??新房照為什么寫集體土地與動遷有關(guān)系嗎？應該怎么做呢？

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• 153****0444

  肯定有關(guān)聯(lián)，補償一般是按戶進行的。如果一戶如果進行了分家，成了兩個戶口就要按2套補償了。
  合法的分戶要到公安部門辦理，有戶口簿進行。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 11:25:26
• 156****6520

  跟具體的拆遷政策有關(guān)系，拆遷方應該給您提供拆遷補償?shù)膶嵤┘殑t，其中會有相應的計算公式，您可以算出差距來。評估報告中也會體現(xiàn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 11:25:22
• 147****2636

  你指是是不是你有“國有土地使用權(quán)證”，根據(jù)2011年590號文件規(guī)定，征收房屋時同時對土地使用權(quán)進行征收，但這個有點矛盾，根據(jù)物權(quán)法148條，在對房屋補償?shù)耐瑫r應該對該土地進行補償。
  根據(jù)國土資源部**新文件對房屋進行補償時應對房屋占地面積同時進行補償。

  查看全文↓ 2019-09-18 11:25:18

相關(guān)問題

• 問 ?? 新房照為什么寫集體土地.與動遷有關(guān)系嗎
  答

  您好!各地的房屋拆遷政策是不一樣的,要根據(jù)具體情況具體分析。希望我的回答,能對您有所幫助。如還有其他疑問,可來電詳詢!

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• 問 ??集體土地能過戶嗎？應該怎么做呢？
  答

  可以很肯定的告訴你.....集體土地性質(zhì)是不允許過戶的。 . 房屋買賣要有2證..一個是房屋所有權(quán)證..還有一個就是土地使用權(quán)證..現(xiàn)在一般都是合2證為1證了..名字叫做房地產(chǎn)權(quán)證.. 而你說的情況..只有房屋所有權(quán)而沒有土地使用權(quán)所以是不能過戶的。 .`這個也就是老百姓經(jīng)常說的小產(chǎn)權(quán)的房子。 .一般都是大隊福利分房..除非你們?nèi)ムl(xiāng)政府或大隊里面過戶..不然是沒有辦法進行買賣的。 .`而且這樣的房子風險很高。 .日后國家要征收用地的時候你要無償?shù)陌训剡€給人家。 .`因為這都是建設用地而不是住房用地.. 這時你一定會問..為什么說國家不允許過戶...而確實又能過戶...?這不自相矛盾嗎。 .`?告訴你這是為什么。 .國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或者大隊發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)，又被稱為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)?這就是為什么讓你去那里辦理過戶的原因..所以說...就算你能夠操作..把房屋所有權(quán)改成你的名字。 .不過并不是真正法律意義認可的。 .`但又確實是屬于你的。

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• 問 ??揭陽集體土地可以貸款嗎？應該怎么做呢？
  答

  不可以，一般抵押貸款是房車抵押。房產(chǎn)抵押的準備資料：1.身份證；2.婚姻證明；3.房產(chǎn)證（大紅本）；4.收入證明；5.銀行流水。

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• 問 ??東莞集體土地可以過戶嗎？應該怎么做呢？
  答

  需要個人繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，辦理完畢個人名義出讓性質(zhì)土地證，才可過戶。

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• 問 ??集體土地可以賣給女兒嗎？應該怎么做呢？
  答

  只要父母擁有門面房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),當然可以賣給女兒女婿.這是他們的權(quán)利.

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