買安置房公證處有法律效力嗎？了解情況的說說，可以不？

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• 132****4527

  1、沒有房產(chǎn)證，公證處不會公證。
  2、安置房雖然沒有房產(chǎn)證，但是可以買賣。
  3、要想排除風險，就要訂立一個合法有效的書面合同，并得到房屋共有人的同意。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:11:26
• 147****8204

  符合下列條件的申請，公證處應予受理：
  ①申請人與申請公證的事項有利害關系; 　　
  ②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; 　　
  ③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務范圍; 　　
  ④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:11:10
• 153****6984

  公證處受理公證申請后，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:11:05
• 145****7426

  公證處受理公證申請后，應按規(guī)定標準向當事人收取公證費。公證辦結后，經(jīng)核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 　　
  二、審查 　公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請公證業(yè)務范圍。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:10:58
• 132****6560

  有法律效力，不過法律規(guī)定，安置房需要5年之后才能買賣，而且需要知道對方的安置房是否可以辦理房產(chǎn)證，如果購買安置房是通過公證處的，那么是有法律效力的。。。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:10:45

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• 問 房產(chǎn)到公證處公證有法律效力嗎
  答

  公證處是法律權證單位，當然有的

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• 問 動遷安置房可以公證嗎？如果做公證有法律效力嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  動遷時，只有戶口沒有宅基地，如果補償各地政策不一，到當?shù)?國土資源局 查詢。

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• 問 產(chǎn)權公證有法律效力嗎
  答

  房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷（補償、安置）協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務公證等。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應當由房產(chǎn)所在地的公證處管轄；涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務的公證處管轄；涉港澳臺房產(chǎn)認由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳（局）指定的公證處管轄。

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• 問 有誰能說說房屋公證有法律效力嗎？
  答

  這位朋友對于你提出的問題首先應確定該房子是孩子父母個人財產(chǎn)還是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如是孩子父親的個人婚前財產(chǎn)，那么這位父親同意給孩子辦理過戶經(jīng)過公證的承諾，就相當他本人所里的一份遺囑，等他本人去世后，遺囑發(fā)生效力，當然在他本人去世前，遺囑是不發(fā)生任何效力的，且有另立遺囑的權利。所以在他父親在世期間，房子還是他本人的財產(chǎn)，如有債務糾紛法院執(zhí)行他本人的財產(chǎn)也是合法的，而且他父親如有再婚生子女也是有繼承權的。如有什么不明白的可直接給我打電話，咱是老鄉(xiāng)。房屋屬不動產(chǎn)，須到房管部門辦理過戶登記后，產(chǎn)權才轉移給兒子。如果在這期間父親有債務糾紛法院仍會執(zhí)行該房產(chǎn)，因為房屋的產(chǎn)權并未轉移，即仍是他的合法財產(chǎn)。辦理過戶前如果父親再婚所生孩子對該房產(chǎn)享有繼承權?！案改鸽x婚都同意把房子留給孩子”這說明當時夫妻已將共有財產(chǎn)（房屋）作了處分?！暗群⒆咏Y婚時在（再）辦理過戶”只是一個過戶的條件而不對財產(chǎn)處分的條件。

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• 問 安置房贈予協(xié)議有法律效力嗎？有請大家來說說？
  答

  房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)過公證效力：根據(jù)合同法的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權利，所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效，贈與人反悔的要承擔違約責任。但是由于房產(chǎn)贈與只有依法辦理了登記才能轉移房屋產(chǎn)權，所以只是經(jīng)過了公證但是沒有辦理房屋登記手續(xù)，受贈人只能依據(jù)合同法要求贈與人承擔違約責任，并不能得到房屋的產(chǎn)權。

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