??南寧經(jīng)濟適用房好嗎？有沒有什么影響嗎？

已有4個回答

• 141****5127

  （一）、常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭無房戶（含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或男28歲、女25歲以上的中低收入無房單身人員（含按南寧市人事、勞動部門規(guī)定與南寧當?shù)貦C關(guān)、企事業(yè)單位簽訂一年以上用工合同，并在南寧市按時足額繳交一年養(yǎng)老保險的外來務(wù)工人員）；
  （二）、現(xiàn)住房建筑面積未達到人均15平方米的住房困難家庭戶；
  （三）、因城市建設(shè)規(guī)劃需要而被拆遷住房的無房家庭戶。
  特別注明：中低收入家庭指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低于當年本市統(tǒng)計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高于當年本市統(tǒng)計部門公布的上一年職工平均工資一半的家庭戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:01:39
• 135****3235

  經(jīng)濟適用住房保障對象不再是中低收入家庭，而是變成了城市低收入家庭；得到產(chǎn)權(quán)證5年后才能上市交易，不再是3年；在南寧購買經(jīng)濟適用住房，可以優(yōu)先提取住房公積金……8月，《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（下稱《意見》）出臺，南寧暫停申購經(jīng)濟適用住房。
  11月30日，國家又出臺了新《經(jīng)濟適用住房管理辦法》(下稱《辦法》)。在國家政策大框架下，南寧近日出臺了《南寧市城市低收入家庭住房保障制度實施細則》（送審稿）（以下稱《細則》）。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:01:34
• 134****0221

  原政策:南寧經(jīng)濟適用住房取得房產(chǎn)證后,3年就可以上市交易。 新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定: 一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。 二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 三是明確購買經(jīng)濟適用住房滿5年,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的,按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款,政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。 四是明確個人購買的經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。 《細則》還規(guī)定,已經(jīng)購買經(jīng)濟使用住房的家庭又購買其他住房的,原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定價格及合同約定回購。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:01:29
• 159****6118

  以原價出售給有購買資格的人后，原購房人仍符合經(jīng)濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經(jīng)濟適用住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:01:25

相關(guān)問題

• 問 ??天津經(jīng)濟適用房好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  各有千秋，價格方面，經(jīng)濟適用房比限價房可能會便宜一些，但質(zhì)量和品質(zhì)可能沒有限價房的好

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房便宜嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟適用房和商品房區(qū)別對待。 經(jīng)濟適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價便宜的價格賣給住戶，政府希望給人們提供一個住所，維護社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因為這會影響社會穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點就知道為什么經(jīng)濟適用房買的時候比商品房便宜，但是賣的時候要交額外的稅，經(jīng)濟適用房賣的時候所交的稅是用來補償你購買價和市場價的差價的，因為你買的時候享有政府的補貼，所以比市場價便宜，所以你賣的時候要以交稅的名義將政府補貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預因素。

  全部3個回答>
• 問 ??銀海還有經(jīng)濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  從11月6日起，銀海三期、柳太苑（暫名）兩處經(jīng)濟適用房將開始接受申請，有條件申請經(jīng)濟適用房的家庭可以開始報名了，此次接受申請的兩處經(jīng)濟適用房總共可提供842余套住房。已報名申請，且通過資料審核的申請經(jīng)濟適用房的市民，在住房面積、家庭收入沒有發(fā)生改變的情況下，此次報名申請經(jīng)濟適用房時不用再次提交住房面積、家庭收證明。而以前沒有申請的市民則要按照柳州市申請經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策開具住房面積、家庭收證明以及其他材料。

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房賣劃算嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、人生定位 每個人都有自己的生活方式和人生觀，也有對自己人生進行定位的權(quán)利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個人的處事方法和行為產(chǎn)生不同。在買房與否的問題上，每個人的想法也不盡相同：有的人認為買一套房子是自己一生的奮斗目標、有的人認為賺了點錢首先應(yīng)改善生活、有的人認為事業(yè)過得去即可關(guān)鍵是要生活得好，這樣的人**易加入買房大軍；有的人認為應(yīng)以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認為應(yīng)將資金進行合理規(guī)劃、有的人認為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。 建議：年輕人當以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列。 2、個人狀況 我們在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。而對于個人來說，買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個人狀況。

  全部4個回答>
• 問 ??經(jīng)濟適用房會收回嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  國家和省里的文件對經(jīng)濟適用住房繼承問題都沒有明文規(guī)定，經(jīng)請示省建設(shè)廳，經(jīng)濟適用住房是可以依法繼承的?！　τ诮?jīng)濟適用住房上市交易的問題，國務(wù)院規(guī)定：經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。　　購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房，但應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府繳納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購；

  全部3個回答>