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交了**,正在還房貸怎樣賣房?房貸利率打折嗎,兩個(gè)樓盤的置業(yè)顧問一個(gè)說他那能

154****9560 | 2019-09-20 07:32:13

已有3個(gè)回答

  • 132****7161

    不可以,交**只是給開發(fā)商,銀行按揭貸款沒下來估計(jì)購房合同還沒簽?zāi)匕伞?/span>

    查看全文↓ 2019-09-20 07:32:26
  • 145****0227

    可以的,找一家靠譜的中介機(jī)構(gòu),簽訂三方合同,你拿出部分錢款給賣方結(jié)清貸款,這同時(shí)你可以申請銀行同貸,中介對這些流程非常熟悉,合同里都會(huì)有針對性的條款,還會(huì)有兩次對房產(chǎn)進(jìn)行查檔,確認(rèn)產(chǎn)權(quán)情況,如果房產(chǎn)除了貸款還有其他抵押,是走不到后續(xù)流程的。
    所以花點(diǎn)中介費(fèi)找個(gè)中介簽三方合同是**靠譜的,而且自己找的房源只需要中介協(xié)助辦手續(xù)的話,也只需要幾千塊就可以。

    查看全文↓ 2019-09-20 07:32:23
  • 132****0407

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    出現(xiàn)買房房貸被拒絕的情況,一般都是自己的征信報(bào)告除了問題,銀行通常不會(huì)無緣無故拒絕一個(gè)人的房貸。房貸在所有的銀行貸款業(yè)務(wù)當(dāng)中算是審核比較寬松的人,因?yàn)橛蟹课葑鳛榈盅何?,銀行的風(fēng)險(xiǎn)相對比較小,即便借款人出現(xiàn)無力還款的情況,銀行還可以拍賣房子償還欠款。



    出現(xiàn)這樣的情況,不妨先和銀行方面好好溝通一下,看到底哪方面出了問題,看看是否有挽回的余地,例如補(bǔ)充一些財(cái)力證明、存款證明、車輛行駛證來重新申請貸款。如果一個(gè)銀行拒絕了你的房貸 ,你也可以換一個(gè)銀行再申請,因?yàn)椴煌你y行審核標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一個(gè)銀行拒絕了另一個(gè)銀行可能就通過了呢。




    其次,如果確實(shí)是自己征信出了問題,所有銀行都不愿給你提供貸款,那你只能想辦法補(bǔ)齊尾款,全款買房了,這樣自己的損失可以降低到**小,何況,買房依舊是一個(gè)很不錯(cuò)的財(cái)富保值的方式,或許過上一兩年,轉(zhuǎn)手一賣不但不虧錢,還能賺錢呢?



    實(shí)際上我們買房的時(shí)候,一般都是先和銀行方面確認(rèn)可以貸款,再支付**才是**穩(wěn)妥的方式,否則出現(xiàn)付了**,貸款無法辦理下來的情況就比較尷

    查看全文↓ 2019-09-20 07:32:19

相關(guān)問題

  • 房屋沒交不按期還銀行貸款會(huì)有以下后果:1、若一次沒有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,若銀行與借款人協(xié)商無果,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。5、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。6、貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

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  • 小額貸款是很多貸款機(jī)構(gòu)都在做的服務(wù),通常小額貸款是不需要抵押物或是擔(dān)保的,不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料(具體證明材料要看是什么銀行)向銀行申請的貸款,銀行根據(jù)的是個(gè)人的信用情況來發(fā)放貸款,利率一般稍高于有抵押貸款,客戶可根據(jù)個(gè)人的具體情況來選擇貸款年限,然后跟銀行簽訂合同。接下來快貸網(wǎng)為大家介紹小額貸款需要哪些條件?小額貸款需要哪些條件?1、征信無不良記錄;2、個(gè)人身份證當(dāng)然要有啦;3、有常住戶口或有效居住證明;4、貸款用途符合銀行規(guī)定或法律規(guī)定;5、借款人能夠提供銀行認(rèn)可合法、有效、可靠的擔(dān)保;

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  • 不可以,交**只是給開發(fā)商,銀行按揭貸款沒下來估計(jì)購房合同還沒簽?zāi)匕伞?/p> 全部3個(gè)回答>

  • 正在還房子貸款,想賣掉這個(gè)房子,方法有:  1,找一位買家,有買家出資替房主還清貸款,繳納契稅等稅費(fèi),辦理完畢房產(chǎn)證,契稅證,土地證之后,有房主和買家一起到房管部門辦理住房過戶,重辦買家名義房產(chǎn)證,過戶完畢,買家把房主**款和之前支付的按揭貸款支付給原房主?! ?,有房主自己籌資還清貸款,贖回產(chǎn)權(quán),繳納稅費(fèi)辦理完畢房產(chǎn)證,契稅證,土地證。然后找一位買家一起到房管部門辦理住房買賣過戶。

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  • 合同簽訂后,要網(wǎng)上備案,一旦備案就不能修改合同,也就不能轉(zhuǎn)賣。如果合同尚未備案,開發(fā)商愿意配合你,就是更改合同,那么你就可以轉(zhuǎn)賣。如果開發(fā)商不配合,你不買了要你的違約金,開發(fā)商可以另外賣房,多賺一筆,那么你就不能轉(zhuǎn)賣。如果房子賣不出的話,開發(fā)商會(huì)配合的。如果房子緊俏,那么,不會(huì)配合的。

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