??集資房可以取公積金嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 133****1400

  1.集資建房單位應(yīng)持下述資料先行到歸集管理科辦理集中審核。
  (1)《經(jīng)濟(jì)適用房集資建房認(rèn)證書》原件、復(fù)印件加蓋單位公章。
  (2)單位出具的《集資建房名單真實(shí)性承諾書》及已認(rèn)證的《職工集資建房名單》原件、復(fù)印件加
  蓋單位公章。
  (3)《職工集資建房名單》電子版(需注明單位集資建房帳號(hào)、開戶銀行)。
  歸集管理科應(yīng)將審核結(jié)果在中心管理系統(tǒng)登載。
  分中心參照?qǐng)?zhí)行，并將審核結(jié)果電子版報(bào)送歸集科統(tǒng)一進(jìn)行系統(tǒng)登載?！　?br/>2.管理部依據(jù)管理系統(tǒng)中登載的《職工集資建房名單》辦理提取審批業(yè)務(wù)，職工需提供：
  (1)《購(gòu)房協(xié)議》原件、復(fù)印件。
  (2)加蓋單位公章的《支取住房公積金申請(qǐng)書》、《支取住房公積金審批表》。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:51:12
• 157****2490

  根據(jù)集資房不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，結(jié)果不盡相同。
  1. 如果集資房的手續(xù)齊全屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國(guó)家政策，可以使用公積金貸款和提取。
  2. 如果集資房屬于集體產(chǎn)權(quán)或不屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國(guó)家政策，則不能使用公積金貸款和提取。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 13:51:06
• 151****8808

  租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。
  租房提取公積金的條件：
  1. 租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;
  2. 租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明；
  3. 因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-18 13:51:02

相關(guān)問題

• 問 集資房可以取公積金嗎
  答

  自建房又叫集資建房，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房的一種補(bǔ)充方式，和原來的福利分房是不一樣的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，單位自建房屋的對(duì)象只適用于本單位住房困難、未享受過實(shí)物分房和貨幣分房的職工，還必須符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。其次，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件，對(duì)于不符合條件的，是辦理不了貸款的。目前公積金新政，是 可以提取直系親屬間的公積金貸款的，但是各地落實(shí)時(shí)間不一樣，建議具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

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• 問 ??集資房可以贈(zèng)與嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  集資房通常不可以過戶的，集資房，個(gè)人沒有全部產(chǎn)權(quán)，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質(zhì)，無法辦理過戶。集體內(nèi)部可以繼承和買賣，外部不可以。所謂集資房，是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過市場(chǎng)購(gòu)買直接分配的一種房屋，集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定，有全額集資和部分集資兩種形式。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。一、：集資房不能隨便買賣首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時(shí)還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對(duì)外出售許可后，才能買賣。如果集資房產(chǎn)權(quán)已完全過戶到職工手中,可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。(因原土地為國(guó)有劃撥地，現(xiàn)需轉(zhuǎn)為出讓地)。這樣買方買到手后也就是商品房了，而如果產(chǎn)權(quán)未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產(chǎn)權(quán)否則不得過戶。

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• 問 ??集資房可以落戶嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  辦房本應(yīng)該可以，落戶的問題，就看單位根當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T怎樣談得了，這需要你找單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打聽一下。

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• 問 ??私人集資房可以買賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  國(guó)家正在嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)，你這很可能屬于這個(gè)范疇，建議不要買啊，買了不能交易，他雖說能辦，等辦下來再買。

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• 問 ??上海集資房可以買嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不建議購(gòu)買，期望你買有產(chǎn)證的房子。集資房國(guó)家是不允許個(gè)人買賣的，不受法律保護(hù)。既沒產(chǎn)證，哪怕簽了買賣合同也蓋了居委會(huì)的章，萬(wàn)一出了事，也是不頂用的。

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