??現(xiàn)在住宅土地使用年限一般是多少年？

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• 144****8583

  住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年，其他用地年限如下：
  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
  倉儲(chǔ)用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-09-19 11:28:59
• 144****4312

  房屋住宅的土地使用年限,在房產(chǎn)交易中一般不是影響價(jià)格的因素.
  住宅用房的土地**高使用年限70年,但40年50年的都有,時(shí)間從開發(fā)商取得土地時(shí)算起.
  目前國家對使用期滿的土地只有指導(dǎo)性的意見,可以自動(dòng)延續(xù),付一定的土地出讓金.
  這次物權(quán)法草案的起草人透露了一個(gè)重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問題上,明確了國不與民爭利的原則.
  因此在土地使用年限上作為一個(gè)參數(shù)對待比較好.

  查看全文↓ 2019-09-19 11:28:56
• 134****1719

  商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年,70年后,國家如果對該幅土地有其他用途,則將土地使用權(quán)收回,對地上建筑物的殘值部門進(jìn)行賠償.如果國家不收回這幅土地使用權(quán),房屋所有權(quán)人應(yīng)按當(dāng)時(shí)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)向國家繳納土地出讓金.
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 11:28:50

相關(guān)問題

• 問 住宅土地使用年限一般是多少年？
  答

  1990年5月19日《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:“土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。

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• 問 一般綜合土地使用年限是多少年？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

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• 問 一般商業(yè)住宅的使用年限是多少年？
  答

  根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：　　居住用地70年;　　工業(yè)用地50年;　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；　　商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;　　倉儲(chǔ)用地50年；　　綜合或者其他用地50年

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• 問 外國土地使用年限一般是多少年?
  答

  咱們的土地屬于國家所有和集體所有，公民只有使用權(quán)，對于外國的土地屬于私人所有，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。

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• 問 ??一般商業(yè)用地土地使用年限是多少年？
  答

  商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；

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