安置房需要付錢購買嗎？過程中需要稅費的嗎？哪位網友了解？

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• 151****6513

  1、安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  2、安置房實際上是拆遷單位把應該賠償給拆遷戶的錢折算成新房子的同等價格的安置方法，從這個意義上說安置房是不要錢買的。
  3、但是，安置房子與拆遷房子的價格不會是正好一樣的，有的人希望房子大一點，就得拿出錢向拆遷單位買一定平方的面積。這種情況下，被安置人就要出一定的錢買超出部分的房子面積了。
  4、如果拆遷人不要房子，也是可以拿拆遷賠償金的，被拆遷人可以拿著錢去買別的地方的房子或者辦其它事情。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:15:31
• 151****9218

  回遷安置房的面積一般拆遷補償一部分，出錢購買部分。所以一般是要出錢的，不會一分錢不出就得到一套房的，大部分是這么做的，具體的要看拆遷安置補償協(xié)議怎么簽的。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:15:22
• 131****9448

  拆遷房子，安置房子，合情合理，安置房小區(qū)內的其他用房，如車庫、儲藏間等其他用房，除拆遷時與拆遷辦有合同規(guī)定的配套房配送外，其他的用房要根據物業(yè)的規(guī)定承租或購買！
  希望我的回答能幫到您！

  查看全文↓ 2019-09-20 11:15:11

相關問題

• 問 ??安置房需要付錢購買嗎
  答

  農村拆遷安置房有房產證嗎？很多農民對這方面的知識是了解較少。拆遷房可以出售嗎？多數農民認為是可以的。但是兩個問題的答案是什么，在這期知識里面就會說到。農村拆遷安置房有房產證嗎 拆遷房可以出售嗎農村拆遷安置房有沒有房產證１、不管房屋是出自何人建設的，對于擁有房屋的人說，只有擁有房屋的產權才是房屋的真正主人，否則就如同房屋的租客是一樣的，所以農村拆遷安置房是有房產證的。２、農村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設的，所以房產證不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。３、農村房屋拆遷安置房的產權證辦理需要有開發(fā)商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。４、雖然拆遷安置房屋是原來的房屋轉換成另一種形勢的房屋，也是需要繳納稅費的，只要是涉及到拆遷的變更，都有稅費繳納。支付的稅費有契稅、印花稅、登記費等費用，與正常的房屋繳納的稅費是一樣的。５、辦理拆遷變更的拆遷人去世的，需要先辦理完拆遷繼承手續(xù)，在由新的繼承人辦理拆遷安置房的拆遷過戶手續(xù)。６、拆遷安置的房屋的面積超出原有的房屋面積的，還需要有或是增加安置面積的相關證明。拆遷房是否可以出售１、拆遷房屋分為兩種，市政建設和房產建設。兩種拆遷安置房屋都是可以出售的。但是拆遷安置房屋是由市政建設安置，需要達到一定的時間限制才可以進行買賣，各地的標準是不一樣的，還需要看當地的拆遷安置房屋政策。房產建設拆遷安置的房屋是可以自由出售的。２、拆遷房屋一般是很難在短時間之內辦理下來房產證的，只有相關的購房合同做為房屋交付使用的證明。所以進行房產交易的時候，可以出具購房合同進行交易，只是交易的房款需要在房產證辦理下來的時候，才能全部繳清。農村拆遷房有沒有房產證，答案是有的，但是在拆遷之前就辦理好原房屋的產權證是很重要的，這樣可以降低辦理拆遷過戶以及拆遷補充款的難度。拆遷房出售符合條件的就可以出售，只要政策準許、手續(xù)齊全就可以。

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• 問 買房過程中哪些階段需要付款？
  答

  買房要掏錢的階段有：1. 交定金，表示你想買；2. 付首付款，簽合同時給；3. 還貸款，如果貸款買房的話；4. 交尾款，房子到手時付清。記得，沒預售證的開發(fā)商不能收錢，別被忽悠了。

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• 問 買房過程中需要支付哪些稅費？
  答

  購房需支付契稅、個稅等，具體費用與房屋情況和政策有關。

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• 問 買房過程中需要繳納哪些稅費？
  答

  聽說買房要交契稅、個人所得稅、增值稅和印花稅。契稅是大頭，根據房子面積和是否首套有不同稅率。個人所得稅和增值稅一般由賣方承擔，但實際可能轉嫁到買方。印花稅很少，幾百塊。具體還要問清楚，別被坑了。

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• 問 買房過程中需要交納哪些稅費？
  答

  買房稅費主要包括契稅、個稅、增值稅和印花稅。具體比例和金額，要結合當地政策和房屋情況。

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