??修高速占集體土地村民有權分錢嗎？誰知道呢？

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• 146****9444

  不管是誰修公路，只要占了農村的土地，就要作相應的補償。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 11:14:48
• 148****4411

  土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因對土地的投入和收益造成損失的補償。其實質是對土地收益的補償。所以，土地補償款當然只能由土地被占的村民享有

  查看全文↓ 2019-09-18 11:14:41
• 152****6425

  土地管理法的規(guī)定是這樣的,你可以參考一下 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
  被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

  查看全文↓ 2019-09-18 11:14:34

相關問題

• 問 ?? 修高速占集體土地村民有權分錢嗎
  答

  土地屬集體所有！總得講，歸國家所有。如果僅為植被賠償，其他村民應該得到賠償嗎？追問因為是在農村所以土地是個人所得30年不變的。因為修高速路所以我的土都被占完了，但是其他的卻要求大家平分，按人數(shù)我家就只有兩個人，連**基本的保障都不行。村上說還要開會商談怎么分，若是大家分這合理嗎？如果走法律告的話受理幾率是多大呢、？追答想民告官嗎？征用，不就改變了30年了？！你那30不變的合同管用嗎？如果是你自己的基本生活保障田地或許有點希望吧。我不是搞法律的。法律是政府制定的，好好看明白了才是**好！

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• 問 ??集體土地國土局有權管理嗎？誰知道呢？
  答

  確實如此，國土局沒有強制執(zhí)法權?！　∫?、國土局可以下達責令停工通知書，同時也可以下達處罰決定書?！　《?、對方不予理睬的，國土局應當申請人民法院強制執(zhí)行。　　處罰種類：責令退還非法占用的土地、限期拆除或沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、罰款。法律依據：　　（1）《土地管理法》第七十六條：未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。　?。?）《土地管理法實施條例》第四十二條：依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。

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• 問 ??村集體土地村委會有權賣嗎？誰知道呢？
  答

  村民委員會是村集體的代表，可以依法發(fā)包本集體所有的土地，但是沒有權利買賣。同時要區(qū)分以下情況進行處理：1、發(fā)包耕地的，只能向本村村民發(fā)包，不得向村外人員發(fā)包。2、發(fā)包荒山等五荒地的，可以通過招標、拍賣等方式向任何人發(fā)包，但需要提前經本村村民會議通過，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準。另外，本村村民享有優(yōu)先承包權。3、上述所有已經發(fā)包的土地，只能用于農業(yè)項目，不能做非農業(yè)建設。農村土地承包法第四十七條　以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權。 　　第四十八條　發(fā)包方將農村土地發(fā)包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。　　由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

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• 問 ??集體土地可以交易嗎？誰知道呢？
  答

  不可以買賣。農村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地（包括院子）可以自由使用。還有一點應注意：戶口在本村，此前在本村無住宅。另一做法是以戶口在本村，且已成家、在本村無住宅的子女的名義購買。1、《物權法》明確規(guī)定，農村宅基地可在本集體內轉讓，城鎮(zhèn)居民不得在農村購房?，F(xiàn)階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定范圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。2、《土地管理法》中規(guī)定：農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這條規(guī)定隱含著國家允許農村住房進行轉讓的內容，但僅限于在集體成員內部轉讓。3、 現(xiàn)階段國家也還不能夠完全放開對宅基地轉讓的控制，宅基地的轉讓只能在一定范圍內進行，即只能在集體經濟組織成員之間進行自由轉讓。

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• 問 農民有權拒絕征地嗎？農村村民有權拒絕征用土地嗎？
  答

  《土地管理法》第六十五條規(guī)定： 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；（二）不按照批準的用途使用土地的；（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規(guī)定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。除以上情形外，政府征收農民承包地都需要尊得承包者的同意。

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