觀眾將透過情節(jié)的進展看到2030年未來城市的和諧畫卷，以及未來汽車給城市生活帶來的改變。

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• 問 ??合肥晨光苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  回遷房，戶型多，且租金便宜。環(huán)境非常一般，居民素質(zhì)極差。且租戶很多。傳銷也多。真的。我常年負責某行業(yè)包河區(qū)的服務(wù)工作。**頭痛的就是包河苑和包河花園的人。沒有素質(zhì)，還胡攪蠻纏。

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• 問 ??回遷房是限價房嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  回遷房是拆遷后國家按你當時住房面積條件分的房子限價房是限價商品房，是低于市場價百分之20的商品房

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• 問 ??合肥天使苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  個人感覺這邊沒什么發(fā)展的，我就住這邊。只知道站塘路盡頭有個**。**就不知道那個地方了，附近好像沒什么**吧。本人也跟一個做房產(chǎn)的哥們混了個把月，他們都講合肥買房子**好買西南的北邊價格太高東邊沒什么前途。當然這都得看你自己的情況而定。要學區(qū)房和平路去找

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