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??拆遷證買經(jīng)濟(jì)適用房有有效期嗎？應(yīng)該怎么做呢？

151****1158 | 2019-09-20 09:17:38

已有3個(gè)回答

  • 147****9436

    有過期只說，只能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去購買，沒買會(huì)取消指標(biāo)。
    《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
    第二十九條　居民個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。
    經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

    查看全文↓ 2019-09-20 09:17:54
  • 137****7948

    １、其是不同的，具體上面也說的很清楚了，只要仔細(xì)看看即可；


    ２、具體期限也不是很一樣，如商品房還有７０、４０年的；


    ３、一般是５年內(nèi)是不可以上市場(chǎng)買賣的；即使買賣也是不合法的，會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)；


    ４、具體情況需到相關(guān)土地部門向資深人士了解；

    查看全文↓ 2019-09-20 09:17:51
  • 158****5793

    1、這兩個(gè)房子是不同的。 經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家照顧低收入人群而特別建造,以低利潤(rùn)出售給通過經(jīng)濟(jì)適用房購買資格審核的人群的商品房。產(chǎn)權(quán)有使用權(quán)與產(chǎn)權(quán)兩種。拆遷安置房是被拆遷人原房產(chǎn)被拆除后,由拆除單位以補(bǔ)償形式建造給被拆遷人居住的房屋。(產(chǎn)權(quán)房)
    2、經(jīng)濟(jì)適用房購房未滿五年的,不得按市場(chǎng)房產(chǎn)價(jià)格出售。如需出售,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地住房保障管理部門提出申請(qǐng),由其通過搖號(hào)等方式確定符合條件的購房人(購房人必須已通過經(jīng)濟(jì)適用房購買資格審核),由購房人按原價(jià)購買或由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T按原價(jià)回購。

    查看全文↓ 2019-09-20 09:17:47

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