??回遷房房產(chǎn)證沒下來(lái)可以加名字嗎？流程是怎么樣的呢？

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• 147****5015

  有房產(chǎn)證證明 不能更名過(guò)戶。
  如果沒交房，可以去開發(fā)商那里 更名 改底單。
  如果交房了 房產(chǎn)證還沒辦下來(lái) 不能更名，過(guò)戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:00:33
• 142****6799

  一、房產(chǎn)證沒有辦下來(lái)是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的。
  
  二、《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。
  三、房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況:
  第一種情況:有房無(wú)貸
  1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:00:29
• 156****9069

  房產(chǎn)證發(fā)放到房主再加名字不可以。房產(chǎn)信息早已在房管局記錄在案，房產(chǎn)證到手再加名字是不可能的。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 17:00:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 回遷房房產(chǎn)證沒下來(lái)可以加名字嗎 ??
  答

  不可能。房子的所有手續(xù)都已經(jīng)在房管局登記本案過(guò)了，就不可能更改了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒下來(lái)可以加名字嗎? 房產(chǎn)證沒下來(lái)，請(qǐng)問(wèn)可以更名嗎？
  答

  如果購(gòu)房合同是一個(gè)人的名字，產(chǎn)證也應(yīng)該登記在一人名下。正常情況下，取得房產(chǎn)證前，是不能加名的。即便取得了房產(chǎn)證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的（除非銀行書面同意）。當(dāng)然，在加名前，雙方可以通過(guò)書面的方式，約定房屋所有權(quán)的歸屬（例如：約定房屋所有權(quán)一人一半，或者房屋所有權(quán)共同所有）。該約定是有效的。待具備加名條件后，雙方共同到房產(chǎn)登記部門辦理加名手續(xù)即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒下來(lái)想加名字可以嗎
  答

  通常不可以，房產(chǎn)證拿到手以后，可以通過(guò)過(guò)戶方式房產(chǎn)證添加名字。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證沒下來(lái)可以加名字嗎? 房產(chǎn)證還沒辦下來(lái)，想加名字怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證沒下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)證更名的。如果房產(chǎn)證沒下來(lái)，手里有購(gòu)房合同的話，可以分一下情況辦理更名手續(xù)，具體如下：1、未完成網(wǎng)簽和備案的這時(shí)如果想完成購(gòu)房合同更名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T，僅相當(dāng)于換一個(gè)人和開發(fā)商簽合同而已。開發(fā)商一般都會(huì)同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案這種情況通常已經(jīng)完成貸款手續(xù)，如果一定要辦理更名，則需要購(gòu)房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意（注意！這個(gè)十分重要?。┏蜂N現(xiàn)有購(gòu)房合同，并和新的購(gòu)房者簽約重新備案。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證沒下來(lái) ，可以加名嗎？怎么加？
  答

  房產(chǎn)證沒有辦下來(lái)不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后再辦理。此處以煙臺(tái)舉例：一是房產(chǎn)屬于婚后共同所有，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理變更登記，費(fèi)用合計(jì)100元。二是房產(chǎn)屬于婚后一方所有的,雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證辦理更正登記，費(fèi)用合計(jì)100元；三是房產(chǎn)屬于一方婚前所有的，雙方需攜帶房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證和公證處出具的贈(zèng)與公證書辦理轉(zhuǎn)移登記，收取登記費(fèi)80元和工本費(fèi)10元等，相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)咨詢地稅部門，公證費(fèi)咨詢公證部門。

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