??棗強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房好買嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有4個(gè)回答

• 147****0796

  申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;
  2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。
  折疊編輯本段購(gòu)買步驟
  1、領(lǐng)表。申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:59:49
• 153****1525

  經(jīng)濟(jì)適用房都是有錢有權(quán)的人買的，么錢么權(quán)的人根本買不到！
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:59:45
• 131****4490

  具體的操作方案還是到經(jīng)濟(jì)適用房辦公室去核實(shí)**好了，反正你要買的嗎，去問(wèn)清楚了不更好。

  查看全文↓ 2019-09-20 09:59:39
• 133****8805

  目前還沒(méi)有開(kāi)始抽簽!差不多到5月份有一批!小道消息說(shuō)今年的政策和去年的不一樣了!只要是克拉瑪依本地子女,而且沒(méi)有享受過(guò)福利房和經(jīng)濟(jì)房的不需要結(jié)婚證就可以登記!(抓緊時(shí)間吧!明年的戶型就是60左右平方米了,就今年還有90平方米的.)
  

  查看全文↓ 2019-09-20 09:59:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房好買嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  房子從法律上分為經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別對(duì)待。經(jīng)濟(jì)適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場(chǎng)價(jià)便宜的價(jià)格賣給住戶，政府希望給人們提供一個(gè)住所，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因?yàn)檫@會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定性。商品房是專門用于投資交易用的，所以購(gòu)買人無(wú)法享受到政府及其他補(bǔ)貼優(yōu)惠措施。如果明白了這2點(diǎn)就知道為什么經(jīng)濟(jì)適用房買的時(shí)候比商品房便宜，但是賣的時(shí)候要交額外的稅，經(jīng)濟(jì)適用房賣的時(shí)候所交的稅是用來(lái)補(bǔ)償你購(gòu)買價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差價(jià)的，因?yàn)槟阗I的時(shí)候享有政府的補(bǔ)貼，所以比市場(chǎng)價(jià)便宜，所以你賣的時(shí)候要以交稅的名義將政府補(bǔ)貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產(chǎn)的手段，而商品房則不含政府干預(yù)因素。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房賺錢嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  政策規(guī)定，對(duì)于新政策出臺(tái)后購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)格上市出售。確需出售的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門提出申請(qǐng)，由符合條件的購(gòu)房人或區(qū)縣住房保障管理部門按原價(jià)回購(gòu)。 已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房。產(chǎn)權(quán)人要按原購(gòu)房?jī)r(jià)格和出售價(jià)格價(jià)差的70%補(bǔ)交土地收益等價(jià)款。經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買時(shí)有嚴(yán)格的入門條件，家庭年收入要在6萬(wàn)元以下，但隨著家庭收入的變化，一些入住家庭年收入已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)6萬(wàn)元，邁出了中低收入行列，但政府不能硬性要求這些家庭騰出經(jīng)濟(jì)適用房，讓給符合條件的中低收入家庭。政府希望通過(guò)市場(chǎng)手段，讓這些已經(jīng)富裕起來(lái)的家庭搬到條件更好的商品房小區(qū)居住，一些雖然年收入在6萬(wàn)元以上，但經(jīng)濟(jì)上還不富裕的居民通過(guò)二手房市場(chǎng)住進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房。

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• 問(wèn) ??德安有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  6月2日，我市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)工作啟動(dòng)。申請(qǐng)人可于6月2日至11日到市住房保障和房產(chǎn)管理局領(lǐng)取《榮成市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并進(jìn)行相關(guān)的政策咨詢。 6月14日至7月13日，申請(qǐng)人將申請(qǐng)表和本人及家庭成員相關(guān)材料提交戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）或工作單位受理初審，然后提交街道辦事處（鎮(zhèn)）或主管部門調(diào)查核實(shí)完成復(fù)審，并在7月14日前，提交市住房保障和房產(chǎn)管理局。隨后對(duì)申請(qǐng)情況將開(kāi)展審核及公示等工作。 據(jù)了解，這是我市首次實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，2010年度將發(fā)放補(bǔ)貼100戶，每戶補(bǔ)貼面積60平方米，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1000元/平方米，總補(bǔ)貼額6萬(wàn)元。（榮成市新聞中心提供）

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房還能申請(qǐng)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶；（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48 平方米（含）；（4）家庭人均年收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60％（審核時(shí)市統(tǒng)計(jì)局尚未公布上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數(shù)據(jù)確定）。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房可以公證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  我想你先到公證處去咨詢一下，是否可以拿出你交房款的發(fā)票之類的，以及這部分房款是從你這里付的銀行憑證。與你男友一起去公證處作個(gè)公證，以后可以作為一個(gè)法律依據(jù)。

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