??拆遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 151****9673

  拆遷安置房一般按照拆遷前的相關(guān)協(xié)議，如果拆遷前是屬于經(jīng)濟(jì)適用房，則安置房可參照經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)濟(jì)適用房住房開發(fā)建設(shè)中可享受如下優(yōu)惠政策：
  1、建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)，可免地價(jià)
  2、可免收建設(shè)和經(jīng)營中的行政事業(yè)性收費(fèi)
  3、小區(qū)外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)由政府承擔(dān)
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:52:33
• 145****1629

  上周，國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，有四類人將優(yōu)先獲得購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，他們分別是：1.奧運(yùn)場(chǎng)館及配套設(shè)施的搬遷居民；2.重點(diǎn)整治“城中村”的外遷居民；3.軌道交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施的搬遷居民；4.為保護(hù)古都風(fēng)貌而拆遷的居民。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:52:30
• 153****5579

  安置房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別是：
  1、申請(qǐng)條件不同：
  （1）安置房的申請(qǐng)條件根據(jù)《暫行規(guī)定》,安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件:
  A、申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口,年滿18周歲;符合“一戶一宅”的條件, 即一戶只擁有一處住房,在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。
  B、現(xiàn)居住的房屋系申請(qǐng)人所有且權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
  C、現(xiàn)居住的房屋經(jīng)安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為D級(jí)并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。
  （2）經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場(chǎng)需求確定。
  現(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種：
  A、由政府提供專項(xiàng)用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；
  B、將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；
  C、單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:52:26

相關(guān)問題

• 問 拆遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  拆遷補(bǔ)償房也屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類如拆遷當(dāng)時(shí)您戶口和您父親戶口都在一起的情況下落戶地被拆遷后補(bǔ)償?shù)姆课菀约彝榛鶞?zhǔn)的所以您無法再申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房.補(bǔ)充回答:當(dāng)您享受過經(jīng)濟(jì)適用房的政策后是無法再申請(qǐng)兩限房的,至少正規(guī)途徑無法申請(qǐng),您可以在當(dāng)?shù)卣艺沂欠裼腥四軈f(xié)助您辦理吧

• 問 ?? 拆遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和回遷房是兩個(gè)概念。 經(jīng)濟(jì)適用房是國家投資建設(shè)的，經(jīng)濟(jì)適用房是需要申請(qǐng)才可以購買的，在價(jià)格方面會(huì)比市面上的房子價(jià)格要低很多。經(jīng)濟(jì)適用房5年之內(nèi)是不許上市出售的，產(chǎn)權(quán)方面好像還和商品房有區(qū)別，但是不太清楚。 回遷房就不一樣了，回遷房是動(dòng)遷的開發(fā)商或者當(dāng)?shù)卣a(bǔ)償給你的，跟正常商品房是一樣的。

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房屬于保障房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：租賃對(duì)象不同：廉租住房配租申請(qǐng)人應(yīng)是2003年1月1日以后住房實(shí)施拆遷的雙困家庭，并同時(shí)具備以下條件： 一是具有非農(nóng)業(yè)常住戶口；二是享受城鎮(zhèn)**低生活保障待遇或民政部門定期定量補(bǔ)助；三是家庭人均現(xiàn)住房使用面積低于 7.5（含 ）平方米。以上條件須同時(shí)具備，方可申請(qǐng)配租廉租住房；申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)租賃房的對(duì)象，為市中心城區(qū)，2003年 1月 1日以后實(shí)施拆遷，非農(nóng)業(yè)戶籍且年收入低于 1.5萬元的家庭。同時(shí)還應(yīng)符合以下條件之一：一是家庭人均現(xiàn)住房建筑面積在10平方米（含）以下（相當(dāng)于使用面積 7.5平方米）； 二是享受城鎮(zhèn)**低生活保障待遇或民政部門定期定量生活補(bǔ)助或領(lǐng)取特困救助的家庭；三是房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)在 8萬元（含）以下，且他處無住房；

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• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房影響拆遷嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你現(xiàn)在辦理經(jīng)適房，因?yàn)槟慵彝プ》坑欣щy，目前經(jīng)濟(jì)條件買不了商品房，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，購買經(jīng)適房。對(duì)你以后拆遷購房不會(huì)有任何影響。

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• 問 我家是拆遷房屬于經(jīng)濟(jì)適用房嘛？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在北京現(xiàn)在實(shí)行定向銷售政策，主要針對(duì)拆遷戶，但是現(xiàn)狀是拆遷戶多、經(jīng)濟(jì)適用房少，想回龍觀、三環(huán)新城的經(jīng)濟(jì)適用房都要2007年才能交房，拆遷和入住之間的時(shí)間差只能拆遷戶自己想辦法過渡，還不如購買一套合適的二手房，馬上就可以入住，省得慢慢等待，憑拆遷證明還可以免除契稅。

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