??央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 155****0769

  如果在北京的話可以參照以下文件：
  京國(guó)土房管市一〔2003〕964號(hào)
  《關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房繼承問(wèn)題的復(fù)函》
  一、依據(jù)國(guó)家繼承法的規(guī)定，該套經(jīng)濟(jì)適用住房可以由符合繼承條件的人繼承。
  二、繼承該房時(shí)可不補(bǔ)交土地出讓金，產(chǎn)權(quán)登記仍為經(jīng)濟(jì)適用住房。
  三、該房辦理繼承手續(xù)后上市出售時(shí)再按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:24:16
• 142****6883

  可以。繼承權(quán)是法律賦予的權(quán)利，繼承人繼承房產(chǎn)不受繼承人已經(jīng)擁有多少房產(chǎn)的數(shù)量限制。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:24:12
• 143****7404

  如果沒(méi)有遺囑，房產(chǎn)的一半屬于爺爺?shù)倪z產(chǎn)，由奶奶和父親兄妹按法定繼承分割房產(chǎn)。您無(wú)權(quán)繼承。協(xié)商不成，到法院起訴解決。 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)繼承法》 第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:24:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 央產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房能賣(mài)嗎
  答

  以經(jīng)濟(jì)適用房的形式出售的央產(chǎn)房，是絕對(duì)不可以交易的！

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• 問(wèn) 央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  是不是電子工業(yè)出版社的房子啊？要是的話，不是經(jīng)濟(jì)適用房，是按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房子！

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房能繼承嗎，如何繼承
  答

  繼承是不存在限購(gòu)的，立遺囑的話，以后過(guò)戶給你是要交遺產(chǎn)稅的。贈(zèng)與，不用交地稅但是要公證書(shū)和交契稅。很多人都認(rèn)為：身為獨(dú)生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房產(chǎn)就肯定是自己的。我是父母唯一的孩子，父母過(guò)世之后的所有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然由我來(lái)繼承咯！但是，實(shí)際上并非如此！先來(lái)看一個(gè)案例：小麗是獨(dú)生女兒，父親多年前去世，母親**近剛過(guò)世。父母親生前在杭州留下一套127平方米的房子，價(jià)值約300萬(wàn)元。房產(chǎn)原先登記在父親名下。父親去世時(shí)小麗還未成家，因此沒(méi)去辦理手續(xù)?，F(xiàn)在母親已經(jīng)去世，小麗也已成家，女兒兩周歲，再過(guò)一年就上幼兒園了。因?yàn)楦改噶粝碌姆孔邮菍W(xué)區(qū)房，小麗就想把房屋過(guò)戶到自己名下，然后把戶口遷進(jìn)去。小麗拿著房產(chǎn)證和父母的死亡證明到了房管局，要求過(guò)戶。房管局卻說(shuō)，僅憑這些東西沒(méi)法給小麗辦過(guò)戶手續(xù)。小麗要么提供公證處出具的繼承公證書(shū)，要么拿法院的判決書(shū)去，他們才給辦。小麗沒(méi)辦法，誰(shuí)愿意沒(méi)事打官司啊，就馬上去了公證處?！肮C處的人說(shuō)讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國(guó)各地都有，有的都出國(guó)了，我到哪去找他們？”小麗要哭出來(lái)了。這是非常典型的一個(gè)案例——沒(méi)有復(fù)雜糾紛，但作為獨(dú)生女的小麗

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• 問(wèn) 央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎？
  答

  在符合相關(guān)法律規(guī)定的情況下央產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的。 一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房能交易嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　　1. 已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房　　對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國(guó)土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購(gòu)房?jī)r(jià)格為2650元／平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)3600元／平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10％計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款?！　〕鍪厶嵝眩喊词袌?chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房?！　?.尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房　　對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。以原購(gòu)房?jī)r(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買(mǎi)賣(mài)合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

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