??黃巖經(jīng)濟(jì)適用房還有嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？

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• 152****4039

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。
  經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:22:15
• 144****0254

  建議去當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)咨詢。
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。
  經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:22:10
• 157****6158

  廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。
  申請(qǐng)條件
  1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?br/>2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或**低收入家庭；
  3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
  4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 17:22:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??銀海還有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  從11月6日起，銀海三期、柳太苑（暫名）兩處經(jīng)濟(jì)適用房將開(kāi)始接受申請(qǐng)，有條件申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭可以開(kāi)始報(bào)名了，此次接受申請(qǐng)的兩處經(jīng)濟(jì)適用房總共可提供842余套住房。已報(bào)名申請(qǐng)，且通過(guò)資料審核的申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的市民，在住房面積、家庭收入沒(méi)有發(fā)生改變的情況下，此次報(bào)名申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)不用再次提交住房面積、家庭收證明。而以前沒(méi)有申請(qǐng)的市民則要按照柳州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策開(kāi)具住房面積、家庭收證明以及其他材料。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房便宜嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對(duì)待。 經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場(chǎng)價(jià)便宜的價(jià)格賣(mài)給住戶，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣(mài)此住房的，因?yàn)檫@會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定性。 商品房是專門(mén)用于投資交易用的，所以購(gòu)買(mǎi)人無(wú)法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)的時(shí)候比商品房便宜，但是賣(mài)的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)的時(shí)候所交的稅是用來(lái)補(bǔ)償你購(gòu)買(mǎi)價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I(mǎi)的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場(chǎng)價(jià)便宜，所以你賣(mài)的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問(wèn) ??南寧經(jīng)濟(jì)適用房好嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  （一）、常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭無(wú)房戶（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無(wú)房單身人員（含按南寧市人事、勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定與南寧當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、企事業(yè)單位簽訂一年以上用工合同，并在南寧市按時(shí)足額繳交一年養(yǎng)老保險(xiǎn)的外來(lái)務(wù)工人員）； （二）、現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到人均15平方米的住房困難家庭戶； （三）、因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房的無(wú)房家庭戶。 特別注明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低于當(dāng)年本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年職工平均工資6倍且高于當(dāng)年本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以調(diào)換嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  可以明確地說(shuō)，不能。要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房前提就是要求戶口是長(zhǎng)沙的，而且掛在人才市場(chǎng)的集體戶口是不算的，起碼也得是單位的集體戶口，要戶口在當(dāng)?shù)?年以上才有基本的資格。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房賣(mài)劃算嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  1、人生定位 每個(gè)人都有自己的生活方式和人生觀，也有對(duì)自己人生進(jìn)行定位的權(quán)利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個(gè)人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。在買(mǎi)房與否的問(wèn)題上，每個(gè)人的想法也不盡相同：有的人認(rèn)為買(mǎi)一套房子是自己一生的奮斗目標(biāo)、有的人認(rèn)為賺了點(diǎn)錢(qián)首先應(yīng)改善生活、有的人認(rèn)為事業(yè)過(guò)得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人**易加入買(mǎi)房大軍；有的人認(rèn)為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認(rèn)為應(yīng)將資金進(jìn)行合理規(guī)劃、有的人認(rèn)為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。 建議：年輕人當(dāng)以事業(yè)為重，不要過(guò)早投入買(mǎi)房行列。 2、個(gè)人狀況 我們?cè)谶M(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)時(shí)都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對(duì)自己的消費(fèi)所帶來(lái)的后果產(chǎn)生不同的影響。而對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房只是其眾多消費(fèi)行為中的一種。故在買(mǎi)房之前，我們需衡量一下自己的個(gè)人狀況。

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