??杭州經(jīng)濟適用房能出租嗎？誰知道呢？

已有4個回答

• 158****9643

  這種問題是很難解決的，沒有一個標準。你說他出租嘛他說沒有出租，只是讓人家住幾天或是給遠來的親戚住幾天，所以沒有一個評價的標準，很難界定的。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:15:07
• 142****5787

  是指經(jīng)濟適用住房申請家庭支付一定數(shù)額房款后向開發(fā)建設單位租賃經(jīng)濟適用住房，并在租賃期限屆滿前支付全部房款，購買該套經(jīng)濟適用住房。
  該條款明確了租售并舉的概念和具體形式，即為經(jīng)濟適用住房實行“部分買，部分租”的租買結合方式。 ”

  查看全文↓ 2019-09-18 17:15:01
• 134****7902

  杭州一處規(guī)模較大的經(jīng)濟適用房小區(qū)內，近半數(shù)的房屋都是租客在住。有的還被轉租，甚至一百平米的房子被分割成多間出租，以提高收益。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:14:55
• 138****3144

  經(jīng)濟適用住房在法律上是嚴禁出租的，只有在房屋產(chǎn)權證滿5年后，繳納土地出讓金將房屋產(chǎn)權性質改為商品房才可以出租和上市交易?。ǖ珜嶋H上經(jīng)濟適用住房出租的大有人在，似乎也沒人查）

  查看全文↓ 2019-09-18 17:14:37

相關問題

• 問 ??杭州市經(jīng)濟適用房滿5年能出租嗎？誰知道呢？
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

  全部3個回答>
• 問 ??杭州經(jīng)濟適用房可以貸款嗎？誰知道呢？
  答

  你應該直接打電話去銀監(jiān)會，估計沒什么用，給你打乒乓球，不過就目前存款準備金連續(xù)上調，銀行肯定優(yōu)先考慮大企業(yè)和條件好的個人，那種小企業(yè)微企業(yè)，和信用記錄有問題的個人，銀根松的時候可以的，現(xiàn)在嘛難.商業(yè)社會很現(xiàn)實的，條件好的求著你貸，不好的就算下跪也不行，商業(yè)

  全部4個回答>
• 問 ??安順經(jīng)濟適用房可以出租嗎？誰知道呢？
  答

  一、什么是經(jīng)濟適用房這是指已經(jīng)列入國家計劃、由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價格向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性特點，故稱“經(jīng)濟適用房”。二、經(jīng)濟適用房能否出租經(jīng)濟適用房可以出租嗎？根據(jù)相關政策法規(guī)，個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營。因為經(jīng)濟適用房的土地性質是劃撥，是由國家將土地使用權無償提供給經(jīng)濟適用房購房者使用，國家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益。 如果將經(jīng)濟適用房出租，則屬于經(jīng)營范疇，違背了國家向其出售經(jīng)濟適用房的初衷。從整體公平的角度看，出租經(jīng)適房前需要補繳收益是合理的。 另外，北京地區(qū)規(guī)定，經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權前嚴禁出租，否則將由區(qū)縣住房保障部門責令購房人退回已購住房或者按照同地段商品房價格補足購房款，并且5年內不得再次申請保障性住房。 現(xiàn)在您一定已經(jīng)知道什么是經(jīng)濟適用房和經(jīng)濟適用房可以出租嗎等問題。購買經(jīng)濟適用房的人多是首次購房，一定要弄清分攤面積、使用面積等概念，還需要充分考察戶型。

  全部4個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房能查封嗎？誰知道呢？
  答

  一、判決書是司法確權的文書，有強制執(zhí)行力，個人之間，對方有權在判決生效后一年內提請法院強制執(zhí)行，逾期，法院將不再受理。但是，從誠信角度，仍有義務支付。二、一般的利息，按照銀行同期貸款利息計算。三、從實務角度，對于唯一住房，一般不會強制執(zhí)行。除非存在以大換小的可能，本案中，合理預計，該房產(chǎn)將不被執(zhí)行。

  全部3個回答>
• 問 ??上海經(jīng)濟適用房能落戶嗎？誰知道呢？
  答

  當事人只要取得上海市戶籍連續(xù)滿3年，家庭人均住房面積小于15平米，人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。就可以申請購買相應標準的經(jīng)適房?！渡虾Ｊ泄灿挟a(chǎn)權保障住房（經(jīng)濟適用住房）準入標準和供應標準》：一、準入標準：同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權保障住房：（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

  全部5個回答>