拆遷安置房屬于政府福利嗎？誰可以來說說？

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• 155****4828

  福利房可以買賣嗎
  
  1、公司的福利房是否能買賣，要看福利房的公有住房性質。目前的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
  
  2、不能出售的公有住房有以下幾個情況：列入拆遷范圍的；經有關部門鑒定屬于危房的；配套設施不全的簡易住宅和單身公寓；依法限制產權轉移的；經有關部門鑒定而具有歷史保護價值的和紀念意義的房屋。除以上幾種房屋不能出售外，其余類型的房屋都可以出售。
  
  3、無證的單位福利房相當于小產權房，不受法律保護，不能買賣。而有證的福利房是可以購買的，了解該福利房的權屬性質，是屬于集資房還是房改房，是全產權還是部分產權，單位與職工之間是否有相關出售的協(xié)議，如職工部分集資，所取得的集資房為部分產權，出售時需要單位同意，且單位擁有優(yōu)先購買權。
  
  4、標準價的房改房擁的是部分產權，出售也需要經單位同意才可出售，原單位有優(yōu)先購買權；如果該單位放棄優(yōu)先購買權，產權人房產為全產權且沒有其它糾紛，購房者可以購買。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:29:35
• 131****2726

  單位福利房如何買賣
  
  一、先明確賣方單位的性質
  
  1、企業(yè)單位
  
  由賣方單位提供房屋所有權證、營業(yè)執(zhí)照副本原件(必須通過年檢)、公章、法人代表名章
  
  2、事業(yè)或機關單位
  
  由賣方單位提供房屋所有權證、代碼證副本原件(必須通過年檢)、法人證明、公章、法人代表名章

  查看全文↓ 2019-09-18 17:29:26
• 133****3157

  福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手里。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:29:07
• 138****2449

  所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標準價或成本價購買，從而對購買的房屋享有部分產權或全部產權的住房。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:28:53
• 152****6167

  政策規(guī)定，對于新政策出臺后購買的經濟適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權證未滿五年的，不得按市場價格上市出售。確需出售的，產權人應當向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請，由符合條件的購房人或區(qū)縣住房保障管理部門按原價回購。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:27:11
• 136****2083

  1.經濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶型
  2.經濟適用房是共有產權房，就是說有一定比例的產權（30-40%）是屬于政府的，所以即使將來賣掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價回購
  3.如果考慮借此掙錢，還是不要購買，因為現(xiàn)在管得緊，基本不可能靠這個掙錢
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:27:07
• 135****5574

  是不可以買賣的,經濟適用房等于就是安置房一樣,一般要再5年后才會下產權,必須要再下咯產權之后才能進行交易,這樣去交易你的風險是比較大的哈,要是商品房沒下產權到時可以交易,不過屬于是合同房,這樣的房子就只要去跟戶,把房東的戶口換成你的就可以,但是同樣是有一定風險的!
  

  查看全文↓ 2019-09-18 17:27:03

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• 問 拆遷安置房屬于政府福利嗎
  答

  可直接向當?shù)厥蟹抗芫植樵儭?/p> 全部3個回答>

• 問 政府拆遷安置房屬于臨時的嗎
  答

  根據:《重慶市城市房屋拆遷管理條例》、九五年五月頒發(fā)的《重慶市人民政府關于印發(fā)城市房屋拆遷費額標準的通知》，及二○○二年十二月二十八日頒發(fā)的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》來計算，網上很容易找到這些文件的。 下面是95年的詳表，02年有個別調整。 重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷若干費額標準的通知 重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷 若干費額標準的通知 (重府發(fā)〔1995〕83號 一九九五年五月五日) 各區(qū)、市、縣人民政府，市政府各部門，縣級以上企事業(yè)單位: 為了完善城市房屋拆遷中的若干費額標準，切實保護當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，經市人民政府1995年4月24日第16次市長辦公會議決定，調整我市城市房屋拆遷若干費額標準?，F(xiàn)將調整后的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。 重慶市城市房屋拆遷若干費額標準 一、根據《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定，制定本費額標準。 二、費用種類及其標準: (一)房屋拆遷管理費。 1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收; 2、收費單位:由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取; 3、房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》履行其法定職責，不再另行收費(包括各種證照、表報、公告等工本費用)。 (二)委托代辦拆遷服務費 1、費額標準:按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收; 2、收費單位:由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷

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• 問 老師買的安置房可以轉戶嗎？誰可以來說說？
  答

  房產證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產證擁有百分之百全產權的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產證情況。

  全部3個回答>
• 問 政府拆遷安置房屬于臨時的嗎？誰清楚，告知一下？
  答

  一般叫拆遷安置房，拆遷房是指政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。

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• 問 都來說說拆遷安置房買了可以過戶嗎
  答

  5年之內是不能的，5年后持房產證辦理。

  全部3個回答>