外地人如何在京購(gòu)房

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• 157****9110

  1：在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；2：有北京合法有效的暫住證；3：購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋；4：身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。5：關(guān)于找具體的外地人在北京買(mǎi)房條件，我建議你到這里看看外地人在北京買(mǎi)房條件，之所以這里的外地人在北京買(mǎi)房條件比較全，其他地方的外地人在北京買(mǎi)房條件網(wǎng)，可能不如這里的外地人在北京買(mǎi)房條件全面

  查看全文↓ 2022-07-15 17:28:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人如何在京買(mǎi)房需要什么條件呢？
  答

  非本市戶(hù)口的外地人要在北京買(mǎi)住房，先滿(mǎn)足連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅繳納。社保繳滿(mǎn)5年，指自買(mǎi)房申購(gòu)月起，之前連續(xù)滿(mǎn)60個(gè)月，個(gè)稅指自申房當(dāng)年往前推連續(xù)5年，每年有一個(gè)月繳納個(gè)稅即可。1、在數(shù)量上的規(guī)定。"京十五條"中明確規(guī)定:對(duì)已有1套房的本市戶(hù)籍家庭，持本市有效北京市居住證(以前的暫住證)，、在本無(wú)房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新房和二手房)。注意:必須是連續(xù)繳納，中間斷了不算。2、在戶(hù)口上的規(guī)定。若無(wú)本市戶(hù)口，無(wú)5年及以上的納稅或社保證明，無(wú)法在北京買(mǎi)房。方案中的限購(gòu)措施，尤其是對(duì)外地人的限購(gòu)措施，是國(guó)內(nèi)**嚴(yán)格的限購(gòu)措施。

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• 問(wèn) 外地人如何在京買(mǎi)房需要哪些條件呢？
  答

  根據(jù)京建發(fā)〔2013〕510號(hào)文件規(guī)定，按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房。符合下列條件的家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)：（一）本市戶(hù)籍無(wú)房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿(mǎn)25周歲。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。1、在北京連續(xù)滿(mǎn)五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明；2、有北京合法有效的暫住證；3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋；4、身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。5、如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

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• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房
  答

  外地人在杭州買(mǎi)房的要求：1、外地人在杭州購(gòu)房，需要在購(gòu)房之日開(kāi)始計(jì)算，提供前兩年累計(jì)繳納一年以上的個(gè)人所得稅或者是社保的證明，中間不能夠中斷個(gè)人所得稅納稅證明，或者是社會(huì)保險(xiǎn)的納稅證明，需要到相關(guān)的社保，或者是稅務(wù)管理部門(mén)申請(qǐng)出具。2、購(gòu)房人年齡要在18歲以上，并且具有完全的民事行為能力，才能夠在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。3、外地戶(hù)籍的人在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，非杭州市區(qū)戶(hù)籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 4、購(gòu)房人的受教育程度必須是高中以上，而且未被勞動(dòng)教養(yǎng)或者是追究刑事責(zé)任。5、外地戶(hù)籍人員，如果購(gòu)房的是二手房，需要滿(mǎn)足原戶(hù)籍人員戶(hù)口已經(jīng)遷出。在購(gòu)房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商或者是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)該對(duì)于購(gòu)房人的資料進(jìn)行審核，并且到房管部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)具《杭州市區(qū)住房情況查詢(xún)記錄》。

• 問(wèn) 外地人如何在杭州買(mǎi)房
  答

  外地人在杭州買(mǎi)房的要求1、在購(gòu)房之日起需在杭市區(qū)連續(xù)繳納4年社保，方可在核心限購(gòu)區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套新房，或連續(xù)繳納一年社保購(gòu)買(mǎi)二手房。2、在限購(gòu)放寬區(qū)，非杭戶(hù)籍可繳納一個(gè)月社?；騻€(gè)稅在限購(gòu)區(qū)區(qū)域購(gòu)新房。3、差異化購(gòu)房區(qū)域，連續(xù)繳納社保滿(mǎn)24個(gè)月的人才無(wú)房家庭、無(wú)房家庭、其他家庭或落戶(hù)滿(mǎn)24個(gè)月的其他家庭可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。4、購(gòu)房者需要有高中以上的文化程度，并且要年齡滿(mǎn)夠18周歲以上。5、非杭州市戶(hù)籍的人員，在購(gòu)房之后，三年之內(nèi)是不能夠上市交易的。限購(gòu)放寬區(qū)：1、富陽(yáng)區(qū)全境。2、蕭山區(qū)的聞堰、寧圍（滬昆鐵路以東區(qū)域）、蜀山、新街、義橋、臨浦、衙前、南陽(yáng)、新塘、戴村、河上、浦陽(yáng)、所前、進(jìn)化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等街鎮(zhèn)。3、錢(qián)塘區(qū)全境。4、余杭區(qū)：瓶窯、中泰、仁和、徑山、黃湖、鸕鳥(niǎo)、百丈等街鎮(zhèn)。5、臨平區(qū)全境。杭州購(gòu)房的貸款政策：1、商業(yè)貸款在杭州購(gòu)買(mǎi)首套房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付比例是30%，有住房記錄或者是名下已經(jīng)有一套住房，按照二套房的標(biāo)準(zhǔn)收取，首付最低是60%。2、公積金貸款杭州無(wú)房且無(wú)住房貸款記錄，最低首付30%，其余的按照60%的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取首付款，貸款的利率也是基準(zhǔn)利率的1.1%倍。

• 問(wèn) 外地人如何在天津買(mǎi)房
  答

  外地戶(hù)籍在天津買(mǎi)房，你需要達(dá)到這一個(gè)條件才行，你需提供在天津市內(nèi)，連續(xù)繳納2年以上社?；騻€(gè)稅，而且要在三年內(nèi)完成才行，不然就是無(wú)效的，哪怕是補(bǔ)繳也是沒(méi)有辦法的，或者你遷戶(hù)口過(guò)來(lái)也可以的，你可以通過(guò)人才引入的方式，不過(guò)需要單位或人才市場(chǎng)幫助，當(dāng)然也可以買(mǎi)房落戶(hù)，但需要全款購(gòu)買(mǎi)，或者你才用投靠落戶(hù)的方式也可以。在天津買(mǎi)房的首付比例，如果你沒(méi)有住房，并且有無(wú)房證明，還沒(méi)有貸款記錄的話(huà)，那么你可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，來(lái)進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)，首付的比例最低是30%，如果你在天津市已經(jīng)有一套房子了，或者你雖然可以證明沒(méi)有房子，但是你本身有貸款記錄，包括這公積金貸款，那么你在申請(qǐng)商業(yè)貸款的時(shí)候，只能按照二套房的政策來(lái)執(zhí)行了，首付的比例只能是60%。