??鄭州經(jīng)適房可以公積金貸款嗎？誰知道呢？

已有3個(gè)回答

• 145****2500

  一，公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:48:49
• 152****8740

  如果房管局或者銀行查詢的信貸以及房產(chǎn)情況的話，你就算是二套房；但是如果房管局和銀行不查那么你在山東的情況屬于首套房。
  因?yàn)槟阌匈J款還沒有還清，嚴(yán)格的執(zhí)行條款你是不能申請公積金貸款購房的。
  現(xiàn)在的**情況：
  在首套房的情況下，購買新房的**低**20%；
  在二套房的情況下，購房房產(chǎn)并且需要貸款的**不能低于50%；
  在三套房及以上的情況下，購房房產(chǎn)的銀行根據(jù)房價(jià)有權(quán)利不給申請貸款；
  其他的情況一般**30%。
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

  查看全文↓ 2019-09-20 11:48:45
• 146****6086

  能。鄭州住房公積金貸款申請條件：
  1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)；
  2、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
  3、已支付規(guī)定比例**款，**款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；
  4、借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，近期未繳不超過4個(gè)月；
  5、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；
  6、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；
  7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 11:48:40

相關(guān)問題

• 問 ??鄭州三環(huán)內(nèi)還會(huì)有經(jīng)適房嗎？誰知道呢？
  答

  1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評分。5、批準(zhǔn)和公示。市住房保障辦會(huì)同市民政局復(fù)核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準(zhǔn)購證明。6、輪候。市住房保障辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

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• 問 ??經(jīng)適房好嗎？誰知道呢？
  答

  如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、沒有多余的房子，對生活的要求不是很多，買經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)然是**好的。

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• 問 ??上海經(jīng)適房公積金貸款看征信嗎？誰知道呢？
  答

  公積金貸款申請條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??成都經(jīng)適房劃算嗎？誰知道呢？
  答

  成都的經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格在3000-4000元不等。經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。成都經(jīng)濟(jì)適用房的購買需要家庭年收入5萬元以內(nèi)，家庭人口兩人或以上，主申請人必須具有五城區(qū)正式城鎮(zhèn)戶口，家庭人均住房建筑面積在16平方米或以下且無其他用途的房屋。

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• 問 ??經(jīng)適房能出租嗎？誰知道呢？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。折疊編輯本段購買步驟1、領(lǐng)表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》。2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關(guān)資料。3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。4、復(fù)核。市國土房管局各區(qū)分局會(huì)同區(qū)民政局復(fù)核并評分。

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