安置房需要付錢購買嗎？過程中需要稅費(fèi)的嗎？哪位網(wǎng)友了解？

已有3個回答

• 151****6513

  1、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  2、安置房實(shí)際上是拆遷單位把應(yīng)該賠償給拆遷戶的錢折算成新房子的同等價格的安置方法，從這個意義上說安置房是不要錢買的。
  3、但是，安置房子與拆遷房子的價格不會是正好一樣的，有的人希望房子大一點(diǎn)，就得拿出錢向拆遷單位買一定平方的面積。這種情況下，被安置人就要出一定的錢買超出部分的房子面積了。
  4、如果拆遷人不要房子，也是可以拿拆遷賠償金的，被拆遷人可以拿著錢去買別的地方的房子或者辦其它事情。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:15:31
• 151****9218

  回遷安置房的面積一般拆遷補(bǔ)償一部分，出錢購買部分。所以一般是要出錢的，不會一分錢不出就得到一套房的，大部分是這么做的，具體的要看拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議怎么簽的。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:15:22
• 131****9448

  拆遷房子，安置房子，合情合理，安置房小區(qū)內(nèi)的其他用房，如車庫、儲藏間等其他用房，除拆遷時與拆遷辦有合同規(guī)定的配套房配送外，其他的用房要根據(jù)物業(yè)的規(guī)定承租或購買！
  希望我的回答能幫到您！

  查看全文↓ 2019-09-20 11:15:11

相關(guān)問題

• 問 ??安置房需要付錢購買嗎
  答

  農(nóng)村拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎？很多農(nóng)民對這方面的知識是了解較少。拆遷房可以出售嗎？多數(shù)農(nóng)民認(rèn)為是可以的。但是兩個問題的答案是什么，在這期知識里面就會說到。農(nóng)村拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎 拆遷房可以出售嗎農(nóng)村拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證１、不管房屋是出自何人建設(shè)的，對于擁有房屋的人說，只有擁有房屋的產(chǎn)權(quán)才是房屋的真正主人，否則就如同房屋的租客是一樣的，所以農(nóng)村拆遷安置房是有房產(chǎn)證的。２、農(nóng)村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設(shè)的，所以房產(chǎn)證不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。３、農(nóng)村房屋拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理需要有開發(fā)商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產(chǎn)證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。４、雖然拆遷安置房屋是原來的房屋轉(zhuǎn)換成另一種形勢的房屋，也是需要繳納稅費(fèi)的，只要是涉及到拆遷的變更，都有稅費(fèi)繳納。支付的稅費(fèi)有契稅、印花稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，與正常的房屋繳納的稅費(fèi)是一樣的。５、辦理拆遷變更的拆遷人去世的，需要先辦理完拆遷繼承手續(xù)，在由新的繼承人辦理拆遷安置房的拆遷過戶手續(xù)。６、拆遷安置的房屋的面積超出原有的房屋面積的，還需要有或是增加安置面積的相關(guān)證明。拆遷房是否可以出售１、拆遷房屋分為兩種，市政建設(shè)和房產(chǎn)建設(shè)。兩種拆遷安置房屋都是可以出售的。但是拆遷安置房屋是由市政建設(shè)安置，需要達(dá)到一定的時間限制才可以進(jìn)行買賣，各地的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，還需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置房屋政策。房產(chǎn)建設(shè)拆遷安置的房屋是可以自由出售的。２、拆遷房屋一般是很難在短時間之內(nèi)辦理下來房產(chǎn)證的，只有相關(guān)的購房合同做為房屋交付使用的證明。所以進(jìn)行房產(chǎn)交易的時候，可以出具購房合同進(jìn)行交易，只是交易的房款需要在房產(chǎn)證辦理下來的時候，才能全部繳清。農(nóng)村拆遷房有沒有房產(chǎn)證，答案是有的，但是在拆遷之前就辦理好原房屋的產(chǎn)權(quán)證是很重要的，這樣可以降低辦理拆遷過戶以及拆遷補(bǔ)充款的難度。拆遷房出售符合條件的就可以出售，只要政策準(zhǔn)許、手續(xù)齊全就可以。

  全部5個回答>
• 問 買房過程中需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  購房需支付契稅、個稅等，具體費(fèi)用與房屋情況和政策有關(guān)。

  全部3個回答>
• 問 房屋驗(yàn)收過程中需要繳納的稅費(fèi)有哪些？
  答

  不是只有維修基金的嗎?

  全部2個回答>
• 問 購房過程中需要哪些費(fèi)用
  答

  買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米

  全部3個回答>
• 問 ?? 購房過程中需要哪些費(fèi)用？是怎么收費(fèi)的呢？
  答

  不同的房子 不一樣契稅必須要交其余的看房東情況 增值稅 個稅錢款自己不放心 不熟悉的找中介公司的會交一個居間服務(wù)費(fèi)中介 服務(wù)參差不齊收費(fèi)透明的只收居間費(fèi) 錢款有問題的話有保障小公司會額外收取 貸款服務(wù)費(fèi) 評估費(fèi) 銀行打點(diǎn)費(fèi)用等

  全部3個回答>