買小河佳苑拆遷安置房好嗎？有人來回答下么？

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• 146****5059

  買房子自住的話，剛性需求，又不投資，啥時候買都一樣的，不過現(xiàn)在的房價(jià)有上漲的趨勢，還是早點(diǎn)買吧。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:09:05
• 145****8285

  現(xiàn)在全國房價(jià)都在上漲如果您是剛需的話什么時候買都一樣房價(jià)降的可能性不大。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:08:59
• 142****9175

  小河佳苑看具體樓層位置什么的價(jià)格2萬樣子，如果你想買房子的，越早買只有好處沒有壞處。

  查看全文↓ 2019-09-17 17:08:52

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• 問 蘇州家悅花園是拆遷安置房嗎？有人來回答下么？
  答

  根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋（即商品房）沒有任何區(qū)別，所以購房時要注意甄別。

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• 問 南京仙鶴門拆遷安置房好嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  拆遷安置房一般質(zhì)量都不如商品房，我覺得還是買大開發(fā)商的商品房比較好，綠化布局結(jié)構(gòu)都會比較合理，還有就是安置房一般居民都是原來的村落的居民回遷的，不如商品房居民處的好，一般安置房的鄰居都認(rèn)識，比較報(bào)團(tuán)，有什么問題，估計(jì)你這零星的幾個人不好反映成功！他們可能是既得利益**大化，比如車位的分配等！

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• 問 安置房產(chǎn)權(quán)證如何辦理？有人來回答下么？
  答

  拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房(與市場價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。 安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。

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• 問 有人來回答下么？
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 有人來回答下么？
  答

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，民用建筑高度與層數(shù)的劃分為：1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。

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