外地人如何在京買房需要哪些條件呢？

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• 156****2549

  根據(jù)京建發(fā)〔2013〕510號(hào)文件規(guī)定，按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
  符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：
  
  （一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。
  
  （二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
  
  1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
  
  2、有北京合法有效的暫住證；
  
  3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
  
  4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  
  5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  查看全文↓ 2019-09-18 01:21:09
• 137****6245

  外地人在北京買房條件是：
  
  1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2015年買房，那么從2010年起，需連續(xù)在北京繳納社?；蛎吭录{稅不為零。
  
  在戶口上的相關(guān)規(guī)定。如果你沒有北京的戶口,也沒有5年以及以上的納稅或者社保證明,就算你有再多的錢,你都沒辦法在北京來買房。根據(jù)中國房地產(chǎn)研究會(huì)的副會(huì)長顧云昌的觀點(diǎn),方案中的這些限購措施,尤其是對(duì)于外地人的限購措施,是目前我國國內(nèi)嚴(yán)格的限購措施。
  
  2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購房者買房時(shí)暫住證不能過期。北京出臺(tái)了的“京十五條”中,明確的規(guī)定對(duì)于已擁有了1套住房的北京市的戶籍居民家庭(包含駐京部隊(duì)的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役的武警家庭、持有有效《北京市工的作居住證》的家庭),持有北京市的有效暫住證、在北京市確定沒擁有住房并且連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納了社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅的非北京市的居民家庭,限購1套住房(包含新建商品住房以及二手住房)。
  
  3、購房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
  
  4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  
  5、交易需要的證件以及流程。評(píng)估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過戶二,按揭過戶的流程評(píng)估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請(qǐng)-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個(gè)按揭交易流程需44個(gè)工作日。
  
  注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

  查看全文↓ 2019-09-18 01:21:03
• 157****9522

  在京買房需要的條件如下：
  
  1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
  
  2、有北京合法有效的暫住證；
  
  3、購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
  
  4、身份證、結(jié)婚證和戶口本。
  
  5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
  
  6、北京戶口的居民以家庭為單位名下不能超過2套住房，假如賣了一套可以再買一套，可以無限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸，外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房，假如賣了一套可以再買一套，無限循環(huán)（貸款第三次銀行不貸）。

  查看全文↓ 2019-09-18 01:20:56

相關(guān)問題

• 問 外地人如何在京買房需要什么條件呢？
  答

  非本市戶口的外地人要在北京買住房，先滿足連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅繳納。社保繳滿5年，指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可。1、在數(shù)量上的規(guī)定。"京十五條"中明確規(guī)定:對(duì)已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效北京市居住證(以前的暫住證)，、在本無房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。注意:必須是連續(xù)繳納，中間斷了不算。2、在戶口上的規(guī)定。若無本市戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，無法在北京買房。方案中的限購措施，尤其是對(duì)外地人的限購措施，是國內(nèi)**嚴(yán)格的限購措施。

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• 問 外地人如何在京購房
  答

  1：在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；2：有北京合法有效的暫住證；3：購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；4：身份證、結(jié)婚證和戶口本。5：關(guān)于找具體的外地人在北京買房條件，我建議你到這里看看外地人在北京買房條件，之所以這里的外地人在北京買房條件比較全，其他地方的外地人在北京買房條件網(wǎng)，可能不如這里的外地人在北京買房條件全面

• 問 外地人如何在南京買房條件
  答

  外地人在南京購房的條件：①同意以所買房屋為抵押擔(dān)保，購房人年齡和借款相加的期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。②購房人具有完全行為能力，在我國境內(nèi)具有常住戶籍或者有效居住身份證明，須支付不低于所購住房的總價(jià)一定比例之上的首期購房款，即首付。③具有可靠的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好，有足夠的能力償還的貸款本息，已經(jīng)簽署購買房屋的合同和相關(guān)協(xié)議，連續(xù)繳納超過一年或者以上的個(gè)稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，在南京市工作戶籍已遷入南京市戶籍，這樣就對(duì)所購房的面積沒有什么硬性要求，沒有戶籍在南京本地的就只可以購買面積不少于60平方米的住房，可以落戶滿足上述的條件，就能在本地社保局或地稅局開具相關(guān)的憑證，然后在南京購房。

• 問 南昌買房條件有哪些 外地人如何在南昌購房
  答

  如今南昌的發(fā)展越來越好，不少人選擇在南昌工作生活，那么伴隨而來的購房資格就成了廣大外來購房者的一個(gè)疑問，外地人要想在南昌買房，需要達(dá)到什么樣的條件呢？ 一、非南昌戶口貸款買房條件 異地買房貸款我在南昌上班，但不是南昌的戶口，可以在南昌申請(qǐng)買房貸款嗎？南昌現(xiàn)在限購了。你想在南昌買房的話要有南昌的社保。要交滿一年以上的才行。 江西本省人(非南昌)如果不把戶口遷入南昌是否會(huì)對(duì)以后在南昌買房和就業(yè)產(chǎn)生影響 ？不會(huì)。不過在買房方面有一個(gè)差別，就是如果你要在南昌買房，你是不能用公積金貸款的，而本地戶口可以用公積金貸款。除此之外，待遇上好象沒太大差別。 二、外地戶口在南昌買房的條件 外地工作,外地戶口可以在南昌按揭買房嗎?不能的，你要在南昌按揭買房的話，你要把戶口轉(zhuǎn)到南昌來，或者你戶口不過來，在南昌工作必須滿一年以上，也就是說你要提供一年的社保證明，你是外地戶口，又是外地工作，很顯然，不符合按揭的政策。 我是外地戶口，現(xiàn)在南昌購房限購令出臺(tái)了，不可以在南昌市按揭房子。那么南昌縣可以嗎？公司沒有給我們員工交社保，工資也沒有達(dá)到交稅的工資?，F(xiàn)在我和男友想買按揭一套房子，寫我的名字，男友付**，這樣的情況怎樣才可以在南昌縣購買一套房子？1月21日，南昌市政府發(fā)文稱，暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。自2013年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶及未成年子女)在本市東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購一套商品住房。 好好看看這個(gè)限購政策，它只是在市區(qū)限購，南昌縣又不是市區(qū)，還沒有納入限購范圍內(nèi)，應(yīng)該是可以買的。 三、外地人在南昌買房條件 我是本省外地戶籍,在外地有房,有貸款,可否在南昌購房? 如果貸款的話,是按照首套房計(jì)算嗎？**比例是多少。如果是外地戶口，要在南昌買房，根據(jù)**新的房產(chǎn)新政，外地戶口如要買房，一手房，必需提供在南昌工作單位一年以上的醫(yī)保社會(huì)繳納證明，如果沒有，就不能購買。 外地人在南昌買房需要什么手續(xù)嗎.什么條件?南昌限購，至少現(xiàn)在是不可以，你要先在南昌交一年的社?；騻€(gè)人所得稅，然后才有購房的資格,有了購房資格，就可以在南昌按揭買房，沒有購房資格，你就是不按揭，一次全付也買不到。 四、外地人在南昌買房要什么條件 我是南昌的,大學(xué)畢業(yè)的時(shí)候因?yàn)楫?dāng)時(shí)比較忙另外重修科目太多,所以沒有拿到派遣證什么的,戶口辦了一個(gè)叫什么人才市場(chǎng)托管的東西,現(xiàn)在的情況是我要買房子,按揭買,按揭就要有戶口,那么我現(xiàn)在的戶口到底是在**還是在人才市場(chǎng),我這一下還拿不到派遣證,那我的戶口是不是就拿不到了,能拿出來用一下不能,另外我的房子是已經(jīng)交了2W塊錢定金的,有沒有什么辦法能拿到戶口用一下？ 理論是在人才市場(chǎng)的集體戶口了.具體咨詢你們**就業(yè)辦(保衛(wèi)處.派出所)戶口遷移問題的相關(guān)單位。 外地戶口如何在南昌買房，南昌外地戶口的買房政策是怎樣的？外地戶口人士在本市購房需要提供一年以上的社?；蚣{稅證明，在本人名下無房的情況下可以購房一套。 以上就是部分外地人在南昌買房的問答，關(guān)于購房資格還是需要您在仔細(xì)衡量斟酌一下，弄明白再買房也不遲，希望可以幫到您。

• 問 外地人貸款買房需要什么手續(xù)?外地人如何在異地辦理貸款買房，需要什么條件
  答

  貸款咨詢首先，你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。貸款申請(qǐng)然后，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。提交資料

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