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公租房和廉租房并軌１、根據(jù)財政部門近日通知，公租房和廉租房并軌后，原廉租房租賃補貼資金繼續(xù)用于補貼在市場租賃住房的低收入住房保障家庭。各地發(fā)放低收入住房保障家庭租賃補貼應(yīng)當(dāng)按月或按季均衡核發(fā)，不得采取半年或一年集中一次性發(fā)放方式。２、公租房和廉租房并軌后，可降低保障房管理成本，國務(wù)院發(fā)展研究核心市場經(jīng)濟研究所副研究員表示，將兩者并軌，一方面有利于這兩類人群的住房保障實現(xiàn)無縫對接，避免形成所謂“夾心層”；另一方面則有利于建立較好的住房保障退出機制。本文通過對公租房和廉租房有什么區(qū)別，公租房和廉租房并軌相關(guān)知識的講解，讓我們學(xué)習(xí)到，租房和廉租房的含義、申請對象、租金繳納、租賃年限都有區(qū)別。公租房和廉租房并軌后可以降低保障房管理成本，也有利于這兩類人群的住房保障實現(xiàn)無縫對接。
全部3個回答>??臨漳縣廉租房與公租房規(guī)嗎？怎么規(guī)定的呢？
135****9075 | 2019-09-23 10:30:38
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142****2791
公租房并軌的概念。公租房并軌是指公租房與廉租房并軌運行，然后通過財政發(fā)放房租補貼的方式，區(qū)別對“城市低保人群”“城市中低收入人群”等進行住房保障的手段，對于“低保”人群提供大比例租金補貼，并逐級根據(jù)保障對象收入水平
查看全文↓ 2019-09-23 10:32:27
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146****9537
符合下面的條件的，可去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾垺?br/>《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
查看全文↓ 2019-09-23 10:32:24
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；
（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
需準備材料：
1、《公共租賃住房申請表》；
2、身份證或戶口薄復(fù)印件；
3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明；
4、住房情況證明；
5、其他需要提供的材料。
公租房申請流程
1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。 -
135****4823
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
查看全文↓ 2019-09-23 10:32:20
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標準；
（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；
（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
相關(guān)問題
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1。夫妻雙方必須年滿25周歲以上（有無小孩待定商榷）2。夫妻雙方必須沒有自己名下的產(chǎn)權(quán)（房，車，公司之類的）3。夫妻雙方必須總工資不能超過2020元（既單人不可超過1020的平均收入），具體不記得了，誤差不會超過20塊錢的。但勞動FA規(guī)是個人勞動所得不得低于1050元個人薪水，這個里面會有矛盾，所以一般申請這個房的人職業(yè)很多是兼職、或者學(xué)徒期中，不然是違法的。4?，F(xiàn)住家庭中（比如和你父母住一起），平均個人平攤面積好象不可超過15平方米。也就是說你父母健在的話，你夫妻和父母共同居住面積不可超過60平米。5。離婚的我不清楚，但有這么個申請方式，因為我剛結(jié)婚才申請的。6。殘疾人可優(yōu)先申請、照顧，但必須出示有效的殘疾人證件。
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公租房是不可以改辦廉租房的，只能重新申請廉租房。廉租房申請條件：1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；3、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認他處沒有住房的；4、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或**低收入家庭；5、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
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廉租房政策各地不一樣，不知你是哪個城市的，不便直接回答。如申請廉租房可到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ィ枰裁词掷m(xù)工作人員會告訴你的。為便于你參考，現(xiàn)將濟南的有關(guān)規(guī)定復(fù)制給你，愿對你有所幫助。申請：須具備三項條件辦法規(guī)定，濟南歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清六區(qū)范圍內(nèi)的住房困難低收入城市家庭，且同時具備有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口(仍保留承包地或者宅基地的除外)，符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入標準，共同生活的家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系三項條件，均可按規(guī)定申請廉租房保障。享受廉租房待遇的家庭成員人數(shù)，以戶籍證明確定的人口為準。廉租住房年度家庭低收入標準、廉租住房年度家庭住房困難標準和廉租住房保障標準，將由市政府根據(jù)我市社會經(jīng)濟發(fā)展情況和家庭平均住房水平制定并適時調(diào)整，每年向社會公布一次。方式：三種廉租房各有申請范圍根據(jù)規(guī)定，我市城市低收入家庭廉租住房保障方式將以發(fā)放租金補貼為主，租金核減、實物配租為輔。三種形式有各自的申請范圍，其中，租金補貼是指符合條件的申請人到市場租賃住房后，由政府按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額向其發(fā)放補貼。申請范圍為無房或現(xiàn)有住房符合廉租住房年度家庭住房困難標準的家庭。租金核減指房屋產(chǎn)權(quán)單位對符合本辦法規(guī)定條件的申請人現(xiàn)已承租的公有住房，按照房改政策規(guī)定的租金標準與廉租住房租金標準的差額給予租金減免。申請范圍是承租公有住房的家庭。實物配租則指政府向符合條件的申請人直接提供住房，并按廉租住房租金標準收取租金。申請范圍是無房家庭，且申請人為孤寡老人或者一、二級重度殘疾人。同時，廉租房供應(yīng)將采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐贈等方式解決。新建廉租住房的規(guī)劃、建設(shè)和套型建筑面積按照國家規(guī)定執(zhí)行。
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可以關(guān)注當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站獲取**新消息。廉租房申請流程：一、提出申請： 由廉租房申請人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請。二、受理、配租：1、由廉租房申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(5日內(nèi))，并對申請家庭入戶調(diào)查，進行評議。3、街道組織在申請人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請資料、確定配售方案(5個工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個工作日)。6、符合條件，進行搖號配租配售。7、搖中，進行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。
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