??西安經(jīng)濟適用房好申請嗎？誰知道呢？

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• 138****1105

  西安市經(jīng)濟適用房申請現(xiàn)在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:38:32
• 133****0948

  1《西安市保障性住房資格申請審核表》3份。
  2 申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗證原件）。
  3 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件（驗證原件），持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。
  4 未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件（驗證原件）。
  5 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗證原件）。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件（驗證原件），法院民事調(diào)解書，判決書復(fù)印件（驗證原件）或離婚協(xié)議檔案及未婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件（驗證原件）及本人未再婚證明。未婚，離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明。
  6 申請人及其家庭成員收入證明（工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明）。
  7 申請人及其家庭成員住房證明（工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明）。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:38:27
• 158****0547

  經(jīng)適房申請條件：
  1、本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；
  2、 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；（人均月收入1080元，人均年收入為12486元）
  3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；
  4、 申請人及其家庭成員3年內(nèi)無房屋贈與及轉(zhuǎn)讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)）；[人均面積低于17m2]
  5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
  6、 申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿3年；
  7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應(yīng)在30周歲以上（限價商品房在25周歲以上）。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 08:38:24

相關(guān)問題

• 問 ??非農(nóng)申請經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??2016還能申請經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  購買流程因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)

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• 問 ??個人能申請經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米（含）；（4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時市統(tǒng)計局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。

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• 問 ??有房可以申請經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  外地有房子是不能申請經(jīng)濟適用房的。申請人必須同時符合下列條件：1. 具有本市城區(qū)正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)人員)；2. 無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米）；3. 家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入；4. 符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優(yōu)先申請安排；5. 經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。經(jīng)濟適用房申購程序：1. 申請，申請人向住房保障部門提交有關(guān)資料；2. 三級審批，有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；3. 無單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門審核蓋章；4. 由市住房保障工作局審批；5. 二次審核，辦理購房資格確認(rèn)單時進行資格審核；6. 簽定購房合同辦理準(zhǔn)購單時進行復(fù)核；7. 公示，經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時公示。

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• 問 ??西安經(jīng)濟適用房能領(lǐng)住房補貼嗎？誰知道呢？
  答

  西安市辦理經(jīng)濟適用房房補差價的時間和流程：　　坐車到西安市西大街南廣濟街站 西安市房管局　　1、持有代辦的審核表的業(yè)主，到一樓大廳**南端第一位工作人員，找門師傅（女）辦理審核表的編號；在2008年新辦理審核表的業(yè)主不必再辦理編號?！　?、到709室，有專人核算每戶業(yè)主應(yīng)交的房補差價，確定金額數(shù)目?！　?、不需要辦理房價補差的業(yè)主可以直接在709室辦理購房證手續(xù)?！　?、到704室財務(wù)科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據(jù)　　5、下樓，到西大街南廣濟街口的東南角，交通銀行，抽號排隊，持房補差價的交費單據(jù)交納房補差價款?！　?、拿銀行給你的交款票據(jù)，到704室更換正式的交款發(fā)票?！　?、拿正式的交款發(fā)票到709室辦理購房證手續(xù)。　　8、辦理以上手續(xù)所要帶的相關(guān)證件：　?。?）由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)?！　。?）由委托人辦理時，需帶委托人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)?！　?、在辦理手續(xù)完畢后，購房證當(dāng)時不會發(fā)給本人，在辦理10日后，到小區(qū)物業(yè)處領(lǐng)取購房證。審核表只是說明你有了購買經(jīng)濟適用房的資格，而購房證則說明你依據(jù)審核表，按相關(guān)規(guī)定購買了一套經(jīng)濟適用房，購房證上將注明你所買的房屋的所有資料。有了購房證，在交了契稅后，才可以辦理房產(chǎn)證。

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