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自建房又叫集資建房，是國家經(jīng)濟適用住房的一種補充方式，和原來的福利分房是不一樣的。根據(jù)相關規(guī)定，單位自建房屋的對象只適用于本單位住房困難、未享受過實物分房和貨幣分房的職工，還必須符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。其次，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，對于不符合條件的，是辦理不了貸款的。目前公積金新政，是 可以提取直系親屬間的公積金貸款的，但是各地落實時間不一樣，建議具體咨詢當?shù)毓e金管理中心。
全部5個回答>??集資房可以取公積金嗎？應該怎么查詢呢？
136****7929 | 2019-09-18 13:50:54
已有3個回答
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133****1400
1.集資建房單位應持下述資料先行到歸集管理科辦理集中審核。
查看全文↓ 2019-09-18 13:51:12
(1)《經(jīng)濟適用房集資建房認證書》原件、復印件加蓋單位公章。
(2)單位出具的《集資建房名單真實性承諾書》及已認證的《職工集資建房名單》原件、復印件加
蓋單位公章。
(3)《職工集資建房名單》電子版(需注明單位集資建房帳號、開戶銀行)。
歸集管理科應將審核結果在中心管理系統(tǒng)登載。
分中心參照執(zhí)行，并將審核結果電子版報送歸集科統(tǒng)一進行系統(tǒng)登載。
2.管理部依據(jù)管理系統(tǒng)中登載的《職工集資建房名單》辦理提取審批業(yè)務，職工需提供：
(1)《購房協(xié)議》原件、復印件。
(2)加蓋單位公章的《支取住房公積金申請書》、《支取住房公積金審批表》。
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157****2490
根據(jù)集資房不同的產(chǎn)權性質，結果不盡相同。
查看全文↓ 2019-09-18 13:51:06
1. 如果集資房的手續(xù)齊全屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國家政策，可以使用公積金貸款和提取。
2. 如果集資房屬于集體產(chǎn)權或不屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國家政策，則不能使用公積金貸款和提取。
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151****8808
租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費用。
查看全文↓ 2019-09-18 13:51:02
租房提取公積金的條件：
1. 租住公租房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;
2. 租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明；
3. 因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。
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集資房通常不可以過戶的，集資房，個人沒有全部產(chǎn)權，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質，無法辦理過戶。集體內(nèi)部可以繼承和買賣，外部不可以。所謂集資房，是改變住房建設由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過多方籌集資金進行房屋建設而不通過市場購買直接分配的一種房屋，集資所建住房的權屬，按出資比例確定，有全額集資和部分集資兩種形式。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權。一、：集資房不能隨便買賣首先集資房要看賣方(擁有人)是否基本全部產(chǎn)權(房產(chǎn)證、土地使用證)，同時還要看單位有無特別限制條款等。等取得房產(chǎn)管理部門對外出售許可后，才能買賣。如果集資房產(chǎn)權已完全過戶到職工手中,可以買賣,賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。(因原土地為國有劃撥地，現(xiàn)需轉為出讓地)。這樣買方買到手后也就是商品房了，而如果產(chǎn)權未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協(xié)商，讓其職工完全擁有此產(chǎn)權否則不得過戶。
全部5個回答> -
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辦房本應該可以，落戶的問題，就看單位根當?shù)貞艏芾聿块T怎樣談得了，這需要你找單位有關領導打聽一下。
全部3個回答> -
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國家正在嚴厲打擊小產(chǎn)權，你這很可能屬于這個范疇，建議不要買啊，買了不能交易，他雖說能辦，等辦下來再買。
全部5個回答> -
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不建議購買，期望你買有產(chǎn)證的房子。集資房國家是不允許個人買賣的，不受法律保護。既沒產(chǎn)證，哪怕簽了買賣合同也蓋了居委會的章，萬一出了事，也是不頂用的。
全部3個回答>
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