??廉租房拆遷房經(jīng)適房可以共享嗎？有沒有什么影響嗎？

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• 146****4790

  廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。與中國的另一項住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面有以下不同： 廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。 廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商品房的城市居民低于市場價格銷售。所以綜合上述法律法規(guī)，你現(xiàn)在的情況依然可以享受正常的拆遷補(bǔ)償，可以正常的得到補(bǔ)償?shù)幕剡w房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:20:59
• 137****7248

  不會影響的。你房屋動遷還是按照動遷的標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償?shù)?br/>

  查看全文↓ 2019-09-20 11:20:54
• 154****3522

  廉租房是以你母親的名字申請的，你如果單身，年齡30歲以上或已結(jié)婚且符合經(jīng)適房申請條件，就可以自己單獨(dú)申請經(jīng)濟(jì)適用房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:20:49
• 136****3871

  不是不可以拆遷,,只是那些房子不是商品房,不能在市面上交易。所以土地是國家的。這些房子要買的話會很便宜。
  拆遷分房子 只分給被拆了房子的人 !還有很多人本來就沒有房子 又因房價太高賣不起房子 ,這樣的人太多了 會引起民怨 所以國家為了安撫民怨 而建設(shè)了 經(jīng)濟(jì)房 廉租房!
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:20:44
• 138****8378

  北京的補(bǔ)償方案，根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，公房承租人的拆遷補(bǔ)償方案有三種：
  （1）公房承租人按照房改政策先購買承租房屋，獲得承租房屋的產(chǎn)權(quán)，再以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；
  2）被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系（實(shí)物補(bǔ)償）；被拆遷人提供的異地安置房應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)（在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外），并且使用面積不低于原房屋使用面積的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立房屋租賃合同，并繼續(xù)執(zhí)行本市規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)。
  （3）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)（貨幣補(bǔ)償）。
  實(shí)際生活中，比較常見的是第一和第三種方案。需要注意的一點(diǎn)是，不論是采用第一種還是第三種方案，公有住房承租人拿到的補(bǔ)償都應(yīng)該占到公房拆遷補(bǔ)償?shù)拇蟛糠帧?br/>

  查看全文↓ 2019-09-20 11:20:40

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)適房可以贈與子女嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以。過戶手續(xù)：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;(9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);(11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 ??買了經(jīng)適房后可以買房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十一條：已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。第三十九條：已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。按照這個規(guī)定，如果您已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房，再次購買商品房或者經(jīng)適房的，原經(jīng)濟(jì)適用房將會被收回。

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• 問 ??經(jīng)適房去除名字嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  兩年之后，但是每個地方的政策不一樣，還是自己先去經(jīng)適房管理中心問一下

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• 問 ??上莊還有經(jīng)適房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  蘇家坨經(jīng)濟(jì)適用房A4地塊的房子 比上莊的好 這個是肯定的 倆房子我對比過的 我們家好多親戚房子拆了之后 直接在上莊買的房子 然后去年蘇家坨這邊的房子才蓋好 他們又在這邊買的回遷房（回遷戶有指標(biāo) 買的便宜） 蘇家坨這邊的房子新蓋的 比上莊的好多了 而且配套設(shè)施什么的雖然沒起來 但是規(guī)劃里的比上莊那邊好 上莊那邊就是挨著水庫 可以出去玩 要是住 還是蘇家坨這邊好 我這邊房子正在裝修呢 不過我已經(jīng)搬過來了

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• 問 ??大連的經(jīng)適房法院可以拍賣嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  建設(shè)銀行，只要能夠提供身份證、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)證=10以內(nèi)的面積在80平方米以上的、土地證、銀行卡的流水帳就可以申請

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