??經(jīng)濟(jì)適用房影響拆遷嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 143****7916

  你現(xiàn)在辦理經(jīng)適房，因為你家庭住房有困難，目前經(jīng)濟(jì)條件買不了商品房，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，購買經(jīng)適房。對你以后拆遷購房不會有任何影響。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:45:04
• 145****8648

  如果被安置人里有你的話，你就不能再享受安置政策房了，只能有貨幣補(bǔ)償，但也跟你老公沒什么關(guān)系，他沒有享受過就可以要房，因為國家規(guī)定政策房一人一生只享受一次。如果你不是被安置人的話就跟你沒有什么關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:45:01
• 144****1997

  拆遷安置房是單獨計算的，你外邊有1000套房，這邊該享受安置房還是享受。
  安置房主要看你拆遷時的政策，以房易房，你就拿房產(chǎn)；貨幣拆遷，你就拿錢。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:44:57

相關(guān)問題

• 問 ??拆遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  拆遷安置房一般按照拆遷前的相關(guān)協(xié)議，如果拆遷前是屬于經(jīng)濟(jì)適用房，則安置房可參照經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)濟(jì)適用房住房開發(fā)建設(shè)中可享受如下優(yōu)惠政策：1、建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)，可免地價2、可免收建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費3、小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費由政府承擔(dān)

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房貴嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在的房價居高不下，但每個人還是希望有自己的家。因為家才是那個溫馨的港灣?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房有較低的價格，較好的質(zhì)量，較為正規(guī)的配套，自然是好的，而且現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，那么到底什么是經(jīng)濟(jì)實用房呢？們一起來看看。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房?，F(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。購買條件和對象不同，經(jīng)濟(jì)適用房享受政府優(yōu)惠，其購買對象是特定的，只供給城鎮(zhèn)中低收入家庭，因而要實行申請審批制度，商品房購買對象和條件不受限制；價格政策不同經(jīng)濟(jì)適用房出售實行政府指導(dǎo)價，不得擅自提價出售。商品房出售價格完全由市場決定。居民個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸個人；房屋的產(chǎn)權(quán)分四部分：使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)，與商品房相比經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)只在收益權(quán)上與它們不同。商品房上市出售后，收益全部歸個人所有?？赐暌陨蟽?nèi)容，相信對經(jīng)濟(jì)適用房的意思心中有數(shù)了，再次提醒的是，如果購買經(jīng)濟(jì)適用房時，**好要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用，應(yīng)更注重居室功能。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以做商鋪嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  商鋪雖然在經(jīng)濟(jì)適用房的一樓，但屬于商業(yè)用房，已經(jīng)與經(jīng)濟(jì)適用房沒有任何關(guān)系，只能遵守商業(yè)用房的有關(guān)規(guī)定，以及建經(jīng)濟(jì)適用房時甲方（一般是政府）合同或協(xié)議中的規(guī)定和要求。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房可以做抵押嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房不可以做抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款的條件：1. 年齡為18-65周歲的自然人；2. 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3. 沒有違法行為；4. 征信良好，不良信用記錄；5. 能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6. 開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7. 房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8. 房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9. 房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10. 所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房申請難嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  商品經(jīng)濟(jì)的虛假繁榮，貧富差距在拉大！房地產(chǎn)被當(dāng)作經(jīng)濟(jì)的主要推動力時，地價和房價被轟高，商品房是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，經(jīng)濟(jì)適用房也是受政策調(diào)劑的小股勢力，正是因為經(jīng)濟(jì)適用房的稀缺和龐大的中低收入群體的存在，才導(dǎo)致申請經(jīng)濟(jì)適用房如此之難！

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