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??以后經(jīng)適房還會(huì)蓋嗎？誰能說說呢？

133****8129 | 2019-09-20 14:22:41

已有4個(gè)回答

  • 136****6084

    去咨詢大連市人民政府住房保障主管部門。
    經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

    查看全文↓ 2019-09-20 14:23:08
  • 148****1579

    在同一地方還是不同地方，在同一地方就不能再買了，在不同地方就要看單位的分房政策了。

    查看全文↓ 2019-09-20 14:23:02
  • 138****1491

    1、產(chǎn)權(quán)置換房屋不屬于經(jīng)濟(jì)適用房
    2、蓋好經(jīng)濟(jì)適用房后過五年我才能得到產(chǎn)權(quán)證，合理的。
    因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房就是為解決普通老百姓買不起房而建的，政府怕有些人專門做投資，所以才將產(chǎn)權(quán)晚5年辦理，這樣沒有產(chǎn)權(quán)證，擁有人就無法在5年內(nèi)交易，轉(zhuǎn)手！避免了投資性的不法買賣！

    查看全文↓ 2019-09-20 14:22:54
  • 145****8064

    申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
    (一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
    (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);
    (三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
    (四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：
    1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;
    2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
    3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
    4. 落實(shí)僑房政策專用房;
    5. 其他購房優(yōu)惠政策。
    (五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2019-09-20 14:22:50

相關(guān)問題

  • 答

    1. 不滿5年的，不能以市場價(jià)出售，而且是政府回購；2. 取得房產(chǎn)證或契稅完稅證明滿5年的，可以按市場價(jià)上市出售，同等條件下政府優(yōu)先回購；3. 以2008年4月15日為界，之前取得房產(chǎn)證或契稅滿5年的經(jīng)適房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

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  • 答

    建議去咨詢魚臺(tái)人民政府住房保障主管部門。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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  • 答

    經(jīng)濟(jì)適用房過戶條件：對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以參照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋銷售額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。參照市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的,需要憑借契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。但有一點(diǎn)值得大家注意,尤其是經(jīng)濟(jì)適用房過戶的業(yè)主要特別注意,如果按市場價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后,不能再行購買經(jīng)濟(jì)適用住房或者其他保障性質(zhì)的住房。對于未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價(jià)出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。至于經(jīng)濟(jì)適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個(gè)人的戶口,主要看當(dāng)?shù)赜袩o這個(gè)政策。

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  • 答

    中邁·王城之珠”項(xiàng)目位于王城大道北段，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積240畝，建設(shè)用地170畝，建筑面積22萬平方米，總投資約3億元。項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期建設(shè)15棟多層建筑，二期建設(shè)14棟多層建筑，三期建設(shè)10棟高層和多層建筑。一期建設(shè)的15棟經(jīng)濟(jì)適用房占地61.7畝，總投資約8000多萬元，可居住600戶居民，預(yù)計(jì)2008年年底建成?，F(xiàn)在應(yīng)該還有，位置是在王城大道和隴海鐵路橋北！

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)不同于普通商品房，不是僅以登記人為產(chǎn)權(quán)人的。經(jīng)適房需要使用人申請，使用人申請時(shí)，申請表上所列的主申請人和其他共同申請人都是經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)人。即使房產(chǎn)證只填寫主申請人一人，但其他申請人依然具有該房屋產(chǎn)權(quán)。你父母的經(jīng)適房，有沒有你的產(chǎn)權(quán)，要看當(dāng)時(shí)你父母申請經(jīng)適房時(shí)，共同申請人里有沒有填寫你的名字，如果填寫了，就有你一部分產(chǎn)權(quán)。如果沒有你的名字，就沒有你的產(chǎn)權(quán)。僅僅同住，是沒有任何權(quán)利的。連居住權(quán)都沒有。居住權(quán)是由產(chǎn)權(quán)人分配的。產(chǎn)權(quán)人同意你住，就有居住權(quán)。不同意你住，就沒有居住權(quán)。

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