退房簽協(xié)議寫明安置房是誰的嗎？有法律規(guī)定嗎？有人知道嗎？

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• 136****3582

  這個你再看看他的協(xié)議、合同么、看上面是怎么寫的??！不過一般都不會有什么大問題！具體的你需要再去跟開發(fā)商協(xié)商一下??！

  查看全文↓ 2019-09-18 17:42:13
• 143****8316

  拆遷補償有兩種方式：一是貨幣安置，按照被拆遷的房屋評估價給予貨比補償；二是異地安置或回遷安置，也叫產(chǎn)權調(diào)換。如你選擇了產(chǎn)權調(diào)換的安置，你的拆遷協(xié)議上已經(jīng)寫明?？磥砟闶沁x擇了安置房安置，可以簽，并且先簽先搬會得到1-3萬元不等的獎厲?，F(xiàn)在拆遷很人性化了，許多人盼拆遷，基本上拆一還一，不吃虧。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:42:07
• 135****4508

  沒有安置房合同，拆遷協(xié)議就是合同。拆遷協(xié)議里有很具體的相關說明，協(xié)議上會寫明原房主姓名、身份證號、原房屋地理位置、面積、評估單價、價格補貼、面積補貼、房屋成新、調(diào)整系數(shù)、評估總價、貨幣安置或房屋安置。
  如選擇貨幣安置會有貨幣安置辦法，房屋安置會有房屋安置辦法。你應該是選擇的房屋安置了，房屋安置會寫明選擇回遷房屋安置區(qū)域、面積等。如果你選擇的回遷房屋面積大于原房屋面積你需交上靠面積款，根據(jù)拆遷時所走的政策不同上靠款數(shù)也不同，你可以參照你們當?shù)氐某鞘胁疬w法和拆遷法實施細則。
  簽訂拆遷補償安置協(xié)議書時需要你的身份證復印件、房產(chǎn)證、土地證、水電接清單，如果有煤氣你可以把煤氣初裝票據(jù)拿去他會返還你煤氣初裝費用，還有有線電視固定電話等。
  還想問什么細節(jié)上的問題可以追加。

  查看全文↓ 2019-09-18 17:41:58

相關問題

• 問 住旅館退房收費有法律規(guī)定嗎
  答

  　酒店退房時間規(guī)定　　無論幾點入住酒店，中午12點之前要退房，否則就要多掏腰包，這是執(zhí)行多年的酒店業(yè)行規(guī)。而在**新公布的《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》中，超過12點退房加收費用的規(guī)定被刪除，意味著這個“國際慣例”成了歷史。在中國旅游飯店業(yè)協(xié)會**新公布的《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》(2009年8月修訂版)中，刪去了“12點退房，超過12點加收半天房費，超過18點加收1天房費”的規(guī)定，取而代之的是:“飯店應在前廳顯著位置明示客房價格和住宿時間結(jié)算方法，或者確認已將上述信息用適當方式告知客人。

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• 問 購房協(xié)議有法律效力嗎？有人知道嗎？
  答

  首先需要明確你和開發(fā)商簽訂的“購房協(xié)議”的性質(zhì)和內(nèi)容，因為開發(fā)商證件不全，你又買的是預售房，如果你們簽訂的《商品房預售合同》，根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定，合同是無效的。 其次，如果你和開發(fā)商之間簽訂的是購房意向書等具有認購、訂購、預訂等內(nèi)容的協(xié)議，只要符合《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就是具有法律效力的，同時根據(jù)上述解釋第五條的規(guī)定，如果協(xié)議內(nèi)容具有《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的內(nèi)容，應當認定為商品房賣合同，是具有法律效力的。 **后，你和開發(fā)商之間簽訂的民事合同，合同相對人是你與開發(fā)商，任何第三方單位、團體和個人都無權干涉，這是民法中對私權的保護，也是合同意思自由的體現(xiàn)。政府行為行政機關，無權干涉你與開發(fā)商之間的合同，更無權“定價”。行政機關在社會主義市場中不能干預市場經(jīng)濟，只能從宏觀上調(diào)控，你當?shù)卣袨橐呀?jīng)違法了依法行政原則。至于開發(fā)商要求給你“漲價”，那看你們在協(xié)議中如何規(guī)定的，一般情況下，更改合同主要條款，需要合同雙方當事人協(xié)商一致，開發(fā)商單方漲價的行為是無效的，你可能依法提起訴訟，維護自己的權益。

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• 問 ??住旅館退房收費有法律規(guī)定嗎？作用都有哪些呢？
  答

  關于這方面的規(guī)定，都是行業(yè)通用規(guī)定，暫時沒有針對酒店退房時間的專門立法。但是，行業(yè)通用規(guī)定是，每天中午12點為客人退房時間，若客人12點仍然沒有退房，也沒有提示前臺退房，酒店將默認續(xù)住一天的行為。所以，凌晨2點入住，到中午12點也算一天的費用。　　某些連鎖酒店，對注冊會員提供延時服務，注冊會員可以延長到13點退房，白金或鉆石會員**遲可以延期到14點退房，這是酒店給予高級會員的一種待遇，不具備普遍性。　　面對這種現(xiàn)狀，如果客人只是需要短暫休息，可以申請開鐘點房，一般鐘點房在4小時之內(nèi)比較劃算，超過4小時就沒有意義。因為，鐘點房的單位小時價格遠比整天小時單價高，如果超出4小時以上，其整天房和鐘點房的差價就顯得更小，如果超過8小時可能比整天價還要高。所以，要視情況選擇。

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• 問 安置房買賣協(xié)議有法律效應嗎
  答

  如果安置房不允許買賣因內(nèi)容違法而無效

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• 問 安置房買賣協(xié)議有法律效應嗎
  答

  本身就是非法交易，公證處怎么會公證呢？只能指望上家的誠信度。 比較保險的做法是: 去房產(chǎn)交易中心做個借款抵押登記，政府會發(fā)給你一張抵押權證的。借款金額能大就往大的寫，借款歸還日期就是產(chǎn)證登記日滿3年可以過戶的第一天，利息約定為同期銀行貸款利率，4倍利率以下受法律保護的。對他才有約束力。到時如果反悔就叫他一次性還本付息（如果上家拿得出幾十萬的話），還有裝修什么的費用算上通脹，這樣你也不至于太吃虧。 就算他一房二賣也要征得你權利人的同意才能過戶的，這樣不就牽制住上家了嗎？除了能過戶給你，再也不能過戶給別人的房子還有誰會要呢？

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