??西安經(jīng)濟適用房能領住房補貼嗎？誰知道呢？

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• 158****4836

  西安市辦理經(jīng)濟適用房房補差價的時間和流程：
  　　坐車到西安市西大街南廣濟街站 西安市房管局
  　　1、持有代辦的審核表的業(yè)主，到一樓大廳**南端第一位工作人員，找門師傅（女）辦理審核表的編號；在2008年新辦理審核表的業(yè)主不必再辦理編號。
  　　2、到709室，有專人核算每戶業(yè)主應交的房補差價，確定金額數(shù)目。
  　　3、不需要辦理房價補差的業(yè)主可以直接在709室辦理購房證手續(xù)。
  　　4、到704室財務科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據(jù)
  　　5、下樓，到西大街南廣濟街口的東南角，交通銀行，抽號排隊，持房補差價的交費單據(jù)交納房補差價款。
  　　6、拿銀行給你的交款票據(jù)，到704室更換正式的交款發(fā)票。
  　　7、拿正式的交款發(fā)票到709室辦理購房證手續(xù)。
  　　8、辦理以上手續(xù)所要帶的相關證件：
  　?。?）由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)。
  　　（2）由委托人辦理時，需帶委托人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區(qū)開出的個人面積補差單據(jù)。
  　　9、在辦理手續(xù)完畢后，購房證當時不會發(fā)給本人，在辦理10日后，到小區(qū)物業(yè)處領取購房證。審核表只是說明你有了購買經(jīng)濟適用房的資格，而購房證則說明你依據(jù)審核表，按相關規(guī)定購買了一套經(jīng)濟適用房，購房證上將注明你所買的房屋的所有資料。有了購房證，在交了契稅后，才可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:49
• 151****6288

  對西安市民購買商品住房給予一定比例的補貼。 據(jù)了解，西安市《關于恢復房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，對購房戶按購房款總額，分1.5%、1%、0.5%三個等級給予一定比例的財政補貼。 其中，購買90平方米（含90平方米）以下商品住房或購買144平方米（含144平方米）以下二手住房的，購房戶按購房款總額的1.5%享受政府財政補貼；購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，購房戶按購房款總額的1%享受政府財政補貼；購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額的0.5%享受政府財政補貼。 此外，經(jīng)濟適用住房購買家庭收入標準也做出了相應的調整，原標準是全年家庭總收入不超過33200元的家庭可以購買經(jīng)濟適用住房，現(xiàn)將收入標準調整為按家庭人均收入計算，即人均年收入不超過上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的家庭，可以購買經(jīng)濟適用住房。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:44
• 155****9564

  西安經(jīng)濟適用房針對本市新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋、長安區(qū)范圍內的戶口
  
  外地戶口不能申請經(jīng)濟適用房，可以購買商品房，類似經(jīng)濟適用房的補貼。
  
  商品住房補貼標準為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補貼；
  
  144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。
  
  購買二手住房享受的補貼標準為90平方米以下（含90平方米），
  
  按購房款總額的1%補貼，90至144平方米（含144平方米），
  
  按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米（含180平方米），
  
  按購房款總額的0.5%補貼，以上政策不限制購房戶口。
  
  購買商品房持本人身份證、契稅完稅憑證等資料到市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:32
• 145****9218

  一.西安經(jīng)濟適用房準入條件
  1.戶口：西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農業(yè)戶口
  2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米
  3.收入：家庭成員年收入情況說明（低于以下收入） 1人12662元；2人25324元
  4.單身申請限制：單身申請人年齡超過25周歲
  5.住房交易：經(jīng)濟適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:29:26

相關問題

• 問 ??西安經(jīng)濟適用房好申請嗎？誰知道呢？
  答

  西安市經(jīng)濟適用房申請現(xiàn)在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。

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• 問 經(jīng)濟適用房如何領補貼
  答

  1、買經(jīng)濟適用房是否還能領住房補貼需要查看當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經(jīng)濟適用房申請是否有補貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。3、已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經(jīng)濟適用住房、或者獲得貨幣補貼。4、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準、未享受過福利分房或者經(jīng)濟適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經(jīng)濟適用住房政策。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房能查封嗎？誰知道呢？
  答

  一、判決書是司法確權的文書，有強制執(zhí)行力，個人之間，對方有權在判決生效后一年內提請法院強制執(zhí)行，逾期，法院將不再受理。但是，從誠信角度，仍有義務支付。二、一般的利息，按照銀行同期貸款利息計算。三、從實務角度，對于唯一住房，一般不會強制執(zhí)行。除非存在以大換小的可能，本案中，合理預計，該房產(chǎn)將不被執(zhí)行。

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• 問 ??單位經(jīng)濟適用房能買嗎？誰知道呢？
  答

  新修訂的《經(jīng)濟適用住房辦法》對經(jīng)濟適用住房上市交易作出了嚴格的規(guī)定： 一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。 二是明確購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 三是明確購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。所以，在經(jīng)濟適用房未取得房產(chǎn)證及未足五年的情況下，是不允許以市場價對外轉讓的。合同不受法律保護。

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• 問 ??上海經(jīng)濟適用房能落戶嗎？誰知道呢？
  答

  當事人只要取得上海市戶籍連續(xù)滿3年，家庭人均住房面積小于15平米，人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。就可以申請購買相應標準的經(jīng)適房?！渡虾Ｊ泄灿挟a(chǎn)權保障住房（經(jīng)濟適用住房）準入標準和供應標準》：一、準入標準：同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權保障住房：（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。

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